小区直通地铁站,长沙这些TOD楼盘最低仅需7字头

搜狐焦点长沙站 2021-09-17 10:54:46
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长沙还有这些地铁TOD楼盘可以上车,包括4个纯新盘。

作者|喻蕾

出品|搜狐焦点长沙站

现如今,很多地铁口的楼盘,尤其是地段比较好的,经常会采用TOD模式开发。何谓TOD?简单来说就是以城市交通枢纽为核心的开发模式。从具体的楼盘来看,一般是指结合地铁规划开发,并配备一定体量商业的综合体,投资升值或是自住皆宜。长沙目前也有不少TOD综合体项目,地段和配套俱佳,还包括4个纯新盘,最快本周末即可入市。

富兴世界金融中心地处芙蓉CBD,6号线湘雅医院站地铁上盖(负二层接驳),将打造成120万方城市综合体,包括34万方写字楼、26万方购物中心、精装LOFT公寓以及大平层住宅。目前在售建面约160-200㎡毛坯大平层住宅,均价19700元/㎡;建面39-58㎡非毛坯LOFT公寓,单价19000-22000元/㎡;建面60-2000㎡带租约现房写字楼,均价18000-21000元/㎡。二期城市艺术公园·潮娱商业,建面约6-80㎡潮娱街区地铁铺诚意登记中,详询400-156-0036转203280。

项目位于开福区芙蓉中路311号,是富兴集团投资180亿在长沙建设的标杆性都会综合体,包括1栋公寓、4栋写字楼、1栋商业、10栋住宅,集吃、喝、玩、乐、购及商务等功能于一体。除自带的26万方富兴时代购物中心外,还有泊富国际广场、华创国际广场、绿地中心等商场。紧邻中南大学湘雅医院,近省妇幼、长沙市第一医院、湖南省中医院等医疗配套。教育方面有东风路小学、长沙市一中、中南大学附属湘雅中学等学校,周边还有湖南省博物馆、烈士公园、省人民体育场等文体配套。整体区位优越,配套丰富且成熟,考虑地段和品质的购房者可以入手,集居住和投资为一体。

19700元/平方米

在售 普通住宅 高层 板塔结合 名企盘

开福芙蓉中路311号 查看地图

2021年08月下旬 70年

二居 三居 四居 |40-201 m² 全部户型

400-156-0036 转 203280
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绿地麓云国际属2号线西延线映日路站(在建)地铁上盖项目,小区范围内设有5个地铁口,另还预留有2号地铁出入口的范围,十分便利。自身规划有18万方国际商务集群、2.3万方商业街,物业类型涵盖住宅、办公、LOFT公寓以及商业等,将打造成60万方地铁TOD国际综合体项目。即将推出一期最后一栋9#楼王栋建面约347㎡大平层,均价21000元/㎡,目前对应样板间已开放,详询400-156-0036转423158。

项目是梅溪湖一期最后一块住宅用地所在,位于梅溪湖中轴、西雅博才小学旁,为绿地入湘开发的第17个楼盘,共分两期开发,一期即将收官,二期总建面约38.5万方,都是高层及超高层建筑,产品面积段119-169-221㎡。配套方面,在建的长沙市妇幼保健院河西新院一路之隔,南侧紧邻西雅博才小学,距离西雅中学不到1公里。周边有步步高梅溪新天地、金茂览秀城等商场。整体区位及配套优势明显,加上产品稀缺,基本每次开盘即售罄,想要入手的置业者可以关注即将推出的347㎡或是二期新品。

21000元/平方米

待售 普通住宅 板楼 板塔结合 宜居生态地产 河景地产

岳麓梅溪湖中轴 西雅博才小学旁 查看地图

2021年下半年 70年

三居 四居 四居以上 |119-347 m² 全部户型

400-156-0036 转 423158
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
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华远金科·空港国际城是位于6号线木马塅站(在建)地铁口的纯新盘,由华远和金科联合开发,将在湖南自贸区长沙临空片区,依托地铁城、教育城、公园城、商业城、产业城五城体系,打造180万方空港总部经济集群。其中规划自建约50万方大型商业配套。首开预推89-112-125-143㎡毛坯三至五房,目前已取证启筹,均价7700-7800元/㎡,预计本周末开盘,感兴趣可致电400-156-0036转429852咨询。

项目总占地约879亩,分多期开发,一期规划20栋住宅,均为14-15层小高层,容积率2,绿地率40%,自带56亩国际生态岛,居住舒适度较好。周边还有7万方百联奥特莱斯、约25万方百联购物广场等商场,另有三块医疗配套用地(规划中的思源中医院、樱花医院、临空医院)。教育方面有自建幼儿园,且规划1所九年一贯制学校,具体品牌待定。整体发展前景不错,价格低,且有品牌开发商保障,想置业地铁口的购房者可以参与线下认筹。

7800元/平方米

在售 普通住宅 小高层 科技住宅 宜居生态地产

长沙自贸区&临空经济示范区核心区·人民东路。 查看地图

2021年09月22日 70年

三居 四居 四居以上 |89-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 429852
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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长沙悦府(原华润万象城)位于大河西中央商务区,4/6号线交汇六沟垅地铁口,将打造成建面约55万方万象城综合体,其中湖湘首座万象城商业约18万方,物业类型包括高端住宅、公寓、产业办公以及配套商业等。主推建面186-298㎡大平层,大概率为精装,预计9月下旬开放营销中心,11月左右入市,预估均价在2万以上。目前城市展厅已开放,位于开福区华润置地中心营销中心3楼VIP室(培元桥地铁站旁),详细400-156-0036转428297。

项目分两期开发,一期共规划12栋956套超高层住宅,二期主要为万象城商业部分,带有248套住宅。整体配套优势明显,周边交通发达,横向有岳麓大道、桐梓坡路、咸嘉湖路和枫林路,纵向有潇湘北路、溁银路、金星路和西环线。周边有奥克斯广场、河西王府井、步步高、凯德壹中心等商场,还有中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院等医疗配套。教育方面自建幼儿园和9年制中小学校,将会引进品牌。产品面向改善客群,定位比较高端,加上优质配套,市场热度颇高。

待定

待售 住宅底商 板楼 超高层 名企盘

岳麓桐梓坡路以南大河西中央商务区 查看地图

2021年10月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 428297
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万科瑧湾汇位于1/6号线交汇处文昌阁正地铁口,将打造总建面约32万方的TOD综合体,业态涵盖住宅、公寓以及商业等,其中商业约3.6万方。主推建面220-300㎡大平层住宅,两梯两户纯板楼,带装修价格预计在2万以上,另有公寓建面50-70㎡、商业大平层建面115-370㎡,最快在9-10月即可入市。目前城市展厅已开放,位于长沙IFS尼依格罗92楼“云端会客厅”,到访需提前一天预约,当天到访需验资200万,详询400-156-0036转427715。

项目位于开福区黄兴北路与湘雅路交汇处东南角,共规划6栋建筑,是万科TOP级“瑧”系湖南首作,与长沙轨道集团联合打造。地处长沙主城核心区,配套成熟,临近五一商圈和芙蓉中路金融区。周边有中南大学湘雅医院、省妇幼保健院、市第一医院、省中医院等医疗资源,还有古开福寺、基督教堂、刘廷芳公馆、烈士公园、省博物馆等景点。附近学校有周南实验中学、明德华兴中学、省直长师附小、长沙市一中等。和长沙悦府同样定位为高端改善,是市中心难得的纯新住宅项目,值得期待。

待定

待售 普通住宅 塔楼 名企盘 临铁盘

开福黄兴北路与湘雅路交汇处东南角 查看地图

2021年11月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 427715
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百世云境是位于2号线西延线雷锋西站(在建)地铁口的50万方TOD城市综合体,包括有约10万方商业体量,将打造购物中心、酒店、商超、餐饮等多种业态。主力户型为103、123㎡非毛坯高层,预计9月底开放售楼部,10月首开。目前临时展点位于望雷大道与长川路交汇处东南角,详询400-156-0036转431478。

项目由蓝绿双城开发,共规划23栋2381户,除住宅外另包括2栋独立商业、2栋公寓、1所幼儿园和1个托儿所,产品方面打造的是南北通透的纯板楼。周边有70万方商业综合体步步高梅溪新天地,暂时缺乏大型医疗配套。教育方面,临近长沙市一中麓谷中学、长郡麓谷中学等学校。整体配套暂时不算成熟,会有一定发展期,但是区位交通优势明显。

待定

待售 普通住宅 板楼 高层 科技住宅 临铁盘

岳麓谷苑路与汇智路交汇处东南角 查看地图

2021年10月下旬 70年

三居 四居 |103-123 m² 全部户型

400-156-0036 转 431478
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除了上述这些住宅项目,还有少量公寓。华远华时代(长沙)位于6号线湘雅医院站地铁口,自带2.4万方左右的商业体量,在售40、68㎡非毛坯LOFT公寓,均价23000元/㎡。长沙IFS 国金·宇是1/2号线交汇五一广场站的地铁上盖项目,享有25万方国金中心商场,占据市中心配套优势,在售单层建面3600-4000㎡写字楼,均价32000元/㎡左右,即将推出90-900㎡公寓。长沙城际空间站位于4号线平阳站地铁口,自建约4万方商业,目前在售35-64㎡毛坯公寓,均价11000-12000元/㎡。

23000元/平方米

在售 商办楼 塔楼 高层 潜力楼盘 在线售楼

开福芙蓉中路与德雅路交汇处东南角 查看地图

2019年04月20日 40年

一居 三居 四居 |40-90 m² 全部户型

400-156-0036 转 343649
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47000元/平方米

在售 写字楼 塔楼 超高层

芙蓉解放西路188号 查看地图

2021年10月下旬 40年

四居 四居以上 |324-406 m² 全部户型

400-156-0036 转 263104
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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11500元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 板塔结合 名企盘

雨花花侯路与曲塘路交汇处 查看地图

2019年12月15日 70年

三居 四居 四居以上 |121-172 m² 全部户型

400-156-0036 转 357676
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