解答长沙公积金贷款热点问题!

出品 | 搜狐焦点长沙站

近日，有粉丝在拼房帝购房互动交流群内咨询：长沙公积金缴纳、贷款等相关问题。

针对网友疑问，搜狐焦点整理有关长沙公积金贷款的热点问题，参照长沙公积金较新政策，进行回复，供各位网友参考：

·热点问题1

2022年长沙公积金的贷款倍数是多少？

答：2022年长沙住房公积金的个贷倍数是15。长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

·热点问题 2

公积金贷款变更还款方式和贷款期限有没有时间限制？

答：有。职工正常还款12期后可以申请变更还款方式，选择等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能分别申请变更还款方式和贷款期限1次。

主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴超过2个月、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更还款方式和贷款期限。

（图源网络）

·热点问题 3

职工在提取住房公积金或者申请公积金贷款时，家庭名下的商住两用房是否纳入住房套数？

答：不纳入。

·热点问题 4

灵活就业人员因个人原因申请停缴，以后还能否再以灵活就业人员身份开户缴存公积金？

答：不能。灵活就业人员住房公积金账户一经封存，该账户即不能再启封缴存（账户转移至单位缴存的除外），该人员也不能再以灵活就业人员身份开设账户缴存。

·热点问题 5

异地灵活就业人员缴存住房公积金的，可以申请公积金异地贷款吗？

答：不可以。签约城市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向我中心申请公积金异地贷款。申请异地贷款的职工指单位缴存职工，暂不受理在签约城市缴存的灵活就业人员的异地贷款申请。

·热点问题6

灵活就业人员缴存住房公积金需要满足哪些条件？

答：灵活就业人员缴存住房公积金应满足以下条件：

1、年满18周岁，且男性未满60周岁，女性未满55周岁，具有民事行为能力；

2、在我市就业且具有合法经济收入来源；

3、自愿遵守住房公积金管理规定，承诺履行住房公积金缴存义务；

4、未与其他单位建立劳动关系。

如果针对公积金贷款等方面仍有疑问，可识别图中二维码入交流群，购房专家将为您答疑解惑！