三润地产4.04亿底价摘得湘龙片区纯住宅用地

长沙资讯助手7 2021-12-08 11:06:28
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该宗地靠近地铁3号线湘龙路站,折合楼面价约3675元/㎡。

出品丨搜狐焦点长沙站

12月8日,位于星沙湘龙片区的一宗纯住宅用地被湖南润慧地产有限公司(三润地产)以40427万元的底价摘得,折合楼面价约3675元/㎡。

国土资源网上交易系统显示,[2021]长沙县081号宗地位于湘龙街道石塘路以南、竹塘路以北、南塘三路以西,原为湖南核工业技工学校用地。该宗地挂牌出让面积36668㎡(55.002亩),用地性质为城镇住宅用地(二类居住用地R2),容积率1.0<FAR≤3.0,绿地率GAR%≥35%,建筑控制高度H≤80米。

该宗地块还设置了一系列交易条件:宗地需建设幼儿园,建成后无偿移交给长沙县教育局;配建的幼儿园,做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用;按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案(试行)》,项目建设需符合“交房即交证”要求;住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

查询拼房帝小程序得知,该宗地块靠近地铁3号线湘龙路站,周边楼盘项目包括恒广国际景园三区(均价约9400元/㎡)、筑梦园、美林水郡等,附近有中南小学、双拥公园、卜蜂莲花等配套。

据了解,三润地产是湖南本土房企,在望城打造了三润城项目。去年2月,三润地产也在长沙县以7.72亿元的总价竞得两宗纯住宅用地。

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