星沙房源不再抢破头!多个新项目将开盘 刚需非刚需皆有选择

转眼19年已过了几个月，房价仍是大家关注的重点，放眼长沙的楼市，星沙和望城一直都是长沙楼市中的价格洼地，并且相较于望城，星沙的拿证推新节奏更为缓慢，无形中让购房者增加了对星沙项目的关注。

而在今年，沉寂许久的星沙开始蠢蠢欲动，不少纯新项目浮出市场。项目产品包括洋房、别墅，毛坯精装皆有。下面焦点君就给大家介绍几个星沙的纯新楼盘，有意向在星沙安家的你准备好“房票”了吗？

泰禾长沙院子

【较新动态】

目前泰禾长沙院子的泰禾文化体验馆、松雅湖吾悦广场两大展厅已开放，实景示范区也即将开放。项目预计将推95-178平的叠墅和212-386平合院。

【项目简介】

长沙院子是泰禾布局湖湘的排名前列个新中式院子系项目，项目位于浔龙河生态艺术小镇的核心区域，环境方面，近14700亩原生山水，周边有浔龙河、金井河、麻林河三水环绕，自然景观丰富。

交通方面，项目紧临纵贯长沙南北的黄兴大道，与长沙绕城高速、开元路、远大路、人民路等横向主干道相连接，快速通达高铁、机场等，自驾出行方便，不过公共交通稍有欠缺。

教育方面，项目邻北师大长沙附属学校浔龙河校区，集幼儿园、小学及初高中于一体，还将设置相对独立的国际部，可容纳学生5200人，可实现基础教育与素质教育互动。

和泓桃李春风

【较新动态】

和泓桃李春风为纯新盘，将首推90-190平中式合院，主力户型为95-182平3-5居。

【项目简介】

和泓桃李春风总占地650亩，建筑面积逾75万方，交通路网方面来看，项目东邻机场大道、西接金阳大道、北接长浏高速。在商业方面，距离项目3公里内有百联奥特莱斯购物广场。

项目的开发周期预计8-10年，预计建设4种建筑形态，65项小镇生活元素，旨在构筑桃李春风式的理想生活。项目首期将推200余栋中式合院别墅。

碧桂园漓湘悦

【较新动态】

碧桂园·漓湘悦为纯新盘，首期将推2号栋的复式公寓，大约500余套，预计在今年5-6月左右开盘。

【项目简介】

碧桂园漓湘悦位于经开区CBD核心商圈，属于政府重点打造的新商务中心，具有一定的发展潜力。碧桂园漓湘悦是碧桂园在星沙大道、漓湘路旁打造的商业项目，总占地面积31.63亩，容积率6.0，建筑面积17.4万平方米。

从产品来看，碧桂园漓湘悦距离星沙中心板块距离较近，公共交通较发达，周边近中茂城、新长海广场两大型商业配套，具备一定的投资潜力。

项目拟规划有3栋约32-63平的带装修平层公寓、1栋29-62平的loft公寓以及商业等产品，公寓产品不限购不限贷。

环球世纪未来城

【较新动态】

环球世纪·未来城2019年即将启动，目前项目规划馆现已开放，规划馆地址：地铁二号线光达站北侧约50米，感兴趣的网友可前往参观了解。

【项目简介】

长沙环球世纪·未来城项目位于高铁会展新城，是由云南城投集团控股的成都环球世纪会展旅游集团旗下全资子公司长沙环球世纪发展有限公司投资开发。

项目总占地面积约943亩（一期净用地约710亩），建筑面积计容面积约228万平方米。项目以长沙国际会议中心为核心，以280米的超高层为地标。交通便捷，近4号线光达站和2号线光达站，配套有五星级酒店以及精品酒店群。是小学、品牌幼儿园、创新商业街区、高端商务公寓、高端生态住宅群为一体的生态大都会项目。

保利东郡

【较新动态】

保利东郡现在在建1-8号栋，将推出面积段为84-144平的新品。

【项目简介】

保利东郡位于高铁会展新城黄江大道南侧，紧邻黄兴镇镇政府。在交通路网方面，高铁会展板块北至浏阳河及机场高速，东至黄兴大道，南至湘府东路，西至京港澳高速，通过长沙南站、机场高速、磁浮快线、地铁与长沙黄花国际机场联通，形成“高铁+空港+高速公路+地铁”的四维交通空间。

保利东郡建筑风格为新古典风格，同时建设商业广场、社区商业、幼儿园等配套。根据规划，未来这里将配套双五星级酒店，建设国际会议中心、总部CBD、会展互联网、会展金融、园艺博览、现代物流等相关产业总部和产业集群，目的是成为休闲娱乐、旅游观光、国际交流等城市功能新中心。

敏捷珑玥府

【较新动态】

敏捷珑玥府计划2019年3月-4月开盘，具体时间待定。项目预计首推建筑面积30-48平商业公寓，具体价格待定。

【项目简介】

敏捷珑玥府是敏捷集团首次进入湖湘的作品，也是敏捷集团20年品牌新征程的全新大作。项目位于高级经济开发区，东十路与远大路交汇处，去往高铁、机场、地铁和磁悬浮等地都较便捷。

敏捷珑玥府总占地面积5.9万方，总建筑面积24万方，容积率为3.0，绿化率达40%。项目规划有叠墅、高层和公寓等业态。敏捷·珑玥府斥资打造市政公园，项目近园林，方便业主游乐，为业主创造更多的互动空间和邻里生活。

教育配套方面，项目小区内自建幼儿园，周边有广益中学，长沙县一中。项目自身配置有九大安防系统，并设置楼栋管家服务体系、车辆自动识别、24 小时巡更制度、出入登记监控体系，重视安全配置。