纯新盘含量高!长沙20余项目计划抢滩“金三”

出品丨搜狐焦点长沙站

“金三银四”是传统的楼市旺季。2月的“低气压”后，长沙房地产市场近期也逐渐开始回温。搜狐焦点不完全统计，3月长沙六区一县预计有20余个项目入市，“金三”抢滩战一触即发。

“一年之计在于春”，近期楼市利好频出，各房企也乘着“东风”加快推盘节奏。值得一提的是，今年3月计划入市的所有项目里，纯新盘含量高。开福区的保利和光尘樾、万科半岛国际，天心区的红橡春园、辉煌时代，雨花区的平吉上府、高桥壹品、长房东旭国际二期，长沙县的新长海·玖龙台、中梁鎏金公馆等10个“新面孔”计划在3月一展身手。

从产品类型来看，3月预计开盘项目仍以住宅为主，106-144平方米的住宅仍是市场推新的主流产品。其中，保利和光尘樾拟推建面118㎡、143㎡第四代住宅，城发恒伟·洋湖映2009拟推建面约121-140㎡高层住宅，龙湖翠湖壹号拟推建面约109-128㎡住宅。

与此同时，随着去年底延续至今的“大平层热”，3月也有几个项目主打大户型产品。比如，梦想麓隐桐溪主打建面约290㎡大平层，红橡春园主推建面约192-217㎡住宅，阳光城檀府拟推建面约195㎡、205㎡住宅。

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随着天气的回暖，搜狐焦点走访市场时发现，看房的人相比春节期间明显增长不少。“2月底长沙楼市已经出现翘尾效应，3月楼市会更快进入状态。”业内人士分析，“政策利好组合拳”加上购房者出手意愿逐渐增强，预计今年3月会周期性上扬，成交价格可能稳中微升。