41选1!开福区084号双限地摇号火热,买主“爆冷门”

出品丨搜狐焦点长沙站

 41选1！11月3日上午10时30分，今年热度较高的[2020]长沙市084号地块在长沙公共资源交易中心摇号定买家。在白热化的竞争中，成都其准建材有限公司get到本场较佳签运，将该地块成功收入麾下。

出让信息显示，[2020]长沙市084号地块位于开福区与长沙县交会处，北临福元东路，东临锦绣路，本次出让面积25959.20平方米（合38.94亩），有效用地16111.29平方米（合24.17亩），容积率≤3.0；建筑密度≤22%；绿地率≥35%，建筑控制高度<80米。该宗地起始竞拍价为32710万元，起始楼面价为4200元/㎡。

10月26日，该宗双限地达到土地挂牌出让较高限价35825万元，在正式竞拍前一天熔断。根据10月30日发布的公示文件，41位买家通过摇号资格审查，其中长房、碧桂园、绿城、保利、华润、建发、龙湖等诸多品牌房企加入了争夺战。11月3日上午，41家房企参与了现场摇号。在紧张的氛围里，幸运的天平最终倾向了成都其准建材有限公司 ，爆了一个大冷门。有业内人士称，该公司的实际控制方或为合能地产。

该宗地周边配套设施较为完善，南邻世界之窗，位于3号线湘龙地铁站附近，靠近马栏山视频文创产业园，同时该片区教育资源相应较好，周边学校有中南小学、金鹰小学、中南第二小学等。

查询拼房帝小程序可知，该宗地附近在售楼盘价格浮动较大，东原麓印长江22000元/㎡，恒广国际景园8300元/㎡，运达锦绣广场12000元/㎡。

同时该地块还附有其他交易条件：

1. 项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求。

2.挂牌起始价为32710万元，土地挂牌出让较高限价为35825万元。住宅（毛坯）销售均价不超过11100元/平方米。

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