长沙正荣跑出发展加速度,热势入主芙蓉区!

2020年12月18日，经过4轮竞拍，长沙正荣以108250万元竞得长沙市103号优质地块，楼面价6156元/平，溢价率3%。

长沙市103号优质地块，位于尚东板块浏阳河滨河区，占地面积约119.8亩，容积率2.2，为双限地，住宅毛坯限价12800元/㎡。历经10余年发展，尚东板块城市格局已然大成，地铁6号线全面铺展在建，本身面积不大的芙蓉区可开发的土地就愈加稀少，可谓是寸土寸金。繁华之上，一个未来可期的中心板块悄然兴起——浏阳河滨河区域。浏阳河滨河区域不仅是芙蓉区“强西东拓”重点板块，亦是长沙东部城区重要综合交通枢纽。区域整体按“一心两轴五大版块”规划布局，“五纵四横、六桥二隧道、三地铁”的立体路网，让区域贯通长沙中心城区、武广版块与星沙版块，成为三大板块的枢纽地带。

浏阳河滨河区规划图-图源网络

板块内聚集了湖南农业大学、湖南省农业科学研究院及省级以上研发平台30多家（个），以袁隆平院士为核心的研发团队、龙头企业已展现出强大的影响力和辐射效应，“中国种业硅谷”享誉业界。区域综合配套齐全，产业基础雄厚，区位优势明显。预计到2025年种业关联总产值将达240亿，占中国种业市场40%。（来源：芙蓉区委宣传部）

依托浏阳河丰盈的生态环境，政府斥资1700亿重磅打造浏阳河风光带。一河两岸三园，一街两桥三馆，风光带总面积用地达113万平方米，长达9公里，是新区“绿手指”的发源地（来源：长沙晚报）。臻稀景观的加持，让浏阳河滨河区实现生态理念与科技产业充分融合，呈现更和谐的公众空间。未来，居于此将尊享更舒适更现代的生活。

浏阳河风光带实景图-图源网络

长沙正荣择址于此，将浏阳河滨河区的人文、商务、娱乐、交通、醇

熟配套等优势尽揽。项目直径3km内覆盖2个地铁站、2座商超、1所市重点小学及1所规范化小学、2所综合医院、3大绿氧景观等丰盛配套，实现出行、购物、归家等不同城市场景的无缝切换。规划打造正荣标杆府系产品，毗邻浏阳河风光带，坐拥核心景观，推窗揽景，一线浏河风光尽收眼底。

长沙103号地块示意图

据悉，本次拿地是长沙正荣继9月夺得星沙045号地块、10月摘得佛山禅城地块后，又一次版图的强有力更新。三次拿地，三次首入区域，背后是改善大师根植长沙，布局湘粤，深耕华南的决心！

入湘7年以来，长沙正荣带着对城市的洞悉与理解精筑湘粤。先后落成正荣财富中心、梅溪正荣府、正荣悦玺、正荣梅溪紫阙台、正荣滨江紫阙台等匠心作品；业务范围覆盖住宅、美寓、综合体、商超mall等领域。致力于通过高品质、多元的产品与服务，让每个人、每个家庭都能在城市中找到归属，分享更美好的生活。同时，坚持不断深化产品与服务，并形成特有的“正荣”社区，打造具备行业影响力、符合居者所期的人居产品。

长沙正荣表示，未来将通过对市场的精准判断与对高品质持之以恒的追求，不断探索创新新的生活方式和产业模式，为城市人居发展赋能，为湘粤敬献有价值有温度的美好居所。