别再只盯着洋湖了,谷山南这些盘环境和品质全都有!

搜狐焦点长沙站 2021-08-19 14:58:21
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

谷山板块内的新盘主要集中在谷山以南片区,呈现出新城、招商、万科三大房企“三足鼎立”的局面。

作者|喻蕾

出品|搜狐焦点长沙站

一般来说,靠山近水的房子都比较舒适宜居,在长沙“水”便是指湘江了,说到“山”,市区的两座高山,一是岳麓山,二是谷山。目前岳麓山已禁止开发住宅,仅剩部分科研用地,因此看重居住环境的,谷山不失为一个不错的选择。

谷山位于岳麓区和望城区的分界处,与岳麓山同为长沙城市绿肺,植被茂密,具有稀缺的自然资源,生态环境优质。目前谷山南北两侧正在修建青山路和长望路,届时将串联起滨江、市府、麓谷、高铁西等板块,交通越发便利的同时,各项配套也在逐渐丰富完善,发展势头十足,因此也吸引了越来越多的品牌房企先后进驻。目前,谷山板块内的新盘主要集中在位于岳麓区的谷山以南片区,且呈现出新城、招商、万科三大房企“三足鼎立”的局面。

招商雍山湖位于岳麓区青山路与杜容路交汇处东北角,是央企招商蛇口“雍”系湖湘首作。项目总建面约27.6万方,共规划32栋1430户,主推建面142-194㎡低密纯板洋房和小高层,容积率2.02。项目紧邻市府板块,驾车10分钟内可抵达市政府大楼,北靠约6400亩谷山森林公园,南侧正在修建连通麓谷和市府板块的青山路。周边商场有奥克斯广场、河西步步高、王府井、时代广场、24品生活中心等,逛街购物不用愁;医疗方面有长沙协盛康复医院、长沙观沙医院、长沙星灿医院、省肿瘤医院、中南大学湘雅三医院等;除自建9班制幼儿园外,周边有奥克斯实验小学、麓山国际实验小学、谷山中学等学校(具体学区以教育局划分为准)。

目前,招商雍山湖在售建面约124、143㎡非毛坯住宅,均价14500-15500元/㎡。另在售少量建面168㎡非毛坯住宅,均价15000-16000元/㎡,详询400-156-0036 转 425476。

15500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 名企盘

岳麓青山路与杜容路交汇处东北角 查看地图

2021年09月下旬 70年

四居 |142-168 m² 全部户型

400-156-0036 转 425476
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
立即报名

 

新城·观山印位于岳麓区金星北路与藕塘路交汇处,由上市房企新城控股集团开发,毛坯限价13000元/㎡。项目一期建面126-143㎡小高层和洋房正在清盘,即将推出二期建面143-220㎡平层住宅、160-210㎡叠墅。二期总建面约10万方,共规划438户1402人,包括8栋4层叠墅,2栋高层和3栋小高层,容积率2.0。项目东侧紧邻金星北路主干道,南侧正在修建连通望城、谷山以及滨江片区的长望路,驾车10分钟可抵达市政府,整体交通通达性好。除了自身规划的13万方社区商业外,周边还有砂之船长沙奥莱、河西麦德龙、沃尔玛、凯德壹中心等商业;医疗方面有德馨医院、桔洲康复医院、省肿瘤医院、中南大学湘雅三医院等;休闲配套方面有约6400亩的谷山森林公园和正在修建的汉长沙国考古遗址公园等;教育方面配建9年一贯制的周南启明实验学校,初中无需派位,办学规模36个班(24班小学+12班中学),目前已奠基,预计2023年秋季开学。

目前,新城观山印在售一期少量建面135-139㎡毛坯住宅,均价13000元/㎡。二期“云赋”预计8月底面世,首开143、185㎡非毛坯大平层,详询400-156-0036 转 423163。

15000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产 名企盘

岳麓金星北路与藕塘路交汇处 查看地图

2021年08月29日 70年

三居 四居 四居以上 |126-198 m² 全部户型

400-156-0036 转 423163
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
立即报名

 

万科森林公园位于岳麓区金星路、望藕路与北二环交界处,为万科全国第四座森林系项目。共分两期开发,一期总建面约69万方,共38栋3358户,体量比较大,主推建面115-248㎡非毛坯房源,容积率2.45。项目南侧临北二环,灰尘及噪音污染不可避免,等西侧的长望路拉通后将串联起滨江、谷山以及望城片区,距离4号线福元大桥西站约1.2公里,离市政府约5公里。除自身规划的5万方公园+商业区、1万方几何书店外,周边商场有谷山商业广场、光明悦邻荟、恒大商业广场、河西麦德龙、24品生活中心、凯德壹中心等;医院有桔洲康复医院、长沙泰雅医院、长沙同欣医院等,医疗资源比较缺乏;学校方面自建幼儿园和中小学,可享受一站式教育,具体品牌待定。此外,项目西、南、北三面分别被谷山森林公园、岳鞍阁公园、汉长沙国考古遗址公园环绕,整体环境不错。

据最新消息,望岳街道谷山万科项目399户征拆对象全部签约清零,目前已恢复施工,预计今年下半年可入市,临时接待中心位于岳麓区潇湘北路(渔人码头对面),感兴趣的朋友可致电400-156-0036 转 392720咨询。

待定

待售 普通住宅 高层 公园地产 名企盘

岳麓谷山村 查看地图

2021年10月 70年

三居 四居 |115-248 m² 全部户型

400-156-0036 转 392720
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
立即报名

 

中国电建谷山地块位于岳麓区金星路两厢及雷锋大道两厢片区,在新城观山印西北方向不到1公里的地方,占地面积55528.57㎡,容积率1.7。这是中国电建+南国置业在6月初以熔断价71166万元联合拿下的[2021]长沙市042号地块,折合楼面单价7200元/㎡,目前机械已进场施工。

待定

待售 普通住宅

岳麓金星路两厢及雷锋大道两厢片区 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 431488
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
立即报名

 

和立谷山南地块位于岳麓区排山路与青山路交汇处东北角,青山中心小学对面,往东距离招商雍山湖不到2公里。这是和立东升集团去年底竞得的[2020]长沙市096号地,占地约1.7万方,规划为纯住宅用地,楼面价2860元/㎡,毛坯住宅限价9000元/㎡,目前还没有动静。

总的来说,谷山享有不可复制的自然生态资源,是十分舒适宜居的。而位于岳麓区的谷山以南部分,更是能享受区域发展和环境的双重利好,非常适合看重居住环境和品质的置业者。若还有其他疑问,欢迎添加购房小助手详细咨询。

更多推荐:

长沙热门板块找房盘点

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。