又一条地铁线低调开工 周边楼盘单价低至“7”字头

地铁2号线西延二期自规划以来一直备受关注，今年7月，长沙市轨道交通2号线西延二期工程环境影响报告书(征求意见稿)进行了公示。文件中透露，项目计划于 2020年9月开工建设，2025年2月建成通车。

转眼已经11月了，近日，有市民在市长信箱中咨询关于高新区交通建设的问题，市轨道公司批复如下，2号线西延二期现已开工建设。

根据《长沙市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2022年）》，2号线西延二期工程从金桥站沿望雷大道往南，引入梅溪湖国际新城后至梅溪湖西站（不含），线路长14.72km，其中地上线3.2km、地下线11.52km，设车站11座，其中高架站3座、地下站8座，设1座停车场，共享6号线梅溪湖主变。2号线直达长沙城西枢纽核心。

地铁2号线西延二期工程起于梅溪湖西站，终点站为高铁长沙西站，沿线为湘江新区重点开发的板块梅溪湖国际新城、麓谷新区以及高铁西站产业新城。

初步设置11个站点：映日路站、省图书新馆站、百合路站、樱花路站、看云路站、枫林西路站、雷锋西站、金州大道站、麓学路站、岳麓大道站、长沙西站。其中换乘站为3个：省图书新馆站：与6 号线、S2 线、岳长衡城际换乘；枫林西路站：与规划长宁快线换乘；长沙西站：与S2 线、10 号线、12 号线、长株潭城际、渝长厦高铁换乘。

建成后，梅溪湖片区、麓谷高新区、高铁西站片区都将迎来利好，经搜狐焦点数据中心统计，2号线西延二期站点周边共12个在售或待售楼盘，包括3个纯新盘。其中大部分位于梅溪湖片区，在售楼盘均价低至7800-7900元/平。

映日路站

时代梅溪领峰

【销售动态】时代梅溪领峰在售14号栋建面136、176平的住宅，全装均价15800元/平。住宅已全部推出，后期仅剩30多个商铺。

【项目简介】时代梅溪领峰坐落于梅溪湖CBD核心地段，周边教育、商业、医疗、交通、休闲、繁华配套完善，步步高梅溪新天地、览秀城、梅澜坊商业街均在3公里范围内，15所中小学相伴，西雅小学仅一路之隔，西雅中学仅800米，距离地铁口梅溪湖西站仅700米。项目规划户型为115-175平三至四房。

梅溪华府

【销售动态】梅溪华府在售S2号栋，为建面42、52平非毛坯公寓，均价13500元/平。11月无推新计划，可能会推出车位。

【项目简介】梅溪华府项目位于雪松路和梅溪湖路交汇处，距离地铁2号线梅溪湖西站步行路程495米，既属于梅溪湖国际新城核心CBD区域，并处中央绿轴和梅溪湖边；上接高新麓谷，下达洋湖垸，区位条件优越。周边有西雅小学、西雅中学、周南梅溪湖小学、周南梅溪湖中学多所学校。

南山梅溪一方

【销售动态】南山梅溪一方目前在售C1号栋少量建面37-46平平层和loft公寓，均价12000-14000元/平，为毛坯交付，仅剩20余套。

【项目简介】南山梅溪一方位于岳麓区雪松路与映日路交汇处，共规划24万平方米。项目享受梅溪湖全套景观配套，梅溪一方正处于城市中央绿轴旁，景观效果十分优秀；交通享受四纵四横多维路网，毗邻地铁2号线（西延线映日站）/6号线（已动工）；区域内28所学府林立，全龄教育配套。

绿地梅溪新里

【销售动态】绿地梅溪新里为纯新盘，暂未开盘。

【项目简介】绿地梅溪新里位于岳麓区，东临肖龙路、南临梧桐路、西临赏月路、北临梅溪湖中轴景观线。所在地块紧邻梅溪湖一期中央商务绿轴，地块内有地铁2号线西延二期映日路站，属于地铁上盖项目。地块西侧紧邻梅溪湖枢纽省图站，可换乘地铁6号线、南部快线（长浏快线）、西环城际等。东侧为已经开通的梅溪湖西站，距离在500米左右。地块南侧为西雅博才小学，北侧相隔两个地块，就是西雅中学。商业方面，该宗地临近梅溪湖临湖CBD区域，周边建有五星级酒店英迪格及万豪，大型配套商业类则有太古里商业街区等。

省图书新馆站

欣利梅溪左岸

【销售动态】欣利梅溪左岸为纯新盘，售楼中心在建中。

【项目简介】欣利梅溪左岸项目位于长沙市岳麓区赏月路以东、映日路以西、雪松路以北、海桐东路以南，西雅中学对面。总建筑面积为14.6万平方米。项目共7栋，其中1栋、2栋、3栋、4栋、5栋为住宅项目。

百合路站

越秀亲爱里

【销售动态】越秀亲爱里4号栋已于10月29日开盘，去化约30％，在售建面107、125平全装住宅，均价12200元/平。

【项目简介】越秀亲爱里位于梅溪湖片区长沙市岳麓区红枫路与铃兰路交汇处东南角。距步步高梅溪新天地步行路程1.9公里，周边有看云中学和麓山国际梅溪湖中学，项目自建幼儿园。项目容积率2.4，绿化率35％。了解项目详情，扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

招商华发依云曦城

【销售动态】招商华发依云曦城计划11月推1、2、12号栋，为建面100、124、140、117、127平全装住宅。在售少量建面约100、124、142平全装住宅，均价12200-12300元/平。

【项目简介】招商华发依云曦城项目位于梅溪湖铃兰路与海桐路交汇处，距在建的地铁6号线与2号线西延线换乘站省图书新馆站不到1公里，距规划中的2号线西延线百合路站不到500米。教育方面，项目一期自建有幼儿园，北侧有在建的看云小学和看云中学。西面有15年制教育的民办国际双语中锐教育，以及麓山国际梅溪湖中学。了解项目详情，扫描下方小程序码拨打售楼部电话咨询置业顾问。

枫林西路站

阳光城翡丽云邸

【销售动态】阳光城翡丽云邸5、6号栋已于10月29日开盘，在售建面105、122平毛坯住宅，均价8800元/平，较低单价7999元/平。

【项目简介】阳光城·翡丽云邸，地处长沙高新区，紧邻梅溪湖国际新城，紧邻地铁2号线延长线枫林路站，占据城市热土版块。约28万方体量，2.2超低容积率，涵盖洋房、高层、公寓等多元业态。阳光城·翡丽云邸由阳光城集团开发，阳光城集团是世界500强阳光控股核心成员，2019年长沙品牌房企销售三冠王。项目所有社区由国家一级资质物业——阳光城物业提供服务。

雷锋西站

阳光城溪山悦

【销售动态】阳光城溪山悦在售少量湖景高层，均价11000元/平，5号栋临湖央座已加推，在售建面约107-141平非毛坯湖景高层。

【项目简介】阳光城溪山悦位于麓谷高新区、梅溪湖二期、高铁新城三大板块交汇处。项目周边有2号线西延二期（规划）雷锋西路和地铁6号线和馨园站。项目配套建设的湖南师范大学附属高新外国语学校（拟定名）已在8月份奠基，预计2022年开学。项目总占地约500亩，建筑面积约110万方，自建多功能高端会所（规划中）、配置绿色智慧家精装修。

金州大道站

汉唐世家

【销售动态】汉唐世家为纯新盘，毛坯限价9200元/平，首期预推2、3、7、12号栋建面107、114、125、134平毛坯平层和复式住宅，开盘时间待定。

【项目简介】汉唐世家位于金洲大道以南、雷锋河路两侧，位于麓谷一期、二期、梅溪湖二期、高铁西城四大板块交汇处。该项目距2号西延线金洲大道站（规划中）约200米，周边规划有长浏快线和在建的地铁6号线，预计2022年通车。项目自建公立幼儿园，1000米范围内有湖南一师高新二小、长郡麓谷中学等知名中小学。项目周边还有有6大公园环绕，小区南面是占地7.3万方的雷锋文化主题公园、北面有麓谷公园、东面有文轩公园、乐喜湖公园及麓谷体育公园。

岳麓大道站

通号领绣苑

【销售动态】通号岭绣苑在售5、10、11号栋少量建面136、162平毛坯住宅，均价7800-7900元/平，在售建面约18-123平临街独栋社区商铺，均价18000-20000元/平。

【项目简介】通号岭绣苑位于岳麓大道与汇智路交汇处。背靠龙虎岭公园，周边规划有明华小学、雅礼麓谷中学等，且自带1万方商业，休闲、教育、生活配套产品齐全。

碧桂园荟隽棠

【销售动态】碧桂园荟隽棠在售11-13、26-27、29、31-33、35-39号栋，为建面约119-201平非毛坯住宅，均价9388 - 10588元/平。其中11-13、26-27、29、31号栋仅余少量房源，后期无推新。

【项目简介】碧桂园荟隽棠地处长沙市岳麓区高新区板块，地块位于岳麓大道以北，汇智路以西，占地286亩，综合容积率约1.85，建筑面积约40万方；其中住宅面积约22.5万方，商业面积约12.35万方。