"捡漏金九" 长沙内五区仅4大地铁口准现房在售 首付17万起

网友小江和男朋友致电搜狐焦点咨询：想要在长沙置业婚房，要求在内五区，刚需/改善型住宅都可以，但是要离地铁近，较好是能年底前交房。

根据网友需求，焦点君搜索了内五区在售楼盘，发现有6个现房/准现房项目。

其中，有4个项目属于地铁盘，符合小江的购房需求，分别为岳麓区的建发央著、雨花区的恒生碧水龙庭、金轮星光名座、以及天心区的锦天金岸雅苑。

建发央著

【较新动态】建发央著在售一期1、5号栋100、120平准现房，均价16500-17000元/平。另在售二期6、8、10、11号栋120平层及140、160平复式住宅，均价17000-19000元/平。

【项目简介】建发央著，一期1/5号栋住宅为准现房，预计2019年年底交房；项目属于地铁2号线正地铁口盘，距离仅300米，乘坐地铁十分便捷。

建发央著由中国房地产企业50强建发房产开发，项目位于岳麓区梅溪湖映日路以东雪松路以北，近梅溪湖公园和城市绿轴，环境好。

在社区规划方面，项目也极具特色。项目主打“新中式”的品牌定位，设计参考中式建筑经典规制，以“山水院、静晖院、知之书院”为分区，打造湖湘排名前列三进院落的高端住宅区，融入中国古典园林的经典元素，景观较好，居住舒适，比较适合改善一族。

在教育方面，据2019教育局划片，项目配套的小学为西雅博才小学，教育品牌较好，且项目距西雅中学仅140余米。

在商业方面，项目周边有金茂览秀城大型购物中心，目前已运营成熟，车行10分钟以内可达，吃喝玩乐购一站式需求皆可满足。

且梅溪湖作为长沙的一张文化名片，文化配套设施十分完善，有城市岛，节庆岛，梅溪湖艺术文化中心等网红打卡地，休闲散步有去处，文化艺术中心目前已承接展览和文艺演出，文化娱乐生活也相当精彩。

恒生碧水龙庭

【较新动态】恒生碧水龙庭剩余几十套住宅在售，建面约71-161平毛坯住宅，均价9500元/平，项目后期无推新，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】恒生碧水龙庭，为现房销售，即买即交付；项目属于地铁口盘，距离地铁5号线毛竹塘站约1000米左右，步行10余分钟可达。

恒生碧水龙庭位于雨花区万家丽南路与万芙路交汇处西南角(湖南省人大新址对面)。往南靠近环保科技园，往北则是新开的狮子山公园，步行300米即可到达，一方面环境有优势，另一方面，平日里散步休闲也有去处。

在环境方面，除了狮子山公园外，项目本身拥有2.6的容积率和43.5%的绿化率，小区内保留了80余米高的龙头山丘与近万平的叠溪水景，环境较好，生态宜居。

在教育方面，项目将自建公立幼儿园，建好后交由教育局管理，小学和初中需要根据划片和微机派位决定，项目周边有长郡雨花外国语学校、长郡金海中学，教育资源尚可。

在商业方面，项目自建有社区底商，加上周边小区底商丰富，生鲜超市、千金大药房等都有配备，且已经成熟运营，日常生活所需能够得到满足。

金轮星光名座

【较新动态】金轮星光名座在售60-84平毛坯住宅，均价9500-10000元/平，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】金轮星光名座在售刚需住宅，现房销售；项目属于地铁2号线/4号线双地铁口盘，距2号线杜花路站仅378米，4号线平阳站850米，出行十分便利。

金轮星光名座位于武广新城片区，雨花香樟路与黎托路交汇处，近高铁南站，步行10分钟内可达，远行也比较便利。

在教育方面，根据2019年较新的学区划片，项目被划片在砂子塘启新小学，名校配套。

在商业方面，项目自建大型商业综合体，目前已签约希尔顿欢朋酒店、泰禾影城，且周边底商大多都已入住，业态丰富，不仅满足业主的生活所需，也是弥补周边商业的少有。

锦天金岸雅苑

【较新动态】 锦天金岸雅苑在售1号栋72-80平住宅性质公寓，毛坯均价11500元/平，房源还剩40套左右，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】锦天金岸雅苑在售住宅性质的公寓，70年产权，现房销售；项目属于地铁4号线地铁盘，距离约900米左右。

锦天金岸雅苑是一个依山观江的景观社区，总建面15万多平方米，绿化率达37.6%。小区西靠原山公园、东面书院路、北靠滨江商务区、南临猴子石大桥，据悉，项目楼栋的16层以上更是能看到橘子洲头，视野开阔。

在商业方面，保利国际广场、东怡外国皆距离项目不远，休闲购物能得到满足，距离五一广场，黄兴路步行街、坡子街等大型商圈也只需车行10余分钟可达，平时休闲娱乐也有去处。