鹅羊山体育公园将于3月开工建设 周边楼盘较低8字头

出品丨搜狐焦点长沙站

近日，规划面积6平方公里的秀峰商圈正式启动招商，占地200余亩的鹅羊山体育公园将于3月开工建设，预计2023年12月竣工。鹅羊山体育公园将以鹅羊山自然景观为依托，建设篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、游泳馆、击剑馆、乒乓球馆、健身房、健身步道、室外健身器械场地以及广场、生态停车场、儿童游乐中心等配套建筑，配属高端餐饮娱乐等商业设施，植入商业业态，打造运动、商游结合的特色公园。

建成后，整个片区配套将有所升级，周边小区居民运动休闲、逛街购物也有了去处。因此，公园周边楼盘不失为一个好的置业选择。

长沙北中心保利时代在售建面约89-230㎡毛坯住宅，均价10400元/㎡，部分顶底楼层首付仅需20万起，活动预计年前结束，感兴趣可致电400-156-0036转431454咨询详情。

项目简介：长沙北中心保利时代位于开福区芙蓉北路与新安路交汇处，由央企保利操盘，将打造成超百万方商业综合体，是城北地标级项目。现在售的一期总建面约34.4万方，容积率3.1，绿化率35%，共规划18栋2203户，主力户型89-141㎡，其中89㎡小三房是市面上比较稀缺的产品，毛坯限价10400元/㎡。

综合配套：区位方面，长沙北中心保利时代位于城北城市“副中心”，发展潜力大，还将与地铁1号线延长线冯蔡路站接驳，属于正地铁口物业；商业方面打造约10万方购物中心，并规划2大特色商业街区，总体量约32.5万方；教育方面自建3所9班制幼儿园，配建1所18班制小学、1所36班制9年一贯制学校，周边还有周南中学等；医疗方面有三级综合医院泰和医院；休闲方面有鹅羊山体育公园和秀峰山公园。

广润福园为纯新盘，首开预推G12#G13#建面约116-144㎡毛坯住宅，预计均价9字头，具体信息可致电售楼部400-156-0036转428458了解详情。

项目简介：广润福园位于开福区芙蓉北路与新安路交界处东北角，由国企湖南投资集团股份有限公司开发。总用地面积约9.06万方，总建面约39.7万方，规划建设13栋住宅1072户，户型为116-187㎡三至五房，容积率2.96，绿化率39.58%。

综合配套：广润福园位于开福北，距离地铁1号线北延线冯蔡路口站仅200米。与百万方城市综合体长沙北中心仅一街之隔，周边配套有200米超高层城市地标、10万方购物MALL和2大特色商业街区(均在规划中)，另有福晟MALL、和润购物广场等。教育方面自建1所6班制幼儿园和1所18班制小学，项目北侧还规划有1所36班制九年一贯制学校。其它配套方面，距离广润福园约800米有鹅羊山体育公园，约2.5公里有秀峰山公园，距离三级综合医院泰和医院1.1公里。

万事达国际在售少量建面约90-120㎡高层住宅，毛坯均价8850元/㎡左右。4#建面约90-120㎡毛坯住宅加推待定，可致电400-156-0036转193588了解详情。

项目简介：万事达国际位于开福区鹅羊路以东、冯蔡路以南、芙蓉北路以西，由湖南万事达房地产开发有限公司开发。总占地214亩，总建面约33万方，容积率2.63，绿化率40.04%，共26栋住宅1650户，分两期开发，一期包括5栋高层。

综合配套：万事达国际距离1号线北延线鹅羊山站地铁口约100米，步行5分钟以内。自建2万方商业和部分社区底商，周边有百万方城市综合体长沙北中心、福晟MALL、和润购物广场等；医疗方面有三级综合医院泰和医院；教育方面以教育局划片为准，中学微机派位，周边学校有清水塘鹅秀小学、开福区实验小学、周南秀峰学校等；休闲方面有鹅羊山体育公园、秀峰山公园等。

国欣向荣广场在售1#3#建面约106-142㎡毛坯住宅，均价9500元/㎡，感兴趣可致电400-156-0036转431971咨询详情。

项目介绍：国欣向荣广场由国欣地产开发，位于开福区新港镇荷叶村秀东路与天鹅大道交汇处。总占地约7.6万方，总建面约29万方，容积率3，绿化率40.21%，规划19栋1002户，物业类型包括高层、平层、公寓、自持mall和商业街区等，将打造长沙城北成长综合体，毛坯限价9800元/㎡。

综合配套：国欣向荣广场临近地铁1号线北延线秀峰山站。自建约13万方商业，周边还有百万方城市综合体长沙北中心、福晟MALL、和润购物广场等；医疗方面有泰禾医院、长沙康地医院等；教育方面紧邻长沙市周南中学和长沙市周南秀峰学校；休闲方面有鹅羊山体育公园及秀峰山公园。

地铁中建玖樾府在售2#建面113-142㎡毛坯平层/复式住宅，均价9800元/㎡；另在售1#建面143㎡复式洋房，毛坯均价约11500元/㎡。购房咨询可致电400-156-0036转432233。

项目简介：地铁中建玖樾府位于开福区芙蓉北路与高冲路交汇处西南角，由长沙轨道集团和中建信和双国企联手打造。占地面积15220㎡，总建面45998㎡，容积率约2.4，绿化率35%。规划4栋273户住宅，包括复式和平层两种产品，其中建面约142㎡的8层复式洋房挑空约6.2米，可改造性强；建面约114㎡的复式小高层挑高约5.9米，得房率较高。

综合配套：地铁中建玖樾府临近1号线北延线鹅羊山地铁站，周边有百万方城市综合体长沙北中心、福晟MALL、和润购物广场等商业。教育方面自建幼儿园，已与清水塘鹅秀小学签署教育配套协议，周边还有长沙市周南中学和九年一贯制周南秀峰学校等；休闲方面有鹅羊山体育公园、秀峰山公园等。项目在医疗配套方面相对薄弱，只有泰和医院距离较近。

秀峰一品在售2#建面195-225㎡住宅、3#4#6#建面113-145㎡住宅，另有7#8#少量建面约116-225㎡住宅清盘中，均为毛坯交付，均价约9800元/㎡，详询400-156-0036转425216。

项目简介：秀峰一品位于开福区芙蓉北路与兴联路交汇处西北角，由国企开福区城投全资子公司--长沙市城北置业有限公司开发。总占地4万方，总建面约15万方，容积率4，绿化率40%，由7栋住宅及1栋商业写字楼组成。

综合配套：秀峰一品位于地铁1号线北延线秀峰山站正地铁口。周边商业有福晟MALL、和润购物广场，以及百万方城市综合体长沙北中心；医疗有泰禾医院、长沙康地医院等；教育方面紧邻长沙师范附属创远小学，周边另有周南秀峰学校、周南中学、长郡开福中学等学校；休闲方面临近秀峰山公园及鹅羊山体育公园。

湘江壹号在售V1#V2#建面244-288㎡毛坯住宅，均价10800元/㎡。在售建面约1050㎡独栋别墅，总价1.8亿；另在售2套建面约300㎡双拼别墅，总价2200万。更多信息可拨打400-156-0036 转 197657咨询。

项目简介：湘江壹号位于开福区芙蓉北路/创远路1号，由创远集团开发。占地面积160万方，总建面近百万方，容积率1.5，绿化率50%，物业涵盖别墅、高层洋房、公寓等，由戴德梁行物业提供服务。规划200栋3569户，一二期主要以低密别墅(叠拼、双拼、独栋)为主。

综合配套：湘江壹号北靠鹅羊山、西临湘江，可享一线江景，最近的地铁站为1号线北延线秀峰山站，不到1公里。项目内部规划有国际化商业街区、超五星级生态酒店等，周边有百万方城市综合体长沙北中心、福晟MALL以及和润购物广场，距离伍家岭商圈仅10分钟车程。医疗方面有三级综合医院泰和医院；教育方面自建双语幼儿园，划片长沙师范学院附属创远小学，临近周南中学和周南秀峰学校等；休闲方面，小区内部建设福地山体公园，周边有鹅羊山体育公园、秀峰山公园，以及位于河西的月亮岛。

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