震撼!梅溪湖中轴商业综合体项目中标设计方案曝光!

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刚刚，三益DISIGN官微公布了长沙招商梅溪湖综合体二期项目的中标方案。万众期待中，梅溪湖中轴超级商业综合体来了！

项目位于长沙市岳麓区梅溪湖二期中轴南侧，北临梅溪湖中轴，用地由两个地块组成，总用地面积约3.7万㎡，总建筑面积约32万㎡，项目定位为梅溪新城首座中轴TOD主题有氧MALL。

方案由“双鱼梅溪”的概念出发，建筑形体彼此交融，灵动回旋，象征城市历史与未来的交融，新城与老城的交融，也寓意着科创与生态的交融。设计以TOD为基础，以多维灵动、体验丰富的空间为载体，将历史与未来、科创与生态在此交融，打造出一座生态科技相结合的沉浸式商业综合体，一座兼具活力时尚，又富含文化底蕴的商业新高地——梅溪湖畔梅溪谷。

该地块在去年11月被长沙招阳房地产有限公司以底价摘得，地块总出让面积为20604.78㎡，容积率≤7.1，纯商业用地。项目位于梅溪湖二期金菊路与梧桐路交会处东北角，旁边有地铁2号线延长线和6号线（中塘站）交汇，6号线目前已经进行最后准备阶段，预计今年6月载客试运营。

按照之前公示的信息来看，地块裙房商业地上5层地下3层（局部地下2层），较大建筑高度28.2m,基础形式采用筏板+柱下墩基础。1栋公寓式酒店53层，较大建筑高度220m，总投资约55066169.8元。

在商业开发运营上，招商有着“海上世界”系列和“花园”系列两大王牌，位于深圳的“海上世界”已成为了深圳的文化名片，“花园”系列更是在深圳、上海、南京、苏州等地打造了20余个商业综合体，长沙梅溪湖二期综合体项目也将引进“花园”系列，以创新视野点亮国际新城的繁华，为城市注入新的活力与生长的力量。项目建成后，将成为引领整个片区商业发展的消费新高地。

查询拼房帝可知，项目一路之隔为纯新盘绿城招商·桂语雲峯，两个项目将整体开发，打造梅溪湖二期超级中轴上排名前列个超大型TOD商业综合体项目，将建设含购物中心、高品质写字楼、精品公寓、品质人居为一体的70万方城市名片。绿城招商·桂语雲峯1#2#已取证，目前正在认筹中，非毛坯均价约19200元/平。