梅溪湖又有好消息!新增地铁口配套,周边这些盘现在上车还来得及

作者|喻蕾

出品|搜狐焦点长沙站

医疗资源这一配套对目前的梅溪湖来说是比较缺乏的，大都还在规划建设，需要等待兑现。就拿进度比较快的市妇幼保健院河西分院来说，也预计要到2024年才能建成运营。近期，拼房帝从长沙自然资源规划局了解到，梅溪湖片区又将新增一医疗配套，步步高梅溪新天地南侧的长沙市口腔医院河西分院，6号线正地铁口，值得期待。

（医院规划）

如图所示，医院北临长天路，与步步高梅溪新天地商场一路之隔，西临梦想·新天地项目，仅剩少量公寓在售。东侧与东方红路隔着一条肖河，这也是医院主出入口的位置，另有6号线一师范西校区站2号地铁口位于医院东南角。南临红枫路，设置有2个出入口，再往南是省歌舞剧院。医院周边还有不少项目可以上车，其中包括2个纯新盘，让我们来看看详细信息。

碧桂园博萃梅溪建面108-171㎡非毛坯住宅目前诚意登记中，开盘时间待定，临时展厅位于步步高梅溪新天地，感兴趣可致电400-156-0036转431491了解详情。

项目位于梅溪湖二期，高新区红枫路与紫荆路交汇处东北角。根据规划信息，用地面积32087.69㎡，总建面约115656.92㎡，其中住宅90771.61㎡、商业1582.57㎡，容积率2.9，绿地率35.09%。小区共708户，包括7栋高层住宅、1栋商业和1栋配套设施，配建3班托儿所，停车位731个。

周边距离2号线西延线百合路站(预计2025年建成)不到1公里，往东2公里左右是70万方商业综合体步步高梅溪新天地，距离长沙市口腔医院河西分院约1.6公里，附近还规划有梅溪湖康复医院、前海人寿医院等。休闲方面有省歌舞剧院、雷锋纪念馆、雷锋文化主题公园等，学校方面最近的是麓谷凌云小学和师大附中高新凌云中学。

整体来看，项目交通区位优、综合配套发展可期，可以入手。

中海麓山境预推建面约104-126㎡非毛坯住宅，具体信息待定，目前在售少量建面103-142㎡住宅，非毛坯均价13800元/㎡，详询400-156-0036转419199。

项目位于岳麓区梅溪湖红枫路与松柏路交汇处西南角，占地14.76万方，总建面约34.7万方，容积率2.91，共规划20栋1802户，毛坯住宅限价11300元/㎡。

周边距离2号线西延线中塘站(预计2025年建成)、6号线一师范西校区站(预计2022年建成)双地铁口均不到1公里。商业有70万方商业体步步高梅溪新天地，医疗方面距离在建的长沙市口腔医院河西分院800余米，附近还规划有梅溪湖康复医院、前海人寿医院等。休闲配套方面有省歌舞剧院、雷锋纪念馆、雷锋文化主题公园等，另在省歌舞剧院斜对面拟建有长沙高新区全民建身中心；教育方面自建15年制国际双语学校。

项目整体配套齐全，且中海这个开发商在长沙口碑不错，值得信赖。

绿地麓云国际即将推出一期1#建面129-185㎡、9#建面347㎡非毛坯住宅，目前样板间已开放，具体开盘时间待定，感兴趣可致电400-156-0036转423158咨询。

项目位于岳麓区梅溪湖中轴西雅博才小学旁，为绿地入湘开发的第17个楼盘，分两期开发，目前一期已接近尾声，二期总建面约38.5万方，包括4栋住宅、1栋办公、1栋酒店/LOFT公寓、3栋商业，一二期将打造成60万方地铁TOD综合体。

交通方面，2号线西延线映日路站(预计2025年建成)地铁上盖，商业方面规划有18万方商务集群、2.3万方商业街，近的商场步步高梅溪新天地驾车约2.7公里，览秀城驾车约3.8公里。医疗方面，长沙市妇幼保健院河西新院仅一路之隔(预计2024年交付使用)，另距离在建的长沙市口腔医院河西分院约2公里；休闲方面，往东紧挨龙王港，可享梅溪湖城市岛景观，往南可远眺象鼻窝森林公园。教育方面，南侧紧邻西雅博才小学，距离西雅中学不到1公里。

整体来看，项目位于梅溪湖中轴，地铁上盖，主打稀缺大平层，各项配套优势明显，非常适合偏改善的置业者。

绿城招商·桂语雲峯为纯新盘，由绿城和招商两家开发商联合打造，首期主力户型约180-240㎡，具体信息待定。目前两个城市展厅已开放，分别位于梅溪湖步步高新天地和金茂览秀城，感兴趣可致电400-156-0036转430651咨询。

项目位于岳麓区梅溪湖二期三环以外，青梅路与梧桐路交汇处东北角，分两期开发。首期用地面积36884.59㎡，总建面163213.39㎡，住宅部分约10万方，体量不算大，共8栋550户高层+1栋商业，配建6班幼儿园和3班托儿所。一期产品建面基本在150㎡以上，主力户型约180-240㎡，以刚改、改善为主。

交通方面，距离2号线西延线映日路站(预计2025年通车)约500米，距离6号线中塘站(预计2022年通车)约1公里。商业方面，东侧临近绿地麓云国际规划的2.3万方商业，往北2.5公里有步步高梅溪新天地；医疗方面，东南侧在建长沙市妇幼保健院河西分院，预计2024年交付使用，另距离长沙市口腔医院河西分院约1.9公里。休闲方面，往南可眺望龙王港以及象鼻窝森林公园；学校方面，临近西雅博才小学和西雅中学。

整体来看，项目有两大品牌开发商实力保障，交通区位优，可享梅溪湖二期优质配套，发展前景不错。

东方红梅溪枫林6#建面约98、129㎡非毛坯住宅较新开盘，均价12500元/㎡，另有少量建面约93-122-143-166㎡非毛坯住宅在售，详询400-156-0036转427064。

项目位于岳麓区高宁路与枫林路交汇处西北角，属麓谷板块，由国家建安一级企业湖南东方红建设集团开发。这是一个小体量盘，53.2亩地，建面约15.6万方，综合容积率3.7，绿地率40.78%，分两期开发，一期为6栋688户高层住宅+982.3㎡商业，二期是1栋超高层公寓+1230.18㎡商业，停车位共992个，配建3班托儿所。

南侧一路之隔便是70万方商业综合体梅溪湖步步高，距离在建的长沙市口腔医院河西分院约1公里，临近省歌舞剧院、雷锋纪念馆、雷锋文化主题公园等休闲配套。周边2公里内有虹桥小学、高新区雷锋二小、高新区东方红小学、师大高新附小、师大附中高新实验中学等学校。

整体来看，项目有地铁口+大型商业优势，产品方面利好刚需，性价比较高。

招商华发依云曦城清盘中，在售少量建面103-143㎡非毛坯住宅，均价13300元/㎡。预推建面约40-50㎡商铺，可拨打400-156-0036转413962了解详情。

项目位于岳麓区梅溪湖铃兰路与海桐路交汇处，由招商蛇口和华发集团联合开发，总建面33万方，共21栋1933户，容积率2.71。

交通方面，往南距离地铁2号线西延线百合路站(预计2025年建成)约400米。周边有70万方商业综合体步步高梅溪新天地，距离在建的长沙市口腔医院河西分院约1.7公里，附近还规划有梅溪湖康复医院、前海人寿医院等。休闲配套方面有省歌舞剧院、雷锋纪念馆、雷锋文化主题公园等，教育方面最近的是师大附中高新凌云中学和麓谷凌云小学。

项目距离地铁站比较近，周边配套齐全，一路之隔便是中小学校。

越秀亲爱里清盘中，在售少量建面107、131㎡非毛坯住宅，均价11700元/㎡，另有建面139㎡洋房均价13500元/㎡，详询400-156-0036转407476。

项目位于岳麓区红枫路与铃兰路交汇处东南角，占地4.3万方，总建面13万方，容积率2.4，共9栋880户，体量相对要小。

交通方面，距离地铁2号线西延线百合路站(预计2025年建成)约700米。周边有70万方商业综合体步步高梅溪新天地，距离在建的长沙市口腔医院河西分院约1.5公里，临近省歌舞剧院、雷锋纪念馆、雷锋文化主题公园等休闲配套，教育方面最近的是东侧的师大附中高新凌云中学和麓谷凌云小学。

项目整体配套齐全，虽然基本都还在规划建设中，但好在发展潜力大。

除长沙市口腔医院河西分院外，梅溪湖片区另还有爱尔国际医疗健康产业城、梅溪湖康复医院、前海人寿医院等尚在规划，利好不断。还有其他疑问，欢迎添加购房小助手详细咨询。