买房狂潮来袭!2022楼市小阳春回暖稳现,优质购房时机不容错

2022楼市开年利好不断，国家高层频频发声支持购房消费，楼市回归常态逐步回暖。随着政策、资本、金融多方维稳信号释放，以及央行降准降息、房贷利率下调、放贷加速等正向利好加码，楼市预期向好，置业或将迎来新契机！

历史首次 发改委催你春节买房

国家发改委1月16日发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，要求促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，过往对于住房消费的定调多为稳定住房消费，而在近期“稳定”一词已多频成为“促进”，随着高层新定调，预示着房地产行业回归支柱产业。

|图片、信息来源：国家发改委官网

央行官宣 全面降息 房贷利率下调

1月20日上午，中国央行宣布全面降息，1年期贷款市场报价利率LPR为3.7%，下调10个基点。5年期LPR为4.6%，下调5个基点。标志着国家从去年抑制房价上涨，已经转变为支持大家买房。这也意味着当初房贷选择LPR加点方式计价的伙伴，房贷就要降低了，这对于楼市来说，无疑是一个重磅好消息！

|图片、信息来源：中国人民银行货币政策司

楼市预期企稳 一二线市场迹象明显

2022年以来，全国房地产市场调控政策密集发布。1月全国共发布房地产调控政策达66次，2022年楼市已经出现了企稳迹象，预计进入3月份后，一二线市场有可能出现小阳春趋势。毫不夸张地说，楼市已迎来拐点，触底反弹，购房窗口期已至！

|图片、信息来源：财联社电报

市场利好 预售资金松绑

据财联社消息，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。这意味着，预售资金监管规则本身及具体执行上能有较大程度的放松，将一定程度上减轻企业资金负担。在资金有保障的前提下，房企暴雷、房子烂尾等购房者担心的问题也将随之减少，长沙房地市场将迎来实质性利好！

|图片、信息来源：财联社电报

近4万亿元贷款 楼市暖春有望加快到来

2月10日，央行发布《2022年1月金融统计数据报告》。据统计，1月份人民币贷款增加3.98万亿元，为单月统计高点，同比多增3944亿元。资金的大量流入不可避免的会部分流入楼市且带来新一轮的市场活跃度和热度。对于楼市快速进入良性循环、稳中求进，是直接的根本利好！楼市暖春有望加快到来！

|图片、信息来源：中国产业经济信息网

3月份“小阳春”可期

2022年开年到现在，有多个城市已经开始降低首套商贷首付比例。贷款利率下降的“发动机”就是2022年1月20日LPR下调，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。因此，今年3-4月份，这个“小阳春”将是较好的买房机会。

|图片、信息来源：财联社电报

在楼市一片向好的国家政策号召和扶持下，新一轮的买房时机已经到来！楼市回暖，机会永远属于有准备的人。跟随风向而动的人，才能分享到时代发展的红利，可以说，当下是楼市中难得的上车佳期。

|图源网络

购房的钟声已经敲响，机会就在眼前。手握宝贵的“房票”，当然要慎重抉择。唯有同时拥有内在实力与外部资源的优质资产，才是最值得下手的宝藏项目！

而作为雨花政务芯红盘，往往能够经得住市场的甄别与遴选。兴旺·壹品之所以成为很多购房者的最优选择，与之优越的产品力息息相关。

执掌繁华雨花芯尽享城芯醇熟繁华

SUNWALK SUPREME REGION

从外部因素来看，长沙近几年发展迅速，进入新一线城市行列，经济、产业、交通发展速度惊人。作为长沙东南门户的雨花区，交通区位优势明显，占据了长沙市东南两个方向出城口的主通道，更有长株潭城际轻轨、磁悬浮、高铁站等交通硬件设施。综合实力稳步提升，丰盛配套不断优化，宜居宜业的幸福雨花正悄然绽放。

兴旺·壹品正坐落于雨花区政务区，属于核心城区的稀缺产品。成熟地段，城铁、地铁、商业配套齐全，享受非同一般的区域级配套。轨道交通日新月异，商圈经济蒸蒸日上……一个聚集了多元丰盛配套的片区正在蓬勃生长。

项目区位

地铁口三轨连芯都会生活咫尺可达

SUNWALK SUPREME REGION

在交通方面更是坐享通达路网，周边城铁、地铁、高速、主干道等多维路网覆盖。

三轨交汇，长株潭城铁+地铁4/5号线双至，距地铁5号线木桥站约100米，更近享万家丽高架，通勤、出行、游乐、办事等更加便捷自如，交通出行无忧，都会生活，轻松即享。

万家丽高架桥

商超环绕配套优集萃城市优质配套

SUNWALK SUPREME REGION

悦享一线生活，可不止一面，除了高速的交通网，繁华的都会圈也不能少。作为雨花区的中心位置，最不缺的就是商业配套，周边商圈繁华程度令人眼红。兴旺·壹品周边商业林立，喜盈门范城、五江天街、通程商业广场围绕，百余优势品牌出门即享，更有武广、红星、高桥三大商圈环伺，吃喝玩乐购应有尽有。

直线两公里内，还有旭辉mall、保利mall、山姆会员店等大型商超。与亲友欢聚的主场就在这里，看较新的热映大片，剁手最入时的时尚好物，享受最嗨的繁华场景，让生活大有可享。

山姆会员店·保利MALL

双公园舒享绿境家门口的公园最让人心静

SUNWALK SUPREME REGION

身处长沙原生态老城区之芯的兴旺·壹品，双公园在侧，生拥有得天独厚的自然资源。

推窗可见圭塘河海绵示范公园，河水清幽，景色绵延，一呼一吸间尽是舒畅。下楼可达约28.8公顷沙湾公园，在风景里放慢脚步，一朵摇曳的鲜花，一阵清脆的鸟鸣，散步的人们亲切的乡音混杂着熟悉的泥土香，让人顿时褪去满身风霜，回归赤子真诚。

圭塘河风光带

SUNWALK SUPREME REGION

优秀户型 迭代大城作品

从内部因素看

建面约173-177㎡改善大户型

超6米奢阔南北双向大阳台，连通餐客厅与厨房，室内的空间感大大延伸，空气对流顺畅。

主卧套房带独立卫浴+景观飘窗+独立衣帽间，生活尺度感强，尽显主人尊贵。每个卧室都不小，厨房卫生间均为全明设计，空间浪费少、得房率高。

老人房带独立卫生间，保证独立性的同时也兼顾了舒适度。灵动空间可改成书房或客房，实现不同生活场景需要，四代同堂也不拥挤！

户型图

好的居所，不仅能够承载美好生活向往，更能与家庭一起“成长”。兴旺·壹品构筑建面约173-177㎡宽景大宅火爆热销中，房源分秒递减。

当抄底好时机遇上匠心精品，趁此楼市回暖之际，抢占长沙楼市政务芯红盘，机会难得，入手就现在！

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建面约173-177㎡㎡宽景大宅 

三轨交汇•咫尺沙湾•商超环绕

 雨花芯·艺术家·臻稀品

※ 项目区位图

📍地址：万家丽路与曲塘路交汇处东南角

营销中心：地铁五号线木桥站2号出口