【拿证速递】8月6日共4项目拿证 近千套房源将投放市场

根据住建委官网显示，8月6日共4项目拿证，分别是恒泰湘壹府、深业喜汇、丽发新城和建发央玺，四个项目均为住宅产品。

1.恒泰湘壹府

【较新动态】

恒泰湘壹府10号栋于8月6日已获预售许可证（预售证号：2018-0349），户型面积约为144平以下72套，认筹时间为8月7日-8月9日，为期三天，将于8月10日开盘。

【项目简介】

恒泰湘壹府项目绿化率达46%，容积率为1.5，相当于别墅，舒适宜居；此外，物业配备的是万科物业；户户送一间房，得房率高；纯板楼小高层、南北通透，舒适度高；中学与湘一立信签约，教育资源好。不足之处在于，小学是植基小学，比较一般；交通是短板，无地铁公交少；由于地方偏北，周边配套不全，要等自身商业起来；外部环境上，南边距离环线200多米，估计有一定噪音干扰。整体而言，是个舒适宜居的远郊盘，适合对于居住体验感要求比较高的有车一族。

2.深业喜汇

【较新动态】

深业喜汇4、5号栋已于今日获取预售许可证，因许多购房者在“悦居星城”APP上购房资格审核未通过，将认筹时间改至8月13日-15日，为期三天。4、5号栋户型面积为66平、89平、115平，一共265套房源，根据此前政民互动信箱回复，深业喜汇此次推出的房源中有部分房源卖给了安置户，现剩余186套房源对外开盘销售。

根据之前发改委的信箱回复，深业喜汇4、5号栋均价为6463元/平，一房一价信息待定。

【项目简介】

在教育方面，项目周边有三所公办小学，分别是大同星沙小学、大同星沙二小、松雅湖二小。长沙县教育局在网上报名、精准摸底的基础上，科学制定学区划分。大同星沙小学占地面积最小，36个班规模，但今年一年级需开班14个；松雅湖二小48个班规模，今年一年级需开班15个；大同星沙二小60个班规模，一年级需开班7个。根据各校开班规模及相对就近的原则，所以将中建悦和城、深业喜汇等未交房的新楼盘预划分到有学位且相对较近的大同星沙二小。(教育局7月17日回复市民来信信息)

3.丽发新城

【较新动态】

8月6日丽发新城三期50、53、54号栋已获证（预售证号：2018-0348、2018-0347、2018-0346），50栋主力户型94-124平，53栋，54栋主力户型99-131平，共478套房，具体价格与开盘时间待定。

【项目简介】

丽发新城位于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处，理工大学云塘校区对面。项目分五期开发，由星级酒店、专业写字楼、集中商业、社区商业、高层住宅和景观别墅组成。目前拿证的是三期51号栋和52号栋。

从交通方面来看，项目与规划中的地铁一号线、长株潭城际铁路快速对接;绕城高速、京港澳高速、107国道通达世界;城市道路无缝对接，30分钟直达长株潭三市中心。项目周边有40个公交站点，距离最近的两个站点是省物勘院站和丽发新城站，可乘坐141路；212路;702路;星沙109路/X109路A线;星沙109路/X109路B线到达。

4.建发央玺

【较新动态】

建发央玺5、6号栋230套152-273平房源已于8月6日19:00开始分批次选房。建发央玺2栋、3栋、S1栋房源8月6日获取预售许可证，主力户型183平-210平，约220套房，具体认筹时间以及开盘时间待定。

【项目简介】

建发央玺选址于原九芝堂制药厂，北侧临黄土岭路，东侧韶山路。项目占地3.6万方，建筑面积地上12.6万方，地下3.6万方，总共约16.2万方。规划户数为517户，绿地率35%，由4栋高层、1栋小高层、1栋LOFT公寓及商业构成。