曾经的公寓“顶流”,如今负面缠身

出品 | 搜狐焦点长沙站

中一鲲出，曾经借势滨江新城的高速发展，及彼时房地产市场热度收割大量追捧者。尽管产品均价在24000-26000元/㎡，但在2019年6月首开仍狂销316套。

这个数字，放在长沙厮杀猛烈的公寓市场，堪称史诗级热销场面。

（中一鲲出2019年首开火爆）

除了地处当红滨江核心地段，学校、物业、地铁等价值点也是中一鲲出在公寓市场傲视群雄，一路领跑的关键。

殊不知，本满心欢喜迎接交房的业主发现，曾经开发商高调宣传的学Q、排名前列太平维斯物业、双地铁交汇无线接驳公寓等价值配套如今都化为泡影。

近日，项目业主在问政平台上投诉项目“虚假宣传，强买强卖”，内容涉及地铁、物业、学校、房屋质量、物业费等多方面。

对此，岳麓区委办公室针对各项问题予以回复，主要内容有：

·对于宣传学W、物业公司等问题，岳麓区市场监督管理局已对开发商作出了行政处罚；

·对于反映宣传地铁直通地下车库及地下商业购物城的问题，市场监督管理局正在核查；

·物业服务费问题项目规范用途为商业，非普通商品住宅，未列入《湖南省政府定价目录》范围，小区物业服务收费执行市场调节价，依合同约定。对比同片区其他项目空调基础费的收费标准，上述收费标准尚在合理空间范围内。

在此，搜狐焦点提醒购房者，面对开发商天花乱坠的宣传，要实地走访、通过官方渠道辨别信息真假，不要听信销售方的一面之词。同时，在购房过程中，较好留存完整的项目宣传手册、官微宣传等物料，为后期合法维护自身权益提供线索证据。

面对业主的控诉、相关部门的处罚，负面缠身的中一鲲出似乎并未受影响。其官方公众平台在3月23日发布一则“交房即交证，滨江品质生活新典范”的宣传推广文章，内容精美，将项目调性拉满。

然而，再无懈可击的精修图，都终究抵不过真相的验证和推敲。