预计均价1.7万!“摇号盘”滨江府1913大平层价格曝光

长沙楼市深度报道 2021-11-17 16:14:36
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滨江“摇号盘”PK桐梓坡“新星”,同台竞技,谁将笑傲江湖

焦点原创 | 搜狐焦点长沙站

滨江新城“摇号盘”——滨江府1913大平层价格曝光,预计精装均价17000左右,价格区间在15000-18000元/㎡左右。

(项目效果图)

滨江府1913项目地块是在2019年4月,由梦想置业在21家房企摇号中竞得,住宅毛坯限价12900元/㎡。然后,项目引入珠海华发共同开发,项目属于双国企联合开发。

16800元/平方米

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2021年11月下旬 70年

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在入市后,项目的火爆程度爆表。此前项目推出南地块建面约118-143㎡户型,购房者为优先摇号,以便顺利抢到房源,创下开盘现场老人坐轮椅选房的“名场面”。

再来回顾一下此前南地块6栋约118-143㎡户型销售战绩:

2020年11月5#、10#开盘推出198套,认筹770组,中签率25%

20年12月6#开盘推出105套,认筹820组,中签率12%

21年2月9#开盘推出188套,认筹1151组,中签率16%

21年3月7#开盘推出94套,认筹2138组,中签率4.3%

21年4月8#开盘推出91套,认筹2511组,中签率3.6%

甚至,还有客户为抢到滨江府1913房源,被不法中介欺骗,财产受损。

(项目区位位置)

项目位于炽手可热的滨江新城板块金融南中心,紧邻潇湘北路、桐梓坡路、银盆南路三条主干道,在建的湘雅路过江隧道建成通车后,将衔接河东河西主城。

滨江府1913距离地铁4/6号线交汇站六沟垅站约500m。其中,4号线已开通运营,6号线预计2022年通车,未来可串联高铁南站、黄花国际机场。

教育配套上项目自建幼儿园,距离项目最近的小学是滨江小学,还有麓山滨江实验学校、桐梓坡中小学(规划中)等学校分布。

在外部硬件配套上,滨江府1913可谓是占据了天时地利位置。

此次,项目北区2#、3#、4#推出的196㎡、237㎡大户型新品,同样拉满期待,样板间示范区也将于近期开放。

(项目楼栋分布)

在楼栋分布上,项目北区大平层户型的4#、3#栋景观视野较好,高楼层可瞰江。

户型上看,项目大户型推出196㎡、237㎡两个户型,均为4房2厅3卫,两梯两户板楼,且电梯单独入户,具有较强的私密性,但超高层项目也决定项目公摊面积不会小。

距离项目1.5公里左右的华润长沙悦府,同样为大平层精装产品,放风价精装均价2万+起,预计也将于11月首开。

滨江“摇号盘”PK桐梓坡“新星”,同台竞技,谁将笑傲江湖,搜狐焦点将持续关注。

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