年中大考来了!谁能打破长沙“交房即维权”魔咒?

又到年中交房季，长沙房地产市场即将迎来交房大考，大量楼盘迎来交房年，是名利双收，还是被投诉维权？考验开发商信誉和品质的时刻到了！

作为房价管控最严的城市，长沙开发商利润稀薄，没钱赚，只能从建造成本去抠利润，间接导致房子质量问题频发，开裂、漏水、鼓泡、脱落、隔音效果不好……楼盘越来越多，质量却越来越差。对于长沙的购房者来说，交房即维权，早已不是什么新鲜事。

◐ 南山十里天池3期11栋墙柱受地面塌陷的影响，明显断裂

去年南山十里天池赶工期，20米燃气管裸露无遮挡，墙柱断裂无人修补；红盘鑫远翡丽郡也因园林与置业顾问介绍的皇家园林不一致而闹得沸沸扬扬。

◐ 先进浅水湾公寓实拍，来源于新闻报导

今年以来，长沙楼盘维权事件更是层出不穷，先进浅水湾精装公寓漏电飘窗、列车版卫生间等奇葩细节引发全网嘲；建发央著园林草草了事，与宣传严重不符；和泓融成府宣传的自带双语国际幼儿园，变成了托儿所。种种交付闹心事，屡见不鲜，早已让看客心寒，已上车者心慌。

年中交房的小高峰，对于开发商来说，交房是正式交付“产品”的最后一道程序，是产品从图纸变成钢筋水泥的城市建筑，从合同到现实，业主拿到钥匙之后，这份卷子就可以“停笔”了，年中大考的成绩好坏也在此一举。

对于业主来说，这不仅仅是一道程序，更是一个甚至两个家庭全部积蓄换来的新家，拿到钥匙的那一刻，意味着全新生活的开始。而对于想要上车的购房者来说，围观大考成绩可以更好的选择“优等生”，节省大量期房等待时间，还能走进房子体会实际的层高、面宽和空间，品质眼见为实，置业更踏实。

为了让大家能够做到“心中有数”，及时了解楼盘较新进展，搜狐焦点长沙站进行了一次集中摸底，发现今年上半年长沙内五区预计将有22个楼盘迎来交付，小编现将这些交房楼栋盘点如下，供大家参考，实际交房时间以购房合同或交房通知书为准！

从上半年交房的月度分布情况来看，6月份交房次数最多，为11次。对于年中交房，从业主个人的角度来看，也是有不少好处的，验房过程中，有空鼓、门窗及其他需要整改的地方，可以及时提交给开发商及时整改；夏季是甲醛等有害物质释放的较好环境，一个夏天胜过两个冬天；高温干燥的环境下，墙面处理更容易，墙体粉化、起泡和开裂问题，如果遇上夏季施工，概率大概会减少到5%；装修完工之后如果真的有质量不好的问题，也能够更快地显现出来，以便修补。

各区域交房明细，岳麓区共有10盘交房，为交房大户；开福区有6盘交房、其次为雨花区4盘、天心区2盘，芙蓉区上半年无交房项目。值得一提的是，22个交房项目中，仅有三个已售罄，分别为五矿春和景园、佛奥康桥水岸、长沙龙湖新壹城，其他项目均有产品在售，想要今年买今年住的购房者们，可以重点关注，等到交房后实地考察再做决定。