疑为政策调整“放风”,长沙房产网签满6年或可出售?

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近日，有市民在问政平台建议调整长沙限售政策：将“不动产权证满4年可售”，调整为“网签满6年可以出售”。

针对此建议，长沙市住房和城乡建设局回复称：您提出的适当调整长沙市限购政策（“办证满4年可以出售”改为“网签满6年可以出售”）的建议和意见，非常有借鉴意义。您反映的问题市住建局会会同相关部门认真研究。

虽然回复中仍称对现有限购政策只能严格执行，但仍有市民从回复的措辞中，发现微妙变化。“‘非常有借鉴意义’这个用词，在之前的类似问题回复中还没有出现。”从事销售工作近5年的置业顾问严先生称，这次口径上的些微变化，不知道是否是一个信号。”

此前，有市民建议长沙从大户型改善群体、全款买房者、首套小户型购房者放开限购，同时放开湖南省户籍居民的首套房购房资格，限制刚需房价格，以此来调整长沙限购政策。长沙市住房和城乡建设局回复称：市住建局将会同相关部门认真研究相关措施。

目前，长沙楼市呈现两极分化的局面。诸如绿城招商·桂语雲峯、万科瑧湾汇等高端产品市场火热，而普通偏刚改楼盘，厮杀激烈，位于非热门板块的项目更是。此前，位于长沙县湘龙板块的日盛·湖湘悦府首开当天，仅去化8套，广生板块、滨水新城、大托暮云等板块去化较为艰难，购房者观望情绪仍较浓厚。

而今，疫情叠加，3月楼市“小阳春”或成泡影。压力之下，长沙是否将根据楼市现状，适时调整相关政策？“靴子落地”或迎来可能。