长株潭一体化正式挂牌!南城红盘,性价比&品质兼得!

一元复始，万象更新。2月9日，长沙市长株潭一体化发展事务中心正式挂牌成立，这也意味着，长沙推进长株潭一体化发展迈向了新征程。

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294平方公里的长沙南部融城片区，镶嵌在长株潭3市交界处，作为长沙实施长株潭一体化发展战略的先手棋和突破口。

目前，长沙市长株潭一体化发展事务中心积极部署推进长株潭融城核心区长沙南部融城片区的规划建设工作，以国际标准，对标全球区域经济发展标杆，片区初步形成了以总体规划为统领、以专项规划为支撑、以详细规划为重点的“2+7+N”规划体系，重塑南部融城片区，重构发展格局。

片区利好不断 

基础配套设施建设全力推进

自从长沙南部片区被列为六大片区之一后，片区在基础实施建设方面同步推进，芙蓉南路、洞株路快速化改造已通车；暮坪特大桥已开工建设，中意路城市化改造、新韶山南路南延等片区六横八纵道路网正在加速推进，明确“十四五“期间启动南横线高速建设。

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地铁7号线也已全面复工

#地铁7号线环保大道站#

道路西侧人行道上已围起一块长约200米、宽15米的施工区域，目前正在进行探沟开挖

建设要对人行道路面进行破除，探明地下管线的具体种类和位置，确保施工安全

#7号线正塘坡路站#

目前项目正在进行正塘坡路站交通疏解施工，预计3月中旬实现车站主体动工

在韶山路中央绿化带内设置了466米长的围挡

图源：长沙地铁

下一个十年看南城

长株潭都市圈

步入环绿心沿湘江发展的阶段

进入新时代，国家加快推进长江经济带建设，把长株潭城市群正式列入长江中游城市群国家发展战略。长沙向南，长株潭都市区建设将从纲领到行动，从交通到生活，将占领长株潭城建发展的前沿，立于未来城市发展的风口。

长株潭都市圈正在步入环绿心沿湘江发展的阶段，长沙下一个十年看南城。

项目效果图

在长沙南城进入高速发展期，区域红利重磅来袭之际。不少人懊悔没有赶上顺风车，眼睁睁错过大好机会。

好在，长沙海伦堡·爱ME城市2期作为南城核芯的品质红盘，以7字头的超高性价比给了刚改族一个追赶南城崛起的机会。

长沙海伦堡·爱ME城市2期 

#位置长株潭融城核芯板块

项目位于天心区，长株潭融城核心的城南板块，距科创智谷千亿总部基地仅约800m。

据悉，随着长株潭都市圈的建设，融城都心将承担中央政务、经济、生活、信息四大功能。项目区域价值飙升，远见城市未来，坐拥发展红利。

项目效果图

#交通正地铁口立体便捷

距地铁7号线云塘站约100米，近在咫尺，出门即达，是真正的正地铁口项目。地铁5号线南延线双轨道赋能，出行畅快便捷。

项目区位图

除地铁之外，项目拥有多维立体交通路网：万家丽路、韶山南路城市主干道环绕，出行便利；长株潭城铁在周边设有站点，连接株洲、湘潭；绕城高速、京港澳高速、长株高速三大高速通达全国。

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#商业繁华商圈自带商业

项目向南300m，就是大型商业综合体国际广场，万达影院、步步高超市、肯德基等品牌在此云集，涵括美食、休闲娱乐、特色购物等多重功能。

距红星美凯龙、友阿奥特莱斯皆仅约2km，10分钟囊括以中信广场为核心的融城商圈、奥特莱斯、环宇城等大型购物中心。

而且，项目还自带商业，可以满足业主日常的商业需求。

在这里，吃喝玩乐一应俱全，聚会娱乐、商业购物一站式解决。

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#教育学府环绕书香高地

项目紧邻书香高地，具有浓郁的文化气息。

小区对面就是湖南省"国内一流大学建设高校"长沙理工大学云塘校区；自项目往南1公里就是九年一贯制学校，还有自建幼儿园，已投入使用多年，环境、老师都备受好评。

这里拥有全龄段优质教育资源和氛围，为孩子们的锦绣未来保驾护航。

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#环境运动园林健康生活

项目内园林全面升级，打造约3000m²运动主题花园。根据不同年龄需求划分不同区域，引进健身器械，全方位满足业主的休闲娱乐需求。

在这里，不只有眼前的园林风景，更有近在咫尺的健康生活真意。

项目效果图

#户型南北通透生态宜居

除开周边配套，项目本身的户型设计也值得关注！

项目二期墅区高层，拥有建面约73-130㎡精品明星产品。超低梯户比，居住舒适，私密性更强。

户型南北通透，加速空气对流，时刻保持清新；阔景客厅与卧室共享阳台设计，满足不同生活需求。

建面约99㎡、107㎡中间户

99㎡户型主卧套房设计，两个次卧位于对面，互不打扰，隐私性好。

107㎡户型三开间朝南，双阳台+三飘窗，赠送面积多。

建面约99㎡、107㎡户型图

建面约73㎡、86㎡小户型

户型方正，紧凑实用，动静分区，干湿分离。客餐厅与景观阳台相连，空间通透开阔，窗外风景一览无余。

主卧配带飘窗设计，采光通风俱佳。

建面约73㎡、86㎡户型图

建面约120㎡、130㎡四房

120㎡户型四房空间紧凑，一步到位。

130㎡户型三开间朝南，南北通透，三面采光，通风日照效果好。

建面约130㎡户型图，仅供参考

建面约102㎡三房

102㎡户型三房整体布局方正实用，N+1户型设计，多一室享受。

建面约102㎡户型图，仅供参考

在南城崛起的浪潮下，长沙海伦堡·爱ME城市2期，周边配套日趋成熟，焕发着城市多元的魅力，串联起南城核芯的区域繁华。

顺天时、借地利、谋人和。海伦堡·爱ME城市以雍容姿态，不断升维进阶，迭代着城芯人居的想象。