梅溪湖最贵限价12600!旁边限价11000还剩一栋毛坯住宅

11月12日，长沙梅溪湖一期一宗12600限价地进行拍卖，经过11轮竞价后熔断，将迎来现场摇号定归属。

098号地块位于梅溪湖西侧，赏月路以西、雪松路以南，梅溪湖中轴线上。住宅毛坯较高限价12600元/平，地块一路之隔是限价9970的南山梅溪一方，紧临南山项目的是限价11000的梅溪华府以及欣利梅溪左岸。

从上图来看，098号地块周边的三盘均距离地铁2号线更近，距离学校更近，单从区位配套来说，性价比明显高于新地块。

我们再来看看目前三盘的产品情况。

梅溪华府毛坯限价11000，预计本月加推G3号栋212-239平纯粹大平层，共168套房源，毛坯较高售价11000元/平，两梯两户型，纯板楼，这是项目最后一栋以毛坯形式推出的住宅，后期将推精装产品。

南山梅溪一方毛坯限价9970，目前在售6号栋120-152平住宅，以全装修形式推出，均价12439元/平，相当于以“毛坯价买精装修”。项目仅剩最后一栋5号栋住宅未推，前期推新剩余少量房源可直接认购。

欣利梅溪左岸毛坯限价11000，项目为纯新盘，纯住宅项目，规划总建筑面积达 145000平。该项目紧临西雅中学，离学校非常近。项目产品信息待定，感兴趣的网友可以持续关注。