2月长沙17个项目拟推新,6个“纯新盘”将抢滩入市

作者丨王羽琴

出品丨搜狐焦点长沙站

楼市的角逐厮杀从未停歇，经过短暂的蛰伏期，2月伊始，各大楼盘的推盘计划就开始紧锣密鼓地进行了。

据搜狐焦点不完全统计，2月份长沙（内五区）共计有17个项目开盘，其中包含保利天汇、长房地铁银座、旭辉国悦府、时代MOMΛ·云park、欣利梅溪左岸、汉高学士府6个纯新盘。

从区域分布来看，岳麓区最多，预计将有7个项目加推，其次为雨花区，预计4个，天心区、芙蓉区、开福区各2个。

从装修状况来看，10个项目推毛坯产品，7个项目推精装产品。其中时代MOMΛ·云park部分为毛坯，部分为精装。

从推售产品来看，住宅占据主力，另有弘阳万侯府、保利天汇2个项目推售洋房，仅时代MOMΛ·云park1个项目推售公寓。

岳麓区

岳麓区本月预计有7个项目开盘，其中保利天汇、欣利梅溪左岸、汉高学士府3个纯新盘都为限价盘。保利天汇位于洋湖板块，靠近雅礼洋湖实验中学与麓山国际学校，毛坯限价13800元/平。欣利梅溪左岸位于梅溪湖一期，毛坯限价11000元/平。汉高学士府毛坯限价9800元/平。中海阅溪府已于去年12月首开，去化率较高，为82%。滨江府1913去年12月开盘2次，去化率均为100%。

雨花区

雨花区本月预计有4个项目开盘。除弘阳万侯府外，其余3个盘都为纯新盘，3项目都位于老城区核心板块，长房地铁银座与旭辉国悦府为高层住宅，时代MOMΛ·云park为商业公寓。弘阳万侯府已于去年年底开盘，为纯洋房社区，去化率高达100%。

芙蓉区

芙蓉区仅两项目推新，恒大江湾位于尚东板块核心区，上一次开盘为去年11月，去化率仅为21%。新力菩悦星都汇毛坯限价9200元/平，于去年12月首开，去化率60%。

开福区

北辰三角洲最后一个大型住宅区D4区，以精装产品出售，预计价格为1.6-1.7万/平。恒大揽湖苑以毛坯出售，预计均价6700元/平。

天心区

天心区仅2项目推新，省府红星板块的鑫远紫樾香山，上月20号开盘，去化率83%。中建钰和城加推E17#号栋大平层，排名前列新品仅68席。

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