9月开学!金霞副中心又添重磅新校,城北利好再加分

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择校而居，逐渐成为置业常态。

引进优质教育资源，也逐步成为各区工作重心。

去年5月，湖南师大附中与开福区教育局正式签约合作办学；今年9月，合作学校湖南师大附中植基中学即将正式开门迎生。无论对于需求旺盛的周边盘，或资源紧张的开福区而言，都无疑能带来极大利好。

日前，湖南师大附中植基中学官微宣布，学校教学楼、综合楼、食堂、学生宿舍、体育馆等建筑主体工程建设已完工，今秋9月将开学。规划有36班共1800个入读名额，计划首招初一新生6班共300人（以最终招生计划为准），招生范围由开福区教育局划定，部分师资从师大附中本部选调，并与总部共享一应教学资源。

学校位于开福区金霞片区，是一所寄宿制公办初级中学。该校落地，意味着原本“三缺一”的长沙四大校，如今终于齐整集结于开福区，区内教育资源得到进一步优化。

近年来，由于主城人口超负荷，金霞板块热度不断升温，不久前，其城市副中心规划论证更已正式获批，将统筹铺排交通、商业、教育等各类基础设施。片区内坐落有一中、周南、明德、长雅、北雅、长郡开福、青竹湖湘一、清水塘小学等学府，优质教育资源集结；紧邻长沙绕城高速新港出入口及地铁1号北延线青竹湖路站，青竹湖大道与芙蓉北路交汇，出行十分便捷；之前拟投资近百亿的1094地块亦位于此，商业体量不愁。

发展前景抬眼可见，临山傍水环境怡人，吸引恒大、先进、长房、旭辉等品牌房企陆续入驻。今年1月，金霞片区拍出的111#地块，住宅（毛坯）限价已达9800元/㎡，周边地段限价更已突破万元大关。

教育配套素来是购房者置业最为看重的因素，开福虽一直是教育大区，但人口也相对集中，因此资源较为紧张，师大附中植基中学的落地，对周边楼盘而言无疑是利好消息。

焦点君特整理片区内在售楼盘及相关信息如下以供参考：

1. 恒大揽湖苑

24号栋建面122-126平住宅，加推时间与均价待定。

2. 万境潇湘

目前暂无推新，在售1-11号栋住宅，建面110-236不等，均价11500-12000元/平，非毛坯交付。还有商业独栋在售，建面160平，总价500万起。项目内部有自建幼儿园、自建约2000平滨江广场、1.7万方中心园林。

3. 地铁中建君和城

在售少量1、3号栋住宅，建面103-125平，均价8625元/平，毛坯交付。后期将推4、6号栋住宅，建面102-126平，毛坯交付，具体开盘时间和均价待定。

4. 广泽上苑

1、10、11号栋已拿证，其中1号栋建面143-179平，房源68套；10、11号栋建面213-226平，房源40套。具体开盘时间和均价待定。

5. 万事达国际

9号栋剩余少量房源，建面90-120平，均价8850元/平，预计2022年12月底可入住，后期推新情况暂未公布。

6. 长沙融创城

24#已推出，在售105平、130平毛坯住宅，约有128套，均价6600-6700元/平。后期推新待定。

7. 地铁中建·江山玖樾

3、4号栋建面约143-165㎡平层、127㎡的复式，均价11000-12000元/平，毛坯交付，房源共计200套左右，具体开盘时间待定，此为项目最后两栋住宅。