双铁交汇“老城换新颜” 树木岭主城区名校盘首付低至22万!

自从地铁4号线/5号线/城际轻轨齐刷刷穿过树木岭片区以来，这个长沙老城区可谓芝麻开花节节高。原本作为历史悠久的城区，菜市场、底商等各类生活配套应有尽有，生活气息十分浓厚。再加上劳动东路、树木岭路、东二环等城市主干道都汇集于此，交通也是一大优势。眼下，地铁+城铁的规划建设正如火如荼，更是惊雷平地起，引得购房者眼红心热。但是，作为老城区，树木岭板块的推货量一直不多，可直接认购的住宅就更少了。

本次焦点君就盘点了一波这一片区在售的住宅项目，首付22万起的地铁房，预想置业南城的购房者是时候重点关注了！

新世界柏樾

【较新动态】新世界柏樾住宅首付22万起：78平X9500元/平X0.3=222300元。

新世界柏樾在售78-125平毛坯住宅，均价9800元/平。据置业顾问介绍，78平两室住宅剩余房源不多，价格约在9500元/平左右，了解更多详情可拨打400致电售楼部咨询。

【项目简介】新世界柏樾楼盘地址位于东二环与长沙大道交汇处向南200米，周边还有万家丽快速路、劳动东路等多条城市主干道，自驾出行有优势， 但高峰出行仍要考虑堵车问题。在轨道交通方面， 该项目距离在建的地铁4号线/城际轻轨—树木岭站， 约1000米距离；距离在建地铁5号线高桥南站约1000米左右，轨交出行也比较便利。

在教育方面，新世界柏樾将自建公立幼儿园，并且项目自建了砂子塘新世界小学，目前已开学，据置业顾问介绍，业主小孩是可以入读本校的，该校距离该项目约800米左右，日常接送小孩上下学也比较方便。

另外，在商业方面，周边有树木岭大市场，往北车程10分钟有高桥商圈，往东车程10来分钟有保利mall、天虹mall、山姆会员店等，而项目南边的新世界广场目前正在招商中，整体而言，商业配套十分丰富，生活便利。

和立星雅苑

【较新动态】和立星雅苑住宅首付23万起：81平X9700元/平X0.3=235710元。

和立星雅苑在售2、4号栋81-148平毛坯住宅，均价9700元/平，目前还有部分房源可以选择，且项目后期还有3号栋住宅待推，预计五六月份推出，共100余套房源，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】和立星雅苑位于长沙市雨花区树木岭路330号，处于树木岭主城区。项目紧邻树木邻路，近劳动东路，周边公交站点树木岭站，目前有147、135、138、406等7趟公交，另外，项目距地铁4号线与城际轻轨换乘站点——树木岭站约800米左右，出行也比较便捷。在商业方面，项目占据树木岭老城区核芯位置，底商、菜市场等配套十分齐全，生活购物比较便利。但值得注意的是，该项目周边小区皆为老旧小区，一方面，居住人群复杂，另一方面，住宅内的视野景观也不太美丽。不过距置业顾问介绍，周围的老小区皆为待拆迁小区，但目前还未谈妥动工。

保利大都汇

【较新动态】保利大都汇住宅首付30万起：89平X11355元/平X0.3=303178.5元。

保利大都汇在售d6栋89-144平刚需毛坯住宅，均价12000元/平，据置业顾问介绍，89平小三房价格11355元/平起，现在可以直接认购，项目也有样板间可参观，预约看房可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】保利大都汇项目位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右，项目属于“双地铁+一城轨”，距离在建的地铁4/5线圭塘站、地铁4/城际轻轨站，分别在600、800米的距离，交通便利，地段不错。

教育方面， 项目自身规划有教育用地，未来将自建一所小学+幼儿园，但拆迁用地仍未谈妥，何时建校还未知。项目周边有砂子塘新世界小学、树木岭小学、广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校，教育资源比较丰富。

在生活配套方面， 项目三期有商业规划，且项目距离新城新世界广场仅400米，同时也毗邻树木岭商业圈，距离保利mall、天虹mall等商城车程皆在10分钟内，而沙湾公园也在保利mall附近，周末的休闲娱乐购物生活可以同时满足。