价格6字头,滨水新城这个全能“宝藏盘”藏不住了
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出品丨搜狐焦点长沙站
随着首场集中供地的土拍大戏收官，长沙各片区的价值评估经历了一轮新的洗牌。向来走低调路线的滨水新城板块，此次表现可圈可点：南端“排头兵”月亮岛片区毛坯限价达到13000元/㎡，中腰位置的大泽湖片区毛坯限价突破9400元/㎡。
土拍是楼市的晴雨表，竞争激烈的长沙板块鏖战里，滨水新城显然拿到了一手好牌，整体上行趋势明显。价格6字头、配套全能、绿化率超40%……当滨水新城的大泽湖片区限价直逼万元大关时，该片区的“宝藏楼盘”澳海云天赋热度也直线升温，成为购房者眼中的“潜力股”。
天时地利：滨水新城前景可期
地处长沙主城区北翼的望城滨水新城核心区，坐拥20公里湘江黄金水岸，是长沙稀缺的临江自然生态宝地。
除了自然资源得天独厚，滨水新城还站在政策的风口上。根据今年3月发布的《望城滨水新城核心区控制性详细规划（修改）优化提升》，滨水新城将打造成长沙河西新中心、新客厅、新地标；长沙产城融合新型城镇示范区，高级湖南湘江新区总部经济区；以总部商务、科创服务、健康休闲、生态居住为主要功能的“长沙新客厅，魅力智慧城”。
当滨水新城南端的月亮岛片区已经日臻成熟，地处中腰位置的大泽湖片区逐渐也驶入发展快车道。长沙市四医院滨水新城院区（在建）、商学院研究分院及国际学术交流中心（规划）、地铁四号线北延线（规划）、中交长沙总部基地（规划）……一大批重点项目陆续在大泽湖落子，发展前景自然值得期待。
地处滨水新城大泽湖片区关键地段的澳海云天赋，牢牢占据着“天时地利”，也是片区各项发展红利的“受益者”。项目交通便捷，通过雷锋大道、金星北路等主干道能快速通达南北，香炉洲大桥（规划中）建成后5分钟就能抵达河东，地铁四号线北延线（规划中）在项目附近拟设站点，未来不管是自驾或者乘公共交通出行都相当便捷。
品质高端：项目“颜值内涵”兼备
浙企澳海自2006年入湘以来，对望城一直情有独钟，陆续布局了文澜府、望洲府、谷山府等多个项目。澳海云天赋作为澳海在长沙的排名前列“赋”系产品，全方位搭载了“TOP级”配置。
项目的建筑设计由上海联创设计院操刀，现代大都会风格的建筑立面支撑了“高颜值”。与此同时，项目楼栋采用平行布置，平均楼间距到达了67米，有效保障了小区整体的通风采光及视野。
澳海云天赋的整体绿化率超过40%，北京德纳兰景观设计有限公司倾心打造约2.2万方中央景观花园与组合式花园园林，颇具创意地实现了每栋楼前都有相对独立的园林花园。小区内人车分流，除了常规的老人健身区、青年篮球场、儿童游乐区，还设置了夜光跑道和宠物乐园，让每位业主都能在此享受舒心便捷的生活。
“用刚需的价格，享受高端盘的品质”，这是澳海云天赋“屡开屡捷”秘诀。刷脸进门联动智能梯控，一梯一户的梯户配置，类板楼保障每户的通风采光……澳海云天赋追求产品力的精益求精，每个户型也做到了各具特色。
全能配套：理想生活清晰可及
购置一套房子，实际上也是选择了一种新的模式。澳海云天赋多维全面的配套，在滨水新城构筑理想生活图景。
“离尘不离城”的富氧生活，是现代都市人渴求的栖居方式，“出则繁华，入则宁静”的澳海云天赋恰到好处地满足了这一点。项目周边有三纵四横交通网，能便捷地通往市中心。项目外部有张家湖市民公园、马桥河风光带环绕，内部有约2.2万方秘境花园，内外皆景氤氲心旷神怡的绿色富氧生活。
教育配套是许多“虎妈猫爸”看重的因素，澳海云天赋周围聚集着诸多优质教育资源：新世博学校距项目约1公里，由砂子塘教育集体管理的民办小学，教育质量居于望城“排名前列梯队”；南雅望城学校距项目约2公里，设有小学36个班、初中18个班，去年9月已经开学；周南望城学校距项目约1.5公里，办学总规模小学30个班、初中24个班，2018年已经开学。
在商业配套方面，项目自带约12万方商业，在家门口便能满足一站式购物需求，5公里范围内聚集着正荣财富中心、望城万达广场（建设中）、环球奥特莱斯等多个商业综合体。项目周边医疗配套也非常齐全，项目周边有望城区人民医院，与此同时，大型公立三级甲等综合医院——长沙市第四医院滨水新城分院拟在2022年正式交付投入使用，也能更好地为片区居民健康保驾护航。
高质量的定位、6字头的价位、颇具潜力的区位，在多重利好的加持下，澳海云天赋已经收获了诸多购房者的“用脚投票”，屡开屡捷成为片区红盘。目前，澳海云天赋加推6号栋和7号栋，产品面积段为99-126㎡，均价6字头，首付约20万起，“宝藏楼盘”等你来开启精彩。
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