仅一家房企通过摇号资格审查 望城一熔断地块提前“定主”!

4月15日，经过29轮竞价，[2020]望城区005号地块达到土地较高限价55277万元，而遭熔断，溢价27.19%，楼面价2000元/平。该地块原定将于2020年4月28日摇号定主。

但意外的是，2020年4月21日，长沙公共资源交易电子服务平台发布一则公示。公示内容显示，长沙万轩房地产开发有限公司通过[2020]望城区005号宗地摇号资格审查，公示时间从2020年4月21日起至2020年4月23日止。此前，地块共有5家房企参与竞价，最终仅长沙万轩房地产开发有限公司这一家房企通过摇号资格审查。

据了解，长沙万轩房地产开发有限公司大股东为杭州中梁恒置业有限公司，该公司大股东为上海中梁地产集团有限公司，占股100%。中梁集团在长沙有中梁星都荟、中梁云麓传奇楼盘在售。

该地块处于高塘岭街道、乌山街道旺旺西路与郭亮南路交叉口西南角，位于望城区政府板块，邻近旺旺广场，距区政府为7分钟、距高铁西站为17分钟车程。竞得人需投资不少于7200万元(以财评审核为准）配建聚缘路与规划路交叉口东北角小学，建成后无偿移交区教育局。

以下是地块详情：

宗地位于高塘岭街道、乌山街道旺旺西路与郭亮南路交叉口西南角。土地总面积113914.44平方米(合170.87亩)，其中净用地面积92117.85平方米(合138.18亩)，代征面积21796.59平方米(合32.69亩)。其中住宅用地82906.065平方米，容积率3.0；商业用地9211.785平方米，容积率3.0。

（作者|吴丹婷）