“超级中轴”再添200米地标,达美5亿元摘得梅溪湖商业用地

作者丨王羽琴

出品丨搜狐焦点长沙站

梅溪湖CBD今年首宗地顺利出让，“超级中轴”再添一座200米高的商业地标！1月28日，F-09地块——[2020]长沙市122号地块被湖南美莱房地产开发有限公司以底价50168万元成功摘得，折合楼面价约3800元/㎡。经查该公司较大的股东为湖南达美控股有限公司，达美在梅溪湖片区开发了达美寰宇中心、达美溪湖湾等项目。

该地块东临五洲路、南临连湖九路、西临梅溪湖路、北临连湖八路，属于梅溪湖“超级中轴”的东端位置。出让面积26404.21平方米，容积率5.0，建筑密度40%，规划用途为纯商业用地，限高200米，建成后的商业体量将达到13万方左右。根据交易条件，竞得人须自持该宗土地计容面积百分之十的商业物业5年，并且须负责投资修建F-09地块与F-10地块之间的人行天桥。

该地块邻近2号线梅溪湖西站，交通便利，利于商业发展。南侧为河西第二高楼——323米高的金茂大厦，北侧与晟通国际总部中心为邻。西面紧邻龙王港河，自然资源优越。

查询拼房帝小程序可知，周边汇聚绿地麓云国际（住宅毛坯均价14000元/㎡）、正荣梅溪紫阙台（商业大平层均价30000元/㎡）、福晟翡翠湾（公寓毛坯均价19000元/㎡）、达美寰宇中心（ 商业大平层均价23000元/㎡）、建发央著（住宅毛坯均价18000元/㎡）等超高层住宅、公寓等，形成梅溪湖地标天际线。得天独厚的区位优势加上周边密集的小区，众多的消费人口，该项目有望打造长沙一张新的商业名片。

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