低单价刚需房成王牌 这些成交潜力盘有你青睐的吗?

搜狐焦点长沙站 2019-01-14 15:52:18
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楼市来电TOP5!

1月中旬,楼市已提前进入春节模式,推新节奏减慢,整体楼市比较冷淡。然而在上周搜狐焦点400来电排行榜中,仍有5个楼盘来电数据亮眼,并且集中在长沙县和岳麓区两大板块,远超其他各区。

值得一提的是,备受瞩目的岳麓区捂盘王——中央美郡终于舍得亮相,来电量直线飙升,它有何动静?其他的高热盘又有何过人之处?一起来看看下方的热度解析。

TOP1星雅美辰

【最新动态】

星雅美辰一期5号栋112套住宅房源已于近期开盘,推出产品面积段为80-135平,均价5450元/平,项目开盘售罄,目前已无房源在售,后期推新待定。

【热度简析】

在长沙楼市板块,星沙一直是热度居高不下的区域,连续2年没开盘的星雅美辰也不例外,自新年伊始拿证推新,已经连续两周占位搜狐焦点400来电排行榜榜头!这个项目为何如此受购房者欢迎呢?小编认为主要有以下几点原因:星沙房源紧张、单价低、地铁口、刚需房、商住一体业态

星雅美辰位于星沙板块,处万家丽路与湘龙路交汇处西南角,项目距离地铁5号线土桥站仅500米,以均价5450元/平一举成为长沙距地铁500米以内单价最便宜的楼盘。整个项目由10栋住宅、1栋写字楼(山东商会总部基地)、1所幼儿园和2栋商业综合体组成,可以满足业主的日常生活购物需求。本次推出的5号栋为16层的小高层住宅,面积段以刚需为主,且楼栋靠近小区幼儿园,家长接送小孩上下学也比较方便,居住体验感较好。

待定

长沙万家丽路与湘龙路交汇处西南角(万家丽北路92号) 查看地图

2019年01月 70年

三居 四居 |109-142 m² 全部户型

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TOP2中央美郡

【最新动态】

中央美郡将推4、5号栋91-143平住宅房源,监制均价已出,为8527元/平,预计年后开盘。

【热点简析】

中央美郡亮点总结:久未开盘、刚需房、双地铁、生活配套齐全。

中央美郡位处岳麓区咸嘉湖西路与望岳南路交叉口东南100米,算是处在梅溪湖、麓谷、滨江“铁三角”之芯,相对这三个版块来说,房价也比较低。且项目享受“一中心,两地铁口”的交通便利,被2、4号线一南一北夹在中间,项目距2号线金星路站、4号线望岳路站均1公里左右,距长沙汽车西站约1.51公里,出行也比较方便。

项目周边的配套以“居家”为主。周围的大型商业配套有桐梓坡路上的步步高及王府井百货。项目被诸多高校围绕,还有不少以前遗留下来的家属院、分配住房小区,周边菜场多,生活氛围浓厚。且项目自身包括周边的底商入驻率高,可提供的生活服务小到理发美容,大到装修维修应有尽有。这一点对刚需购房者来说还是非常具有吸引力的。

8527元/平方米

岳麓咸嘉湖西路与望岳路交汇处 查看地图

2020年 70年

二居 三居 四居 |86-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 159360
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普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产 低总价

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TOP3荣泰广场

【最新动态】

荣泰广场8、9、10号栋目前剩余少量全装修房源在售,建面约75-133平,均价9500元/平。另外,项目在售46-566平现房商铺,均价22000-35000元/平。

【热点简析】

荣泰广场日前推新的产品为项目最后三栋住宅,热度也算一路高涨,总结它的吸睛之处,有以下几点:位于市府板块、拥双公园、入读名校小学、自建商业体。

荣泰广场位于岳麓区市政府西侧,步行距离约8-10分钟左右,在市政上班或是日常办事务享有距离优势。且在2020远景规划版图上,大河西市府板块占据CBD核心区域,而且是北部综合发展带的中心点,项目位于此,还是占据了一定地理位置优势。在教育资源方面,荣泰广场周边分布有偌贝尔金星幼儿园、奥林之星幼儿园幼儿园;小学方面,业主子女可就读博才卓越小学,中学得接受微机派位。且值得一提的是,荣泰广场生态环境较好,拥有双公园,西边为金峰公园,东边有岳麓区政府山体公园,整体居住舒适度较好。项目在商业配套方面,自带三万方商业,目前在建中。

综合来说,荣泰广场项目所在区域未来发展潜力可期,周边配套也比较好,而且目前在售的是最后的住宅产品,刚需客还是可以考虑一下!

50000元/平方米

岳麓谷丰中路209号(岳麓区政府西侧) 查看地图

2018年12月31日 70年

一居 二居 三居 |39-133 m² 全部户型

400-032-4608 转 196722
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TOP4海德公园

【最新动态】

海德公园15号栋已于1月9日摇号选房,推出82-123平毛坯住宅,6800元/平,目前仅剩少量房源,优先认筹者选房,项目后期无推新,了解详情可以拨打售楼部免费电话:400-032-4608 转 167212。

【热点简析】

海德公园亮点总结:星沙老盘、单价低、社区景观好。

海德公园是星沙一个老盘了,2012年首开到现在也卖了好几年。目前已经有不少业主入住,社区的景观做得不错,环境很好,有些美中不足的是楼栋建得比较密集。在配套方面,项目有社区沿街商铺可以满足日常的生活需求。交通配套上,项目周边有六条公交线路已通车,目前没有地铁规划,去长沙市中心的话没有车只能依赖公共交通。

当然,最具吸引力的还是6800元/平的均价,近期推出396套刚需房源,仅剩少量房源,还需优先认筹者选房。

18000元/平方米

长沙东六路与盼盼路交汇处 查看地图

2019年01月 70年

二居 三居 四居 |81-133 m² 全部户型

400-032-4608 转 167212
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TOP5中国铁建梅溪青秀

【最新动态】

中国铁建梅溪青秀目前在售住宅房源,建筑面积约99-138平住宅,均价11825元/平,位于三期1、7、8号栋。中国铁建梅溪青秀项目后期会有新品推出,具体信息及开盘时间待定。

【热度简析】

中国铁建梅溪青秀亮点总结:位于梅溪湖核心区、地铁口、生态宜居、双名校教育。

中国铁建梅溪青秀位于大热板块梅溪湖,项目距地铁2号线梅溪湖西站仅600米,在轨道交通方面有很大的优势。项目的总用地面积约234亩,建筑面积约70万平米,容积率约3.79,绿化率约43%,在梅溪湖片区,属于低容积率的宜居楼盘。

在教育方面,中国铁建梅溪青秀配套的小学为岳麓区实验小学,中学为长郡梅溪湖中学。岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学,配套建设了全市小学中唯一的恒温游泳馆,教学理念为全面发展,素质教育。而长郡梅溪湖中学则是梅溪湖区域首家六年制完全中学,中考6A率一直位居区域前列。其学校的配套即使在名校如云的梅溪湖片区也足以傲视群雄。

11825元/平方米

岳麓秀川路与东方红路交汇处 查看地图

2019年08月31日 70年

二居 三居 四居 |77-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 161223
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普通住宅 高层 板塔结合 宜居生态地产 养老地产

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