长沙首批集中出让地块出炉!39宗涉住宅用地面积超4400亩

出品丨搜狐焦点长沙站

长沙集中供地靴子正式落地！4月6日，长沙市自然资源和规划局发布了关于长沙市排名前列批住宅（含商住）用地集中出让预公告。39宗涉住宅用地总面积达294公顷，折合约4410亩。

公告信息显示，岳麓区独占鳌头，共有16宗住宅（商住）地，总面积为89公顷。雨花区紧随其后，9宗住宅（商住）地总面积为81公顷；开福区和望城区各6宗，总面积分别为58和56公顷；芙蓉、天心区各一宗，总面积约10公顷。

根据公告，长沙将于今年4月、7月、10月份三次集中发布住宅用地出让公告，集中组织住宅用地公开出让。从3月开始，长沙土拍市场已经明显放慢了土地招拍挂的节奏。整个3月，内五区仅有一宗住宅用地出让。

2月被纳入集中供应土地的22城均为核心一二线城市，市场仍有较大空间。业内人士分析，实行集中供地将全面考验房企的融资、投研、营销等多维度的能力，资金雄厚的企业将获得更多的拿地机会，而资金紧张的企业可能愈发谨慎，企业分化将进一步加剧，合作开发拿地或将成为一种常态。此外，集中供地客观上有利于平抑土地市场热度，稳定土地市场预期。