闭眼入?较高倒挂1万+/㎡,长沙这两大神盘蠢蠢欲动!

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凭借一二手房倒挂空间大、买到就可能赚到的独特优势，倒挂盘深得购房人追捧。而倒挂的大面积产品，与周边楼盘相比动辄上百万的差价，更是让人心动。

（长房东旭国际二期一房一价表，部分）

今天，位于高铁新城的长房东旭国际二期1/2/3#领证，认筹时间为3月2日-3月4日，开盘时间暂定为3月9日。本次推售产品为建面139、161、183、240平毛坯住宅，229套房源一次“梭哈”，均价12300元/㎡，后期推售商业性质公寓及商铺。

价格上，长房东旭国际二期依旧走“亲民路线”，对比周边的明昇壹城，倒挂近1万元/㎡，对比市面上其他动辄2w+的大平层产品，价格也让人直呼真香！

（长房东旭国际二期实景图）

作为早年间片区的网红盘，长房东旭国际一期曾以“八开八捷”辉煌战绩横扫当时的长沙楼市，当时创造了当年楼市销售的奇迹。与一期共享相同的外部配套，甚至离地铁、商业距离更近的二期，首开热销似乎已成共识。

具体来看，项目位于长沙市雨花区武广新城，劳动东路与花侯路交汇处的西北角。处于武广新城较为核心的区域，而武广新城作为长沙的发展重点区域，其重要之处不言而喻。

（长房东旭国际区位图）

项目距离长沙黄花国际机场约16.7公里，距离长沙高铁南站、磁悬浮站约1.7公里，二期距离地铁4号线粟塘站约500米，距地铁2号线沙湾公园站约1.5公里，轨道交通十分便利。

教育方面，项目自建公立幼儿园，周边已开学的有长沙市一中、广益实验中学、南雅中学、砂子塘小学、枫树山明昇小学，在建中的长郡双语雨花中学以及规划中的枫树山小学。

整个高铁新城片区的商业配套已较为成熟，项目五公里范围内，已经开业且运行成熟的有吾悦广场、旭辉mall、保利mall、山姆会员店、天虹ccmall、运达国际广场等，另外项目自身还有集中商业规划。

各方面配套如此完善的楼盘，放在整个长沙市场上都是凤毛麟角，长房东旭国际二期会创造怎样的市场热度，也让人倍感期待。

（振业城四期效果图）

无独有偶。

近期，梅溪湖一期的新盘“独苗”——振业城四期也传出了较新动态，在梅溪湖临湖一线二手房普遍成交价两万+的行情下，振业城四期的高层毛坯放风价在1.28万/平左右、小高层毛坯放风价在1.42万/平左右，直接倒挂近8000元/㎡！以136㎡户型1.28万/平的均价计算，一套直接省下近百万，省的钱甚至可以全款买下长沙新兴区域的一套房子。

据了解，振业城四期共计规划772户，商住比为2.08%，小区整体容积率为2.37，绿化率为50.67%。项目共8栋住宅，其中5栋为33F高层，户型面积段为建面约85-136㎡；3栋为11F小高层，户型面积段为建面约129-157㎡。

（振业城区位图）

配套方面，振业城位于十分成熟的梅溪湖一期一线临湖位置，紧邻梅溪湖公园，览秀城商圈，梅溪湖文化艺术中心。坐拥地铁2号线两个地铁站：梅溪湖东、文化艺术中心，出行十分方便。

教育方面，根据2021年的学Q划分，振业城小学被划入博才梅溪湖北校区的学Q范围，初中配套入学为长沙市一中岳麓中学。（具体以教育局的较新公示为准）

目前，振业城四期公布户型图，建面约85-155㎡的房源，预计将于四月份推出，首开3#、5#。

两大倒挂盘接连入市，也意味着，在长沙“捡漏”的机会越来越少了。但毋庸置疑的是，性价比突出、区位优势明显的楼盘，依然要靠抢。关于长房东旭国际二期及振业城四期的后续动态，搜狐焦点将持续关注。