引进师大附中!明年开学!大王山这些楼盘迎重磅教育利好

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日前，湖南湘江新区2022年度重大项目集中开工仪式举办，新区全域共集中开工项目133个。杨水塘中学即是133个项目中的一个。同一时间，湖南湘江集团官微透露重磅消息，杨水塘中学将引进湖南师范大学附属中学品牌。

根据较新的规划，大王山将建设14所学校，未来教育资源堪比梅溪湖一期，加之临江、双地铁、高级旅游度假区等诸多优势，吸引了龙湖、建发、旭辉等多家知名房企入驻，片区居住氛围日渐浓厚，发展前景指日可待！师大附中品牌的入驻，无疑为整个片区实现全新的教育赋能与升级。

早前招标文件公示，杨水塘中学项目总投资约2.76亿元，用地面积35988平方米，建筑面积31586平方米，规划36班，可容纳学生1800人，预计2023年秋季开学。

主要建设内容包括两栋教学楼（A,B)，合班教室、图书馆及行政办公楼、科学实验中心、文化艺术中心、食堂、羽毛球馆、地下室、主席台、校园大门、垃圾站、运动场、篮球场、道路。

与杨水塘中学一路之隔的杨水塘小学效果图早已公布，该学校同样规划36班，计划2023年秋季开学。该学校设有教学楼（3栋）、实验楼、办公楼、田径场。

从片区地图来看，杨水塘小学、杨水塘中学呈南北排列，都位于岳麓区洋湖街道、大王山北片区，龙湖江与城与梦想麓隐桐溪两个在售楼盘之间。

湖南师大附中品牌落地后，周边楼盘将成为直接受益者。据官方公布，该学校将为“梦想麓隐·桐溪”、“龙湖江与城”、“国宸府”、“坪塘集镇保障房”等项目提供丰富学W，提升片区品质。

查询拼房帝可知，梦想麓隐·桐溪目前推售毛坯大平层产品，均价11200元/㎡，是大王山板块少有在售的高端住宅产品；龙湖江与城为去年首次土拍供地，12200元/㎡的毛坯限价刷新了大王山片区限价天花板，项目目前在售建面约116-190㎡非毛坯洋房，单价12700元/平起；国宸府由旭辉、龙光、金地商置三大品牌联合打造，距离3号线山塘站200米左右，目前在售建面106-142平非毛坯住宅,均价13500元/平。

作为城市重点发展区域，大王山片区还有大量地块待出让，未来的城际西环线二期还将从此处延伸到高铁西，3号地铁南延线也早已动工，利好不断叠加下，片区价值正不断攀升！