长沙楼市7月开局降温,上周内五区新房成交1218套

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与7月火热的天气相比，长沙楼市的温度有所退却。上周（2021.7.4-7.10），长沙内五区新房成交量从高点滑落，总成交数仅为1218套，远低于本年度周均水平。

据湖南中原研究院数据显示，或受7月初入市楼盘显著减少等综合因素影响，成交数据大幅“跳水”。上周内五区一手住宅成交1218套，成交面积16.11万方，环比均下滑61%。另据中原开盘监控数据显示，上周6盘整体去化一般，总去化率为59%。

在大盘偏冷的情况下，项目成交表现平平。岳麓区的复地滨江金融中心、恒大滨江左岸、中海麓山境、中海阅溪府、蔷薇国际、先进洋湖晴翠，雨花区的舜元臻园、旭辉国悦府，以及天心区的丽发新城和开福区的龙湖春江天玺，位居网签成交榜单TOP10之列。但周成交20余套已经可以挤进前五位，相较以往含金量并不高。

此外，上周一手住宅供应1202套，供应面积18.39万方，环比分别上涨84%、110%。近一周内五区共10个商品房项目拿证，新增供应总量22.51万方，超上上周两倍有余。其中住宅体量占比81%，基本集中于岳麓区和开福区，天心、雨花均为单盘供应。住宅方面，新力月湖郡、弘阳阳光城天宸府待入市，另有中央美郡等4个项目商业拿证。