不买万科的房依然可享受万科物业 这些楼盘你知道吗?

6月1日，中国指数研究院在北京发布2018中国物业服务百强企业名单，万科物业位居榜首。万科物业至今28年，以其优良的服务打开市场，获得良好口碑，不仅广受业主好评，也成为大家购置万科房产的一大理由。但是想要享受万科物业，就必须买万科的房子吗？不是的！2015年，万科物业开始市场化，在长沙不买万科房产同样可享受万科物业。小编通过搜罗长沙楼市发现，恒泰湘壹府、梅溪盛荟、大汉汉园均可享受万科物业服务！

1、恒泰湘壹府

【较新动态】恒泰湘壹府后期将推出1号栋、5号栋、10号栋共260套刚需房，预计6月推出，1号栋、10号栋为18层小高层，预计价格7000-7600元/平，5号栋为11层小高层，预计价格8200-8500元/平。其中1号栋83-93平房源共144套、5号栋116平房源共44套、10号栋112平房源共72套。具体开盘时间和价格以售楼部公示为准。

【项目简评】恒泰湘壹府除了有万科物业，还有几大优点，户户送一间房，得房率高；纯板楼小高层、南北通透，舒适度高；高绿化46% 低容积率，内部环境好；中学与湘一立信签约，教育资源好。不足之处在于，小学是植基小学，比较一般；交通是短板，无地铁公交少；由于地方偏北，周边配套不全，要等自身商业起来；外部环境上，南边距离环线200多米，估计有一定噪音干扰。整体而言，是个舒适宜居的远郊盘，适合对于居住体验感要求比较高的有车一族。

2、梅溪盛荟

【较新动态】梅溪盛荟4月已新推，6月预推9号栋，毛坯刚需房源，119-133平共计186套，户型具体包含119平、121平、133平。

【项目简评】长沙梅溪盛荟项目其实更靠近麓谷版块，围合式布局，百米楼间距，配备万科物业。项目周边公交车次还比较多，但距离地铁2号线麓云路站有1.6公里左右，6号线就更远了；教育方面自带幼儿园，据置业顾问介绍，小学配套为岳麓区实验二小，初中为师大附中川塘中学，业主有优先入读权；商业配套上，项目近梅溪湖的北边，四周居民住宅区占多数，大型的商场也有罗马商业广场、步步高梅溪新天地、览秀城等，生活配套相对便利。

但是据业主反应合同坑比较多，如即使延期交房几十年，开发商赔偿金额不过千元；房子是否抵押情况未说明；存在《住宅质量保证书》范围内的质量问题业主必须无条件收房；只要收房就视为认可房屋整体质量；等等。购买前还需谨慎仔细看清合同。

3、大汉汉园

【较新动态】大汉汉园5月20日已开盘新推，全是144以上的改善房源，当天售完。目前暂无房源在售,后期将推111-120平新品洋房，具体开盘时间待定。

【项目简评】大汉汉园位于望城区湘江新区雷锋大道999号(毗邻百果园），位置较偏，暂时周边的交通与生活配套还不是很完善，周边没有地铁，城铁也有一段距离，还好有几趟公交车，购买这里有车出行将会比较方便。但是小区舒适度极高，绿化率达到46%，容积率才1.19，堪称别墅配置，对于改善客户吸引力极大。