地铁7号线正式开工!正铁口墅区盘,单价仅7字头起火爆热销!

终于等到，长沙地铁7号线正式开工：

长沙第3轮轨道交通规划中，7号线是最后一条线路，ta的动工，开启长沙地铁建设新篇章！7号线一期，全长17.3公里，共设站16座，其中，换乘站多达9座，号称“换乘之王”。

（地铁7号线示意图）

仔细研究，7号线在长沙众多地铁线路当中，非常不一般：

首先，7号线串联了长沙主城区，比如袁家岭、东塘、雨花亭等，有效缓解交通压力；

其次，“换乘之王”让主城能够快速联动周边区域，加强长沙整体的联系；

最后，两端规划延长线，可快速通达星沙，还将通往株洲、湘潭两地，是长株潭融城的重要线路。

7号线地铁穿梭地下，如一条龙脉，如果将16个站划分为龙首、龙腹、龙尾三部分，龙首位置。如图：

图中圈出5个站点，周边空余土地多、开发量大，曝光度高。更重要的是，未来可望南延伸至株洲、湘潭，“龙头”变“龙腹”，纳精华入内！

精华5站，还可细分：

北面3站：定位商业+交通枢纽功能，目前一半成熟一半待开发，且限价已达13900，价值高企；

南面2站：定位文教+居住功能，不仅有大中小多所学校，更是品质宜居住区，性价比超高。

比如7号线排名前列站——云塘站东北角，距离仅约50米，墅质神盘：海伦堡·爱ME城市，在售二期墅区高层，价格太惊喜：

毛坯价7字头，仅隔3/4个站，倒挂近6000！

（效果图）

不仅如此，往北约700米，还有5/7号双地铁口，妥妥的双地铁盘。

划重点：爱ME城市二期，4栋墅区高层住宅，已推售7#、8#、10#栋，仅余最后的9#栋待售，进入清盘倒计时，卖一套少一套，机会确实不多了！

重点提示：

几乎与地铁7号线开工同期，爱ME城市，开展了一场别开生面的集中面签活动，方便和节省了客户办理手续的时间！

活动现场，工作人员更是耐心讲解、认真答疑解惑，为每位业主提供周到细致的服务，让每位业主明明白白、开开心心的完成面签。

（集中面签现场）

在活动期间，还有一个小惊喜，即每位面签完成的业主，都获得了一次抽奖机会，奖品为家电，无论大小100%中奖。

额外提示，外地远道而来的业主，项目还贴心的报销了往返的交通费！

7字头买正地铁盘，全城难寻，更何况还拥有广阔的区域前景、成熟的生活配套。

融城都芯

这里是长株潭融城的桥头堡，南部新城核心区，内部既有成熟配套，更有远大规划，更是在十四五规划中被列为六大副中心之一。

前不久，长沙南部新城中轴规划招标，其中透露了南城核心区范围，就包括了云塘片区部分区域。如图：

云塘被囊括在内，也就是说，将享受最直接的规划红利。这不，南城河新区的湘雅医院新院区近日启动，就可直接辐射云塘板块。

云塘板块以南，融城体育小镇来袭。将打造长沙奥体中心，据悉，已与长沙产投集团签订协议，即将启动。

（融城体育小镇规划示意图）

除此之外，还将有省图书馆、省规划展示馆等文体场馆落地，资源不断倾斜，价值看得见。

成熟配套

当然，这些都是远期规划利好，买房，除了远期价值，还得看自身配套。这一点，云塘板块更无需多说，以爱ME城市为原点，1000米范围内，各项生活配套全现成，无需等。

（周边配套示意图）

占据城市发展风口和稀缺城市资源，同时拥有功能性强和极具性价比的产品，海伦堡·爱ME城市二期一经推出，便受到火热追捧。

共4栋高层住宅，仅剩最后1栋，接近清盘，重点是产品很有看点，具体来看！

刚需户型 毛坯发售

爱ME城市二期，户型为约73-130㎡两房到四房不等，涵盖刚需与改善客群。

其中，主力户型为约99-130㎡三四房，方正格局、南北通透，客厅连接阔景阳台，视野开阔。

值得注意的是，在户型设计上，无论是小户型，还是中等面积段，爱ME城市都将利用价值发挥到较大化，轻松满足新婚燕尔、三口之家、二孩家庭乃至三代同堂。

以约99㎡户型为例，不到100方的建筑面积，却做出了双开间阔景阳台、主卧套间，大三房的质感扑面而来。更有不少细节，如内嵌式玄关、主卧景观飘窗等，堪比市面普通的120㎡户型。

（户型示意图）

划重点，小户型总价更低，首付仅需20多万起，上车门槛低，对刚需很友好！

另一个值得一提的户型，为约120㎡四房，做到三面采光，尤其是东边户，客厅+次卧还带东向飘窗。独立玄关、主卧带衣帽间套间，还连接南向阳台。划重点，带空中花园（计一半面积），可改造独立房间，赠送更多，得房超高！

爱ME，爱自己，就给自己一个家。

稀缺小户型，毛坯7字头，首付仅需16万起，买墅区高层，品质有保障。

项目二期产品，自10月底首开7#栋以来，持续火爆热销，随后相继于11月加推8#栋、12月再紧急加推10#栋，正炙手可热。

正地铁口+全配套+高品质的性价比红盘，已是屈指可数，长沙海伦堡·爱ME城市，真正的刚需好盘。