遭遇“倒春寒”!长沙楼市上周供应成交双双“滑坡”

出品丨搜狐焦点长沙站

3月逐渐进入尾声，长沙楼市期盼的“小阳春”迟迟不见踪迹，“倒春寒”却不期而至。上周（2022.3.20-2022.3.26），长沙楼市各项核心指标均有较大幅度回落，成交重新跌破“900套门槛”。

湖南中原研究院的数据显示，上周长沙内五区新房的成交套数表现乏力。内五区一手住宅成交827套，成交面积11.3万方，环比分别下滑27%、26%。仅有岳麓区的东方红梅溪枫林一个项目网签成交量突破50套。

在供应端方面，项目推盘热情不高，新入市住宅项目并未迎来井喷。上周内五一手住宅供应798套，供应面积12.12万方，环比分别下滑24%、23%。开福区的轨道万科瑧湾汇、广润福园，雨花区的大都汇天悦、岳麓区的城发恒伟·洋湖映2009、招商雍山湖等项目在上周顺利拿证，但推盘体量并不太大。

业内人士分析认为，虽然上周数据较为清淡，但也不必太过于悲观。上周五及周末，一批热度较高的盘入市都取得不错的销售成绩，比如万科瑧湾汇推出的84套大平层实现“日光”，麓谷山湖郡推出的196套住宅去化率达到96%。考虑到网签成交的延迟性，预计这一周的成交数据会适度“回温”，但楼市“小阳春”在3月“爽约”已成定局。