【认筹速递】7字头全装修房入市 今日9盘2千余套住宅认筹

今日长沙9项目认筹中，新增长沙县的保利香槟国际，项目推出400套全装房，较低7字头，样板间于今日同步开放。

保利香槟国际

【较新动态】保利香槟国际四期最后4栋住宅已拿证，于10月22日-10月24日认筹，此次新推400余套房源，位于E1-E4号栋，建面分别为为87、115、128平，2梯4户，公摊约20.8% ，全装修交付，价格约7800~8100元/平，样板间将于认筹当天同步开放。

【项目简介】保利香槟国际项目总建面约104万平，包含联排别墅、高层住宅、公寓、商业街和集中商业，规划户数约7000户，大型商住综合体社区。

项目位于万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米，临万家丽等城市主干道，自驾出行较便捷，此外，项目距地铁5号线土桥站约1公里，从项目出发步行15分钟左右就可抵达地铁站，出行较便捷。

在商业配套上，项目以社区底商为主，自身配套13万方旗舰商业，其中保利自持5万方大型集中商业mall，可满足日常购物需求，但是周边不具备大型购物场所。

恒大林溪郡

【较新动态】恒大林溪郡二期恒大揽湖苑21号栋房源已获证启筹，新推200余套建面为120-140平毛坯住宅，2梯3户，价格约7500-8000元/平。此外，首次恒大林溪郡看房前，微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。

【项目简介】恒大林溪郡位于开福大道和青竹湖路交汇处，占地近300亩，建筑面积达52万方，包含合院墅、墅区高层、商业中心等多业态产品，此次推出的二期共有7栋高层以及一栋综合会所，楼栋中间还规划了一个约2000平的湖泊，楼间距较大约100米，视野景观非常好。

生态资源方面，项目坐落于长沙青竹湖现代化生态宜居旅游国际新城，拥有得天独厚的青竹湖生态资源，一路之隔即为8000亩太阳山森林公园，项目内部还规划了一个山体公园，日常休闲出门即可。

项目的教育配套也是非常优秀的，项目自建幼儿园和小学，周边有湘一立信实验学校、青竹湖湘一外国语学校以及长郡郡德学校，其中青竹湖湘一外国语学校是长沙除了四大名校外，少有一个6A率到达了80%的学校。

交通方面，项目600米范围内仅382路、812路、W105路区间线、W108路4条公交线路经过，距离地铁1号线北延线也比较远，大概2公里，因此自驾会比较方便一些，开福大道、青竹湖路、芙蓉北路都环绕周围。

长沙恒大半山悦府

【较新动态】长沙恒大半山悦府首推149-153、157-159号栋95-136平揽山小高层，共541套，价格预计8088元/平，认筹截止至10月22日。

【项目简介】长沙恒大半山悦府，世界500强恒大打造，纯新盘，位于大王山旅游度假区，背靠两大森林公园——3800亩大王山森林公园、 2000 亩狮峰山森林公园，项目小区内规划有欧式皇家园林，景观层次丰富，1.0的超低容积率，环境好，适宜居住。

在交通方面，项目近潭州大道（正在快速化改造中）等城市主干道，且周边规划有地铁3号线延长线，还有景区空轨即将启动建设，项目内部设有社区巴士，不管是自驾还是公共交通出行都有选择。

在教育方面，岳麓区教育资源雄厚，项目周边有师大附中博才湘江校区、洋湖雅礼中学等学校，且项目签约了博才教育，将自建博才小学巡抚分校，并且预计2020年可建成移交给教育部门，项目内部还规划了优质幼儿园，可满足业主子女就近入读的需求。

在休闲娱乐方面，项目辐射恒大童世界、华谊兄弟电影小镇、湘江欢乐城等文旅产业，比邻恒大足球学校、影视文创公社、健康颐养中心、珍稀植物王国、欧式城堡酒店、桐溪古镇风情商业街，吃喝玩乐购的生活需求完全可以满足。

深业鹭栖府

【较新动态】深业鹭栖府首推1、11号栋115-142平全装修住宅，1号栋为18层小高层，2梯3户；11号栋共31层，2梯4户，2单元，住宅公摊20%左右，预计均价13500+元/平，认筹时间10月19日-10月23日。

【项目简介】深业鹭栖府，临洋湖大道而建，近湘府路快速通道，周边有地铁3号线洋湖湿地站，距离900米左右，交通通达性较好。

项目北面是洋湖湿地公园，可揽一线洋湖景观；距宜家购物中心约1000米左右，生活便利；往南车行10分钟以内可达湖南妇女儿童医院；一路之隔是麓山国际洋湖实验学校，该校实行九年制教育，小初一体，且项目周边还有洋湖雅礼中学，中加学校（中国、加拿大联合办学国际学校）；从环境、医疗、教育、交通方面来看，都颇有魅力。

南璟滨江书苑

【较新动态】南璟滨江书苑6、9栋已获预售证，建筑面积94-138平毛坯住宅，共372套房源，均价5900元/平，预计认筹时间10月21日-10月24日，预计10月28日开盘。6号栋为2梯4户，2个单元，总共31层；9号栋为2梯4户，一个单元，总共34层，预计交房为2021年8月。94平可做四房，公摊10%左右。

【项目简介】南璟滨江书苑位于京阳大道和桃花路交汇处东北角，属于滨水新城的东岸，继梅溪湖、洋湖、滨江新城，湘江新区开发的第四个板块。距离项目2公里，车程大约3分钟左右，将修建过江香炉隧道直通金星北、市四医院、高铁西站达到滨江新城板块。周边已有公交线路931、W113、W176、W105，可直达铜官窑古镇、汽车北站、汽车西站；地铁1号线延长线，林科大涉外学院站和丁字镇站位于项目东侧，步行大概800米左右。

项目内自建幼儿园，位于小区南侧5号栋前；西侧横过京阳大道为雅礼丁江学校中小学，九年制一站式教育，预计明年10月份开始招生；项目东南侧由林科大涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院三个大学环绕，教育氛围浓厚。

项目自带2.8万方商业，将引进日常生活所需商家生鲜、超市等入驻；芙蓉路和湖外路东北角还有一个美莱美大型生活商业广场，3000平的大型商超，肯德基、屈臣氏、母婴用品等，距离项目步行大概10分钟左右；过香炉隧道可到环球奥特莱斯、砂之船奥特莱斯等大型购物广场。

项目北侧有5A级书堂山文旅新城、铜官窑古镇，政府将在铜官窑附近将打造5000亩的足球小镇；项目西侧湘江边有1.5公里沿江风光带，香炉洲和冯家洲政府也将打造成4A级或者5A级景区。

长房雍景湾

【较新动态】长房雍景湾首推4、6号栋房源，建面为120-140平全装修住宅，均为2梯3户，公摊约21%，共252套房源，认筹时间10月18日-10月23日，均价预计12000-13000元/平。

【项目简介】长房雍景湾位于开福区捞刀河畔，盛世路与开福大道交汇处，为双限地项目，限价10200元/平。

交通方面，可乘坐208路、217路、375路、409路、807路、131路公交车在八家大屋站下车，也可乘坐两站公交至地铁1号线马厂站下车到达项目附近，交通较为便捷。

教育上，项目自建幼儿园，小孩上学安全便捷，周边1公里以内还有清水塘第三小学、开福区排名前列小学以及开福区排名前列中学。其他配套方面，项目周边底商成熟，环绕163医院、此外，距离项目1公里处有五矿·长沙live商业中心，完全能满足业主日常休闲购物娱乐需求。

润和国际广场

【较新动态】润和国际广场毛坯住宅新品正在认筹中，共三栋住宅246套，面积区间113-135平，房源位于13/14/15号栋。

【项目简介】润和国际广场位于开福区芙蓉北路与福元西路交汇处，距地铁1号线马厂站仅150米，日常出行地铁出行很方便；另外，项目临近渔业分场站与马厂站，周边有十几条公交线路经过，出行选择性较多。润和国际广场项目总体量约26万方，其中含：6万平全开放式主题街区mall、10万平SOHO国际公寓、3万平纯板楼国际住区等。

恒大雅苑

【较新动态】恒大雅苑81、82号栋住宅获证启筹，推出建面为108-145平全装修住宅，共340套房源，均价约12000元/平。

【项目简介】恒大雅苑位于万家丽北路与开元西路交汇处，整体规划建设约150万平城市居住综合体，是月湖板块较为成熟的大盘，项目时隔一年再推住宅，变身“悦湖商业广场”。

交通方面，项目毗邻地铁3、5号线的换乘站——月湖公园北站，但因为本项目占地巨大，根据不同的楼栋到地铁站的远近不一，不过此次要推出的七期距地铁站距离仅50米！另外项目各个出口共有5个公交站点，有近20趟公交车经过，出行可谓十分方便了。

项目地处月湖板块，享广电区域资源，且近月湖公园，享受山水资源，生态环境优，舒适宜居，且项目内部打造实景园林，室内运动场馆、休闲会所等，同时自建商业街，多业态商业等配套现已成熟成熟，商业街多家商家已开业，基本生活配套无忧。

教育方面，项目内部配套2所幼儿园，小学配套为金鹰小学，业主子女可优先入读。中学的话，项目附近规划了一所明德金鹰中学，目前尚未动工建造。

和泓桃李春风

【较新动态】和泓桃李春风90-128平小洋房正在认筹中，产品为8层纯板洋房，一梯两户，居住舒适。

【项目简介】和泓桃李春风由蓝城与和泓共同打造，位于机场大道与金阳大道的交汇处，属于长沙临空经济示范区空港服务核心、空港枢纽组团，项目东邻机场大道，西接金阳大道，北接长浏高速，通达全国。

整个项目占地650亩，建筑面积逾75万方，有中式合院、叠拼别墅、花园洋房、小高层等物业形态，主要是中式合院的产品为主，容积率1.5，绿化率35%，较为舒适宜居。项目的开发周期预计8-10年，预计建设4种建筑形态，65项小镇生活元素，旨在构筑桃李春风式的理想生活。

项目选址长沙临空经济示范区，是全国第七个、中南排名前列个高级临空经济示范区，以黄花机场为中心、圈层分区发展。同时，也是长沙六大重点片区之一，未来发展可期，但目前各方面配套较为欠缺。在商业方面，项目自身带20万方商业，可满足业主的基本购物需求，远一点也有个百联奥特莱斯。学校方面，周边有北师大长沙附属学校。

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这些楼盘值得看

☆世界500强企业开发，武广新城8字头毛坯房，一站式12年教育配套，阳光城尚东湾，在售河景组团100-147平新品房源，看房可领50元现金红包。

☆滨江新城核心区限价房，长沙三冠王龙湖春江郦城，将加推7号栋110-150平全装修住宅，约300套房源，两个单元2梯3户。

☆麓谷6号线地铁口，自持5万方商业，万科金色梦想，10月开盘推4栋住宅，100-137平全装房，看房可领50元现金红包。

☆出则繁华入则宁静，喜盈门商圈保利茉莉公馆，各项配套完善且成熟，在售116-129平全装房。

☆地铁3号延长线、签约了博才教育、1.0的超低容积率，长沙恒大半山悦府主推95-136平揽山小高层和114-141平亲水洋房，看房可领150元现金红包。

☆1号延长线地铁口周边，自建幼儿园+小学，恒大林溪郡21号栋103-145平精品住宅预计10月加推，全装修交楼，满屋名牌，智能家居，指纹密码锁、智能马桶、空调、抽拉式水龙头。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。

☆枫树山小学+长郡双语雨花中学，武广新城明昇壹城，在售37-341平毛坯房和38-54平不限购公寓。

☆长郡学府旁，6所中小学环绕，明年11月底交房，首付12万起，恒大上林苑最后20套120-176平住宅。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。