5月长沙房价上浮6.7%,上周内五区新房供应超2000套

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6月17日，国家统计局公布了70个大中城市5月商品住宅销售情况，长沙新房同比上浮6.7%。与此同时，根据湖南中原研究院的数据，上周内五区商品住宅供应端仍在上扬，延续五月翘尾，整体去化率仍高于今年周均水平。

70个大中城市5月商品住宅销售情况显示，一线城市新房售价涨幅略升、二手房涨幅回落，二三线城市价格涨幅基本稳定。长沙则整体处于稳而缓的涨势之中，新房同比上涨6.7%，环比上涨0.8%，在70城中排名第14位；二手房同比上涨4.7%，环比上涨0.3%，在70城中排名第28位。

据湖南中原研究院数据显示，2021年6月第2周，房企推货热情高涨，一手住宅供应2007套，供应面积26.98万方，环比分别上涨71%、66%。

与此同时，6月第2周内五区共有24个商品房项目拿证，新增供应总体量33.75万方，其中住宅体量占比80％，且仅开福、雨花、岳麓三区有供应。保利天汇、中海阅溪府、新城明昱东方、恒大滨江左岸等11个项目待入市，将为置业者提供更多选择空间。此外，碧桂园印象与中国铁建湘语梅溪商务公寓拿证，部分商业供应。

供应端一派红火，成交端则相对平淡。6月第2周一手住宅成交2280套，成交面积30.57万方，环比分别下滑29%、23%。

在诸多项目中，开福区的北辰三角洲、城发恒伟东风映1897、龙湖春江天玺，岳麓区的汉唐世家、中海麓山境、长沙恒大文化旅游城，雨花区的新城明昱东方、润和翰文府，以及天心区的丽发新城和芙蓉区的新力菩悦星都汇等项目成交表现亮眼，名列前茅。