中交底价摘得大泽湖8300元/㎡双限地,将打造总部基地

作者丨王羽琴

出品丨搜狐焦点长沙站

1月20日，望城区双限地[2020]望城区032号地块底价成交，由二航置业发展有限公司（中交地产）竞得。该地块毛坯限价8300元/㎡，出让面积58752.72㎡，成交总价42308万元，成交楼面价2400元/㎡。

该宗地属于大泽湖生态智慧城板块。随着月亮岛开发日渐成熟，北边的大泽湖板块也逐渐崭露头角。大泽湖生态智慧城南起三环线，北至腾飞路，东起潇湘大道景观道，西至金星大道，面积约10000亩，由电建生态牵头，总投资超100亿，将建设“一湖、一带、一路网、五学校、板块征拆”等，片区还布局有奥体中心、文化艺术中心、滨水酒店、公园商业综合体等。

根据网上公开资料得知，去年3月，望城区政府与中交第二航务工程局进行线上签约，总投资约12亿元的中交长沙总部基地项目正式落户望城。

该宗地位于大泽湖街道金星大道与吴家冲路交叉口西北角，土规规划用途为商住用地，商住比3:7，商务部分不少于商业部分50%。容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高150米。紧邻湖南奥林匹克体育中心用地（规划中），规划有4号线北延线站点。

根据竞买要求：该宗地规划建设“世界500强”企业二级子公司总部，竞得人投资总额要求不得低于12亿元。同时，竞得人需按照相关规定建设好配套幼儿园，且毛坯销售均价不超过8300元/㎡。

查询拼房帝小程序可知，该地块附近目前在售楼盘有，美的翰城住宅均价6680元.㎡，富兴悦府住宅均价6230元/㎡，世纪公园住宅均价6400元/㎡。

本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经允许，严禁转载；经允许转载或使用本文时，请注明来源。获得转载授权请联系：focuskf@vip.sohu.com。