上半年翘尾收官!上周长沙内五区新房成交超3100套

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长沙楼市在翘尾中完成上半年“收官之战”。上周（2021.6.27-7.3 ），长沙内五区新房成交再攀制高点，总成交量超3100套，复地滨江金融中心等项目再度延续去化100%佳绩。

据湖南中原研究院数据显示，上周内五区新开楼盘去化较佳，整体去化率达85%。成交端持续上扬，内五区一手住宅成交3151套，成交面积41.53万方，环比均上涨11%，远高于本年度周均水平。

此外，据中原开盘监控数据显示，上周7盘总去化率高达85%，复地滨江金融中心等项目更荣登“日光”榜，表现可圈可点。该楼盘位于岳麓区滨江板块，6月两度开盘，均获百分百去化佳绩，此次推售的是最后两栋住宅，精装均价约16000/㎡。项目距地铁4号线仅约200米举步即达，纵享近江景观资源，综合配套较为完善，周边商务氛围亦十分浓厚，多家金融机构及大型商业体坐落，整体性价比颇高。

而在诸多入市项目中，还有一众佼佼者脱颖而出。岳麓区的中海阅溪府、汉唐世家、阳光城溪山悦、万象公园，雨花区的旭辉雨花郡、旭辉国悦府、新城名昱东方、阳光城尚东湾，开福区的龙湖春江天玺以及天心区的江悦和鸣均是业绩亮眼，位居网签成交榜单前十之列。

与此同时，上周一手住宅供应仅653套，供应面积8.74万方，环比分别下跌71%、70%。近一周内五区共计仅10个商品房项目拿证，不足上周半数。新增供应总量10.77万方，其中住宅体量占比81%，基本集中于岳麓区，芙蓉、天心、雨花均为单盘供应。住宅仅有恒大滨江左岸入市，另有南益名士豪庭等项目商业拿证。