低上车门槛拿下南城“高性价比红盘”,抓住今年最后机会!

2021年的余额已不足，长沙楼市也进入了最后的年终冲刺阶段。今年你的买房目标实现了吗?

随着限价的走高，长沙的均价也在随之变化。昨天结束的第三批集中拍地中，高铁新城毛坯限价已破14000，红星片区毛坯限价刷新至13900，浏阳河东毛坯限价也已达13480......可以看到，内五区成交的地块，毛坯限价均已破万。

按照这样的发展趋势，长沙的上车门槛逐渐走高，刚需可能真的就要买不起了！尤其是越靠近市中心的地块，将来打造的产品基本都将会是更为高端的改善类产品。

数据源自全长沙

那么将来靠谱的刚需房也就更加难寻。但接下来的市场情况就不仅仅是“买不起”而已了，更要面临“买不到”的困窘！

如此看来，趁着年底楼市冲刺之际，赶紧上车才是较好的选择！

雨花区政务中心

其实，对于不少刚需、首改群体来说，不是不想上车，而是找不到“好车”。尤其是当下的市场环境下，不少房企接连暴雷，靠谱的大牌房企又开始“转战”高端市场。

刚需、首改群体无房可选，于是开始越发心慌，那么长沙还有哪里是刚改族能上车又不踩雷的呢？

圭塘河

当然有，位于雨花区城央的兴旺·壹品，特别称得上是优质高性价比盘。更是同时满足地铁口、成熟商圈、低密度三要素的好房。

大开间、双阳台，大户型

在兴旺·壹品约173㎡大户型里，生活有了更奇妙的打开方式。空间优质分区，每间超3M开间的大四房、独立卫浴、南北双阳台...生活分而不离，三代同堂，各得其所。

豪宅大户型，必须加强客厅、餐厅甚至阳台的“享受性”，才能和普通功能型户型，形成强区隔。

173㎡户型图

看大开间客厅

约4.9米开间客厅，南连超大景观阳台，北接餐厨+北向生活阳台，总面积可达50㎡，超震撼。

50㎡，什么概念？几乎相当于一套小户型的实得面积。在这里：

▎大客厅，在功能布局上非常多样化：甚至能想到哪里可以摆小朋友的帐篷，您需要从“沙发+电视背景墙”思维脱离出来，赋予大空间更多场景，如会客区、茶室、棋牌室、儿童游乐区、钢琴室、瑜伽练习房...

▎餐厅空间大，增加一个岛台：无论是做西厨、酒柜、吧台，还是朋友聚餐时，多人一起用餐，都不在话下；

▎北侧生活阳台：可解决家政问题，不仅保证了南向景观阳台的纯粹性，更具隐私性。

总之，当你透过大观景阳台，一眼望去，就能看见窗外圭塘河风光带的美景，视野无敌！是一般住宅根本体验不到的无敌空间。

圭塘河风光带实景图

看生活空间

三个卧室均带景观飘窗，这种一家人全部住日照通风好的房间，是少见的。

划重点，套房设计，拥有独立的卫浴。

样板间实景图

▎靠近入户门的次套房，可作为长辈房，他们往往有着固定的作息，方便！

▎主套房位于最里侧，南北通透，作为主人房，保证私密性。

样板间实景图

家门口享沙湾公园，景观无敌

兴旺·壹品，内部品质为王，外部自然要有全景观视野！从外而归，门口就是沙湾公园，抬眼就是自家居所，归家路上，都是景。

居于家中，无论是在客厅还是卧室，皆可俯瞰圭塘河风光带的风景，欣赏园林。

圭塘河风光带实景图

主城芯、圭塘河畔、三轨交汇

兴旺·壹品，地处雨花政务芯旁，是长沙传统老城芯。在配套上，无论是学校、地铁、商业、交通等，都已成熟。

兴旺·壹品生活圈

地铁：距离地铁5号线木桥站，约100米，步行可达。地铁4/5号线，城际铁路三轨交汇，出行快人一步。

学校：雨花实验小学、圭塘小学，南雅中学、广益实验中学等名校环绕。更兼有长沙国际体育中心，成就孩子菁英未来。

商业：周边溪悦荟、旭辉mall、天虹mall、保利mall、喜盈门、五江天街等商业，体量近百万方，连逛一个星期，不会重样。

休闲：家门口就是沙湾公园，居家能拥享长沙少有的内河城市公园——圭塘河公园，出家门，入公园，居所与公园融为一体。

万家丽高架桥

长沙南城因为整体密度低、环境好，一直是改善客群优选的区域，而兴旺·壹品作为南城稀缺大户型，地铁、商业、生态等配套都很不错，如果你想买一个性价比高，产品还很不错的楼盘，一定不要错过。