雨花两项目接连认筹 仅400元均价之差 竟差出天地之别?

近日，长沙雨花区两项目扎堆认筹，位于武广新城的长房东旭国际均价9600元/平，地处天际岭区块的长沙平吉上苑均价9200元/平，光是这两个项目就放出千余套房源供给市场，也引起了广大购房者的关注，小编也为大家冷静分析了一波，发现二者虽然单价上只差400元，但内在之差何止天地，于是作文如下希望能够让广大购房者有些许收获！

品牌PK

长沙平吉上苑由湖南平日上房地产开发有限公司开发，是一家2015年才注册的从事房地产开发经营；房地产咨询服务；自有房地产经营活动；其他房地产业的房地产公司，较为年轻，其建筑资质及质量尚无法得到特别的保障。

长房东旭国际是由中国房地产百强企业——长房集团旗下全资子公司长沙市东旭置业有限公司开发的，成立至今14载，在长开发项目众多，资质经验老道。

区位PK

长房东旭国际项目位于长沙市雨花区武广新城：劳动东路与花侯路交汇处的西北角。处于武广新城较为核心的区域，而武广新城作为长沙的发展重点区域，其重要之处不言而喻。

而长沙平吉上苑位于丽白路和体院路交汇处，靠近湘府东路，天际岭板块，但却离天际岭较远，享受不到自然景观资源，离长沙重点发展的红星、德思勤商圈也相距较远，较为偏僻。

配套PK

地铁：长房东旭国际距地铁四号线粟塘站仅600米，步行仅需8分钟，享优质长沙轨道交通配套。长沙平吉上苑距地铁五号线板塘冲站需步行1.5千米，步行需16分钟，体验较差。

商业：长房东旭国际周边高铁吾悦广场、明昇商城、旭辉MALL、保利MALL等大型商圈环绕，最远商城也不过2.7千米。长沙平吉上苑周边缺少大型商业配套，最近的是喜盈门范城，都需2千米，德思勤商圈更是在4千米之外。

规划PK

长房东旭国际总占地面积约14万方、总建筑面积约68万方，容积率3.68，绿化率约为40%，预计打造成一个68万方城市级综合体项目，涵盖高层、写字楼、商业、公寓等产品，其中住宅建筑面积约为34万方、商业建筑面积约为13万方。项目分为两期开发，一期由15栋住宅组成，总规划户数约2633户，住宅产品面积段为98-190平，全部采用类板楼设计，将每户的通透性和采光做到较大化，并且住宅层高全部为3米，高于市场主流标准2.9米；二期为近13万平的集中商业和一栋公寓。

长沙平吉上苑项目规划总用地面积33333.34方，总建筑面积约14万方，容积率3.75，绿化率为42.1%项目共一期开发，一共由5栋高层组成，呈南北两排布置。总规划户数约882户，产品为82-132平毛坯住宅，面积段主要面向刚需购房者，但是在这样一个房票珍贵的年代，大家的购房需求都在往大户型转变，面积段丰富才更利于购房者选择。同时，这个项目被夹在泰禹云开壹品和美洲故事之间，两项目都是高层，采光等方面还需要考究。

 总结

经过一波冷静的分析，大家也不难看出二者之间价格虽之差400元/平，但是建筑质量、周边配套等这些方面还是有一定差距的。现阶段的楼市较为平静，上车几率较大，大家不妨在买房的时候多考虑一下，才能让自己买到称心如意的好房源！

好了，今天就先了解到这里吧！大家如果有关于雨花区和天心区的置业问题，无论是项目概况、户型分析，或者片区未来规划等等问题，都可以扫描下方二维码，加搜狐焦点官方置业交流群，参与我们的答疑和互动哟！