5号线低调驶来 刚需、刚改、不限购产品 你想要的全都有

近日长沙轨道交通集团总经理周晓明，对3号线和5号线的进度进行了“官宣”。5号线将于今年12月30日实现通车试运行，2020年7月实现初期运营，预计与3号线一期工程同步试运行及初期运营。

相较于其他地铁线路消息不断，5号线似乎低调许多。如今5号线的一期工程大塘站至雨花区政府站区间轨排完成合龙，正意味着5号线离通车目标又近了一大步。想要在长沙南、5号线旁置业的小伙伴们可以抓紧时间上车了，未来交房时，5号线已经妥妥的通车啦。

刚需改善型住宅：保利茉莉公馆——近5号线雨花区政府站

【较新动态】保利茉莉公馆2号栋121套建面115平、129平住宅于9月29日开盘，现在项目在售住宅非毛坯均价14500元/平左右。另在售少量3号栋非毛坯住宅，建面116-129平，均价13000-15000元/平。

【项目简介】从5号线雨花区政府站2号出口出发大约500米即可到达保利茉莉公馆项目，保利茉莉公馆由保利品牌系列之一，总占地面积约2.6万平米，总建面约10万平米，总共由5栋住宅和1栋商业公寓组成，规模不算大，属于保利品牌改善型“善居”系列的“臻粹系”。

整个小区采用了台地式设计，从西到东高差近9米，在大雨时节也有得天独厚的优势，让一楼业主可以彻底摆脱南方的湿冷返潮困扰，维持家里的干净清爽；地面整体抬高，与市政道路形成一定落差，小区在一定程度上隔离了路面噪音，保障了低层住户的安全私密性，也给人居环境带来了一些改善。而且项目与万科金域华府一期、二期完全贴在一起，共享周边成熟的配套资源，因距离万家丽路和香樟路隔着几排房子，所以既享受了便利，又回避了噪声影响，可以说是闹中取静。

在交通配套上，除了地铁5号线，项目还近长沙首条BRT快速公交站，大约相距300米，距城铁香樟路站约1公里，是一个实打实的集地铁、城铁、BRT三线合一的项目，可以说在选择公共交通出行时将非常方便。

而在自驾方面，香樟东路、劳动路、木莲东路、万家丽路等多条路网通达全城，对于网友想要自驾去往万家丽来说，从家门口的万家丽中路出发进入万家丽高架，不到20分钟即可到达万家丽广场。

保利茉莉公馆除了1700平的社区商业，周边还环绕了喜盈门范城大型商业综合体（不到1km）、五江天街等，步行可到达，购物、聚会、衣食住行一应俱全。直线两公里内，还有旭辉mall、保利mall、山姆会员店等大型商超，业主日常休闲娱乐生活很便利。

如果有在南城5号线周边改善型需求，除了保利茉莉公馆，还可以关注保利大都汇，均价在12000左右，刚改房品质、配套等方面也很优秀。

刚需住宅：潇湘名城——近5号线大塘站

【较新动态】潇湘名城三期在售10号栋建面约47平住宅，为毛坯房源，均价9259元/平。项目将推9号栋毛坯住宅房源，目前还没取证，预计本月（10月）开盘，具体日期待定。

【项目简介】潇湘名城，据2019年教育局划片，该项目属于泰禹小学，就在项目东南角，上下学较方便。除此之外，项目周边1公里范围内还有砂子塘万境水岸小学，雨花实验小学，雅境中学，周边学校较多。

项目具体位置位于雨花区万家丽路与长塘路交汇处，喜盈门范围斜对面，购物十分便利，家门口就可以满足吃喝玩乐购的需求。

且项目近圭塘河风光带，距离800米左右，项目自身绿化率达41%，环境较好，居住较为舒适。

项目还有一大亮点在于交通，距离地铁5号线大塘站仅150米，属于正地铁口房源。项目南北两侧200米范围内均有公交车站，600米范围内公交车有十余趟，公交出行十分方便。

整体而言，商业+学校+交通配套齐全，将推的产品为100-110平三房以及132平四房，完全符合林先生所需，且毛坯刚需房源9字出头，性价比之高就不用多说了。

考虑5号线地铁口刚需项目的网友们除了潇湘名城，还可以考虑长沙平吉上苑、保利中航城等，楼盘均价在万元以下。

不限购公寓：长沙恒大誉府——近5号线木桥站

【较新动态】长沙恒大誉府“金九银十”每日有5套特价房，较高优惠21万元，建面43平-52平城市“微豪宅”，不限购不限贷，首期仅需6万起，购买公寓可落户。三个月内首次恒大誉府看房前，微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法。

【项目简介】长沙恒大誉府位于万家丽路与曲塘路交汇处，地铁5号线（木桥站）上盖，整个项目打造150m超高层建筑，含30000平商业总规模、花园式写字楼、全玻璃幕墙式精装公寓。酒店式返租公寓，返租预计高达3500元/月。项目紧临树木岭老城区，周边人居氛围成熟而完善。长沙首条BRT——万家丽路BRT也紧邻项目，出行便捷。目前商业已确定引入步步高连锁超市、肯德基、必胜客等品牌，餐饮服饰游乐等业态也在同步规划中，在家门口即可满足休闲娱乐需求。

没有购房资格，想买5号线旁商业公寓投资的朋友们除了长沙恒大誉府，还可以考虑碧桂园印象，目前30-40平精装公寓可直接认购。

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这些楼盘值得看

☆世界500强企业开发，武广新城8字头毛坯房，一站式12年教育配套，阳光城尚东湾，在售河景组团100-147平新品房源，看房可领50元现金红包。

☆滨江新城核心区限价房，长沙三冠王龙湖春江郦城，将加推7号栋110-150平全装修住宅，约300套房源，两个单元2梯3户。

☆麓谷6号线地铁口，自持5万方商业，万科金色梦想，10月开盘推4栋住宅，100-137平全装房，看房可领50元现金红包。

☆出则繁华入则宁静，喜盈门商圈保利茉莉公馆，各项配套完善且成熟，在售116-129平全装房。

☆地铁3号延长线、签约了博才教育、1.0的超低容积率，长沙恒大半山悦府主推95-136平揽山小高层和114-141平亲水洋房，看房可领150元现金红包。

☆1号延长线地铁口周边，自建幼儿园+小学，恒大林溪郡21号栋103-145平精品住宅预计10月加推，全装修交楼，满屋名牌，智能家居，指纹密码锁、智能马桶、空调、抽拉式水龙头。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法。

☆枫树山小学+长郡双语雨花中学，武广新城明昇壹城，在售37-341平毛坯房和38-54平不限购公寓。

☆长郡学府旁，6所中小学环绕，明年11月底交房，首付12万起，恒大上林苑最后20套120-176平住宅。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法。