【认筹速递】今日8项目认筹中 望城近名校刚需房5字头可购

长沙今日有8个项目同时认筹中，岳麓区、天心区、望城县、长沙县均有住宅入市，近名校地铁盘中国铁建梅溪青秀将于明日启筹。

映客龙湖璟翠中心

【较新动态】映客龙湖璟翠中心1号栋已获证，将于明日启筹，推出113-142平住宅，共108套房源。

【项目简介】映客龙湖璟翠中心位于洋湖大道与罗谷塘路口东南角，北面紧靠总占地面积5.2平方公里洋湖湿地公园，下楼就是洋湖湿地公园的西南门，抬脚就到城市绿肺就，以后孩子也不再只是成长于城市的钢筋水泥当中。

在教育方面，项目南面紧邻雅礼洋湖实验中学，另外，项目周边还分布有博才洋湖小学、长沙中加学校等优质教育资源。

在商业配套方面，映客龙湖璟翠中心驾车前往宜家荟聚商业中心约5分钟，该商业中心将于19年下半年开业投运。

宜家分为三期开发，一期的蓝盒子已经在粉刷外立面了，建面4万方的一期工程投运之后，映客龙湖璟翠中心将会享受到比较便捷的购物、娱乐体验。

中国铁建梅溪青秀

【较新动态】中国铁建梅溪青秀5号栋将于7月17日下证，18日启筹，推出264套96-143平毛坯住宅，均价11800元/平左右。

【项目简介】中国铁建梅溪青秀位于长沙热门板块梅溪湖板块，紧邻3000亩梅溪湖公园，绿化率仍做到高达41％，小区内人车分流生态适居。

在交通方面，项目是地铁口盘，距地铁2号线梅溪湖西站800余米，步行10分钟左右可达，出行比较便利。

在教育方面，据2019年教育局划片，中国铁建梅溪青秀配套的学校为区实验小学（东校区），岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学， 配套建设了全市小学中少有的恒温游泳馆等设施。中学配套为长郡梅溪湖中学，这是梅溪湖区域排名前列六年制完全中学，中考6A率一直位居区域前列。

在商业方面，项目距离较大的商场有步步高梅溪新天地和金茂览秀城2公里左右，车程10分钟左右可达，生活休闲购物都比较便利。

美的梧桐庄园

【较新动态】美的梧桐庄园5号栋已获证，共84套建面129-175平毛坯住宅，7月16日-18日认筹，预计均价10500元/平，具体开盘时间待定。

【项目简介】美的梧桐庄园总占地面积约6万方，总建面约19万方，绿化率40%，布局高层小高层花园洋房物业。

项目周边交通较为便利，北面临长沙绕城高速，东面有G107国道京深线经过，西面小区门口离1号线大托地铁口不到400米，出行便利，距离省政府仅两站地铁，坐地铁仅需20分钟就可直达黄兴步行街。

万科金色梦想

【较新动态】万科金色梦想A区2号栋、B区8号栋住宅获证，已于7月13日启筹，产品为100-137平全装修住宅，共264套房源，均价11000元/平左右。

【项目简介】长沙万科金色梦想总建筑面积约51万方，集住宅、复式公寓、商业、生活服务等业态于一体，产品多元。

本项目的一大亮点在于它是长沙为数不多、真正地铁上盖TOD综合住区！在社区规划上，项目与地铁6号线和馨园站点紧密连接，并设计了下沉式购物广场，直接连通地铁站与购物中心，不管是出行还是休闲购物都很方便。

万科金色梦想位于岳麓区谷苑路与东方路交汇处西南，地铁6号线和馨园站旁，与地铁站可实现无缝衔接，上下班及出行十分便捷。路网方面横有枫林路，纵有绕城高速，项目驾车至梅溪湖板块约5-10分钟，车行10余分钟至市府板块，自驾也比较方便。

在商业方面，项目距离梅溪湖步步高新天地约700米，可满足吃喝玩乐购一站式需求。同时项目也将自持五万方社区商业，待建成运营后生活将更加便利。

在教育方面，社区规划了一个18个班的幼儿园，业主子女可享此配套。小初教育来看，项目周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，学校离项目都比较近，小孩上下学比较方便，教育资源也比较好。

和泓桃李春风

【较新动态】和泓桃李春风H23、H35、H42、H43号栋已获证，于7月15日开始启筹，共推出25套130-160平中式合院，约260万元/套。

【项目简介】和泓桃李春风位于长沙县机场大道与金阳大道交汇处西行200米，项目总占地650亩，建筑面积逾75万方，包含中式合院、叠拼别墅、花园洋房、小高层等物业形态，容积率1.5，绿化率35%。

交通路网方面来看，项目东邻机场大道、西接金阳大道、北接长浏高速。在商业方面，距离项目3公里内有百联奥特莱斯购物广场。

华远碧桂园·海蓝城

【较新动态】华远碧桂园·海蓝城新推出28套137-142平洋房，房源位于T5号栋，已于7月15日获证启筹。

【项目简介】华远碧桂园·海蓝城位于远大路与东十一路交汇处，占地面积约13.5万方，容积率3.0，总建筑面积约53.8万方。项目拟规划有17栋138-142平花园洋房、13栋约96-126平墅质高层，2栋约37-65平loft公寓以及商业产品。

在商业配套上，恒生购物中心、昌河购物广场、吾悦广场等大型商超，可满足日常购物好休闲娱乐所需。

在教育配套上，项目近长沙县一中，湖南广益实验中学，湘郡未来实验学校，北师大附属中学空港校区等学校，可以说的名校环绕，但具体入学条件以当地的入学政策和学校要求为准。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，仅X108、穿梭巴士D线途径，自驾出行较方便。好在地铁6号线距离项目并不遥远，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

华远·海蓝郡 （华远·蓝天苑）

【较新动态】华远·海蓝郡3号栋已获证启筹，推出200余套89平-112平毛坯住宅，项目于7月15日-7月17日认筹。

【项目简介】华远海蓝郡(长沙)位于长沙经济技术开发区（泉塘街道）枫树路308号，项目为纯新盘，由5栋高层住宅、1栋公寓式办公、临街底商、1栋幼儿园组成。

在商业配套上，昌河购物广场、恒生购物中心、吾悦广场等大型商超，日常购物约会看电影不愁没去处。

在教育配套上，项目近湖南广益实验中学，长沙县一中，湘郡未来实验学校，丁家岭小学，北师大附属中学空港校区等学校，可以说的名校环绕，但具体入学条件以当地的入学政策和学校要求为准。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，仅X108、穿梭巴士D线途径，自驾出行较方便。好在地铁6号线距离项目并不遥远，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

鸿海公园里

【较新动态】鸿海公园里22号栋高层住宅已获证，今日启动认筹，推出产品为建面102-147平毛坯住宅，共133套。

【项目简介】鸿海公园里位于望城区马桥河路与同心路交汇处西北角，在公共交通方面，可在项目门口公交站（山水蓝天南站）乘坐W103、 w177、W131、 W209等公交线路，可直通望城汽车站与岳麓区，但所花费时间较长；自驾的话，可沿马桥河路或同心路转雷锋大道到岳麓区，不堵车情况下约30-40分钟。

在教育资源方面，鸿海公园里自建有2500平品牌双语幼儿园，项目南侧分布有新世博砂子塘学校与周南中学，业主子女平常上学步行即可到达。在商业配套方面，项目目前主要依靠周边的小商户，或者前往东南面的环球奥特莱斯商业中心，开车前往约3-4分钟，基本能满足业主们的购物需求。

总体来说，鸿海公园里教育资源较为丰富，房价也不会太高，从户型来看，也比较适合刚需一族置业。但项目公共交通、生活配套方面都有待完善。

长房星珑湾

【较新动态】长房星珑湾预推120-140平毛坯新品，于7月16日-7月19日认筹，价格预计同前期开盘均价5400元/平。

【项目简介】长房星珑湾位于望城区同心路与马桥河路东北角，位处马桥河湿地生态公园核心区位，紧邻马桥河风光带，同时项目自建社区中央花园，绿化率达40.2%，业主下班后或者周末休闲娱乐都十分方便。

项目分两期开发，由18栋高层住宅围合而建，采用人车分流设计。从教育资源方面上来看，长房星珑湾的教育配套较为完善，项目自建名牌幼儿园，南侧有新世博砂子塘学校与望城周南中学，能满足业主子女12年一站式教育。其中，新世博砂子塘学校是由砂子塘教育集团统一进行管理的一所全日制民办寄宿小学。