5选1!长房集团摇中望城经开区双限地,限价7700元/㎡

出品丨搜狐焦点长沙站

经过7家房企21轮出价后，长沙望城区034号“双限地”在1月26日提前触发熔断机制。2月2日，在长沙公共资源交易中心摇号后，该宗地被长房集团收入囊中，折合楼面价2647元/㎡，住宅(毛坯)较高销售均价为7700元/㎡。

此前，长沙市自然资源和规划局望城分局公示的通过摇号资格审查竞买人的名单显示，5家品牌房企参与了该宗地的争夺。现场参与摇号的房企包括湖南保利房地产开发有限公司、湖南澳清房地产开发有限公司、长沙房产（集团）有限公司、长沙金科房地产开发有限公司和武汉楚祺房地产开发有限公司。最终幸运之神更眷顾了长房集团，其摘地今年望城首宗双限地。

出让信息显示，该宗地为纯居住用地，位于经开区雷锋大道与同福路交叉口西南角，住宅(毛坯)较高销售均价为7700元/㎡，出让面积199101.12平方米，出让年限70年，容积率为≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，广场面积≥7970㎡（雷锋大道、同福路、添喜路主出入口），建筑限高80米。

该地块附近有环球奥特莱斯大型购物中心作为商业配套，可满足日常生活所需，周边建有东马小学、大湖中学、湖南工商大学北校区等学校，临近绿地香树花城、裕田奥莱小镇、长房星珑湾、熙庭原著等楼盘。地块位置距望城经开区管委会较近，路网相对发达，但公共交通配套目前较为薄弱。

该宗地挂牌出让较高限价为105411万元；竞得人须在签订出让合同之日起1月内缴纳成交价款50%的首付款，并办理好交地手续，余款及税费须在3个月内付清；项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求，落实“交房即交证”要求，建设配套幼儿园，租赁房的配建以长沙市培育和发展住房租赁市场领导小组办公室意见为准。