正荣紫阙系,能撕掉“高价低配”标签吗?

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大千世界，无奇不有。6月26日，位于滨江新城的正荣滨江紫阙台，迎来了一波业主的现场集体维权。而早在前一天，该项目的非毛坯洋房刚刚获证，预备月底加推。正荣滨江紫阙台售楼部上演了边加推边维权的楼市闹剧。

喜事变“坏”事，正荣滨江紫阙台怎么了？

近日，不少业主向小编反映：正荣滨江紫阙台涉嫌减配，以高端产品紫阙系的价格售卖，实际为低配“府系”楼盘，各宣传资料上项目名称不一致，名难符实。

◐ 各宣传资料上名称不一致

为了解答心中的困惑，业主们积极寻求答案，并于6月23日晚在售楼部与开发商进行了沟通，开发商营销总、设计部、成本部、客户关系部等相关工作人员现场答疑解惑。

◐ 正荣各大产品系对比

◐ 售楼部现场关于TOP系的解读

在沟通现场，开发商表示正荣拿地时，集团尚未有紫阙系产品，所以最初报建时为正荣府。随着集团产品系的丰富，该地块符合集团对于紫阙系的选址要求，因此在启动建设前改名为正荣滨江紫阙台（备案名：正荣滨江苑），并明确表示该项目就是按照紫阙系的标准建造，与府系没有任何关系。面对业主的疑虑，开发商承诺将于6月26日上午9:30之前提供府系和紫阙系产品的标准差别以及长沙滨江紫阙台采用的标准。

“我相信正荣能够拿出诚意来，让长沙正荣的口碑提升一个台阶。”在得到肯定答复后，正荣的业主们仿佛吃下了定心丸，只等着几天后结果的确定。

◐ 业主与对接人联系，一直未得到回复

然而，事情并不似预料中顺利，会议结束后，开发商一改沟通现场和蔼面孔，微信就此失联，直到6月27日上午也没人出面回应。

◐ 6月27日现场维权

业主多次尝试沟通无果，6月27日下午自发来到正荣滨江紫阙台进行合法维权，并向有关部门投诉，邀约多家媒体现场采访，拉横幅在售楼处抗议。多方施压，正荣方依旧无人出面。

是紫阙台还是正荣府，对于长沙正荣而言，似乎是个比“To be or not to be”还要难回答的问题。

说起这场维权，正荣滨江紫阙台业主刘先生也是满脸无奈。他回忆说，在项目还没落定的时候就看中了这块地，“改善大师”正荣的名号更是坚定了自己要买这里的决心。“我是去年6月首开买的，当时旁边的金茂建发泊悦精装1万2千多，北辰时光里精装1万出头，而我们项目高层一万三千多，洋房一万五六，都是毛坯。价格贵点也无所谓，主要是看重紫阙系的品质。”

和刘先生一样被正荣TOP系产品紫阙系吸引而来的业主还有很多。作为正荣较高标准打造的改善型楼盘，滨江紫阙台的很多业主都是再次置业，对房子要求也更加苛刻，不仅是为了居住，更是为了满足人生进阶的需求。

◐ 正荣滨江紫阙台合同规定

今年6月，有业主想去工地查看施工进展时，发现围挡和宣传名称不一致的问题，业主们担心楼盘涉嫌减配。业主群里有法律专业的业主指出购房合同中的“霸王条款”，如：出卖人无需通知，对小区内部道路、绿化、室内照明、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施项目在规划设计基础上和规范允许范围内进行适当的优化设计，并更具优化设计方案进行建设。

◐ 洋房墙面实拍图

在工地实地查看的过程中，业主们更是发现楼盘存在多个bug，洋房入户大堂仅1.2米宽，不符合高端产品居住标准；同时还有混凝土开裂、保温墙不合理、阳台栏杆松动等质量问题。

◐ 市长信箱截图

事实上，这并不是正荣紫阙系首次面临争议。正荣梅溪紫阙台存在严重减配问题，大面积的绿化带被草砖代替，地面大面积铺设耐用性差且美观度低的红砖和空心透水砖；西安正荣紫阙台涉嫌欺诈，公摊率高达33%，远超过24%的国家标准上限。

"人不能两次踏进同一条河流"，但正荣可以。

◐ 图片来源于业主便签

发家于莆田的正荣，热衷于在一二线城市郊区开发一些CEO盘，以远高于同地区的价位向业主兜售所谓高品质住宅，紫阙系的出现却为改善大师正荣扣上“高价低配”标签，如影随形。

这个原本拟打造为正荣TOP系，对标“融创壹号院”、“龙湖天璞系”的产品，不该陷入此困境。希望正荣能拿出自己的诚意，让“改善大师”的名号响亮一些，而不是在“高价低配”的标签里越走越远。该项目的后续进展，搜狐焦点将持续报道。