一年拍三次!长沙内六区今年超10000亩商品住宅用地将集中供

长沙资讯助手7 2021-04-12 17:56:05
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近日,长沙市2021年住宅用地供应计划发布,三批次挂牌时间确定为今年4月、7月、10月,年度供应量总计为791.42公顷,其中商品住宅用地675.56公顷,租赁住宅用地约67公顷,其他住宅用地115.86公顷。

作者丨陈萱

出品丨搜狐焦点长沙站

近日,长沙市自然资源和规划局对外发布《长沙市本级2021年度住宅用地供应计划文本》,2021年度长沙市本级住宅用地计划供应791.42公顷(折合约11871.3亩),其中商品住宅用地675.56公顷(折合约合10133.4亩),租赁住宅用地约67公顷,其他住宅用地115.86公顷。

从供应布局来看,以人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势为依据,计划供应的住宅用地规模分布合理。在区域分布上,岳麓区254.41公顷、开福区181.24公顷、望城区127.49公顷、雨花区126.10公顷、天心区55.14公顷、芙蓉区47.04公顷,整体布局均衡,有利于促进职住平衡。

与此同时,长沙市自然资源和规划局确立,三批次集中供地挂牌时序分别为今年4月、7月、10月。4月6日,长沙市排名前列批住宅(含商住)用地集中出让预公告发布。文件显示,39宗涉住宅用地总面积达294公顷,折合约4410亩。岳麓区独占鳌头,16宗地共89公顷;雨花区紧随其后,9宗地共81公顷;开福区和望城区各6宗,总面积分别为58和56公顷;芙蓉区与天心区各1 宗,总面积约为10公顷。

此前,多个热门板块的土地出让计划已初见端倪。长沙城市发展集团官微已集中发布2021年长沙各板块集中供地信息一览表,覆盖高铁会展新城、洋湖生态新城、滨江金融中心、月亮岛文旅新城、高铁西城、南湖新城、南部融城、黄兴北、马栏山、金霞等诸多板块。

其中,高铁会展版块共推出商住用地6块,包括国际交流二、三、四期4块,杜家坪地铁站TOD项目1块,会展片区配套综合体项目1块。洋湖南推出商住用地4块,纯住宅用地2块。滨江版块主要集中在福园西大桥两侧,其中纯住宅用地3块,纯商业用地3块,商住用地4块。

3月27日,望城区与岳麓区分别发布土地招商推介计划。望城区出让土地覆盖6大板块36宗地,涉及行政中心、经开区、高铁西城、滨水新城、洗心禅谷山片区、铜官文旅丁字片区等6大片区,总面积约3342.23亩,包含住宅用地18宗1809.7亩,商业用地11宗768.75亩,商住用地4宗596.75亩,商业商务用地3宗167.16亩。

岳麓区则有3000余亩优质土地待字闺中,其中储备出让土地共1791亩,覆盖谷山青山片区906亩、莲花片区738亩、棚改及其它用地147亩,备受关注的新湘雅健康城项目亦在列。

日前,开福城投集团发布8宗土地招商信息,包含5宗涉住宅用地和3宗纯商业用地,分布于伍家岭、山鹰潭、东风路、火车北站等区域,其中尤以汽电一期地块最为受到关注,有望刷新长沙限价地天花板。

土地对于一座城市的意义,是根基,更是砝码。两集中政策的落地,无论对于购房者,还是对于开发商,甚或对于整个房产行业而言,都必然利大于弊。长沙,正在悄然蓄力,让我们,静待佳期。

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