焦点原创|大平层厮杀!滨江新城顶豪盘齐刷刷官宣入市!谁最火…

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自古滨江出豪宅。

虽然长沙热点新兴板块层出不穷，但滨江板块的房子总是十分紧俏，无数摇号盘、闪电盘皆诞生于此。

不同于其他新生板块的随时可入手，滨江新城的资产并不是任何时间都可以买到的，也并非有钱就能入局。比如滨江新城的热盘，滨江府1913，逢开盘就是千人摇，中签率非常低。

长期供不应求的滨江新城，近日却突然有大动作，多个大平层产品扎堆取证入市，其中不乏备受关注的长沙悦府、旭辉铂悦湘江、江山印等纯新盘。同台竞技，是平分秋色还是有人更胜一筹？

01 滨江府1913

作为片区内有名的日光盘，滨江府1913南区房源已经全部售罄，目前在售北区大平层产品。11月25日，该项目2#3#4#已获证，共440套建面约196-237平住宅,精装均价16800元/平。

项目位于桐梓坡路和潇湘北路交汇处，紧邻湘江，距离六沟垅地铁站700米左右，步行可达。

据公开资料显示，滨江府1913累计认筹1648组，其中刚需客户1086组，截至昨天中午已经基本售罄。

整体来看，低于周边3000元/㎡的售价，在滨江新城众多大平层产品中性价比较高。

02 长沙悦府

11月30日，长沙悦府(原华润万象城)2号栋、3号栋已获得预售许可证，共320套建面186-256平大平层房源，精装均价20500元/平左右，目前已开启认筹，预计5号集中开盘。

项目位于岳麓区桐梓坡路以南、银盆南路以西、岳华路以东，4/6号线交汇处--六沟垅站地铁口，是华润置地在今年初摘得的桐梓坡棚改地块，将建设成为万象城商业综合体。

项目总建面约55万方，一期共规划12栋956套超高层住宅，二期主要为万象城的商业部分，带有248套住宅。教育方面，自建9年制中小学校，将会引进品牌。

所有户型均采用LDK设计，“休闲阳台+客厅+西厨+餐厅+厨房+生活阳台”串联，功能区十分全面；独梯入户，乘上电梯，直接入户，私密性和空间感极强；双套间，主卧超级大，其他功能区尺度也十分阔绰。

03 江山印

江山印与长沙悦府同一天取证，首开推售7#、8#，共328套建面约228-995平大平层住宅，精装均价约为19500元/㎡。

项目位于滨江新城南端，一线临江，户户可瞰江景。西侧有望月公园，南侧临湄溪河，东侧即营盘路隧道，靠近长沙地铁4号线望月湖站。临近麓山国际实验学校、望月湖排名前列小学等学校。

（228/261/341㎡户型图）

产品方面，所有户型尺度都十分郎阔，特别是建面约260㎡与340㎡户型，均拥有270°超大景观阳台、双主卧套房起步等。

04 旭辉铂悦湘江

10月开放售楼处的旭辉铂悦湘江，也传言将于本月首开入市。

从目前已公布的信息来看，项目首开楼栋为7#、8#、9#，建面约210-730平的大平层住宅，目前放风价为精装2.3w左右。是滨江新城几个纯新盘中，均价较高的楼盘。

百亿旭辉背书，地段更加优质，这就是旭辉铂悦湘江敢溢价的底气。

项目位处湖南金融中心核心位置，揽一线湘江景观，是滨江新城乃至长沙稀缺的“王炸”江景地，含金量非常高。具体来看，项目位于湘北路与佑母塘路交汇处，地铁4号线茶子山的正地铁口，毗邻河西排名前列高楼湘江FFC。

旭辉铂悦湘江的户型同样采用LDG（餐厨客厅）一体化设计，超广角弧形转角阳台长度近20米，打造270°IMAX级环幕奢阔视野。

12月份滨江新城这一大波大平层入市，不仅给买房人提供了选择余地，也恰好能看出，到底谁才是真正的长沙顶流。