【认筹速递】4盘认筹 中央美郡最后236套住宅认筹倒计时1天

今日长沙共4项目认筹，岳麓区均价“9K”双地铁现房中央美郡最后2栋住宅，认筹倒计时1天。此外，长沙县两大7字头地铁盘福天星中心、湘域芯城同步认筹中；高铁西城澳海文澜府加推6字头毛坯小高层住宅。

中央美郡

【较新动态】时隔1余年河西中央美郡（备案名：吉顺美苑）最后两栋终于拿证了。7号栋82-121平住宅，一共176套，一共2单元，2梯4户，23层，1层为商铺； 8号栋85-142平住宅，1个单元，2梯3户，20层，一共60套。毛坯均价9000元/平左右，周边二手房售价12000-13000元/平。

【项目简介】中央美郡正处汽车西站商圈内，拥双地铁线，为片区内成熟老盘，前期开盘的产品为现房住宅。

中央美郡位处咸嘉湖西路与望岳南路交叉口东南100米，算是处在梅溪湖、麓谷、滨江“铁三角”之芯，享受“一中心，两地铁口”的交通便利，被2、4号线一南一北夹在中间，项目距2号线金星路站、4号线望岳路站均1公里左右，距长沙汽车西站约1.51公里，出行方便。

项目周边的配套以“居家”为主。周围的大型商业配套有桐梓坡路上的步步高及王府井百货，距离仅1.5公里左右，车行10分钟以内可达，吃喝玩乐购的一站式需求都可以满足。而且项目自身包括周边的底商入驻率高，生活氛围浓厚，日常采买比较便利。

在医疗资源方面，项目周边分布有中南大学湘雅三院、省肿瘤医院、长沙市望城区人民医院（望城坡分院）以及长沙市岳麓人民医院，医疗资源高低配置有序，医疗资源也有一定保障。

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湘域芯城

【较新动态】湘域芯城4号栋119-142平毛坯住宅正在认筹中，共178套房源，项目单价7080元/平起。认筹时间3月31日-4月2日。

【项目简介】湘域芯城地处星沙 人民东路和东四路交汇处西北角，距离地铁6号线韶光站仅70米距离，且项目门口就有公交车站，周边1公里范围内有近10趟公交车途径，出行十分方便。

项目分两期开发，一期规划有7栋住宅、1栋商务公寓、1栋5A级写字楼和约 7000平商业体，项目住宅有建面112-210平方舒适户型，户型面积段广，刚需、改善皆可选。

教育方面，项目周边有大同第三小学、梨江中学、长沙县排名前列中学等；商业方面，项目自带的7000方商业可满足业主日常购物需求，稍远一点有恒生购物广场、汇一广场、百联奥特莱斯等，从项目出发车程均在10分钟左右。

福天星中心

【较新动态】福天星中心2号栋91-134平毛坯住宅正在认筹中，共216套房源，均价7600元/平，认筹时间3月30日-4月1日。

【项目简介】福天星中心位于长沙经济技术开发区核心区，西临东七路，北接人民东路，距离6号线龙华站约450米左右。

项目规划有高层住宅、公寓、洋房以及临街商铺，容积率仅2.2，绿化率达50%，且内部配有超市、幼儿园、会所、健身房等，业主日常生活舒适、便利。

教育方面，项目周边有梨江中学、龙华小学以及新落地的英国克雷格公学海外校区。购物的话，项目紧邻东方美地、龙华小区等，可享受其已有的生活配套。此外周边还有昌河购物广场、恒生购物中心等。

澳海文澜府

【较新动态】澳海文澜府2号栋91-117平三房认筹中，毛坯交付，均价6500元/平，共72套左右房源，认筹时间为3月31日4月1日。

【项目简介】澳海文澜府位于马桥河路与月亮岛西路的交汇处，为限价项目，普通商品住宅（毛坯）销售均价不超过6500元/平。项目总建面38万方，引领舒适人居；北临明德望城学校，浸润书香气息；南接河西主干道月亮岛西路，快速通达全城；东临马桥河风光带，依水而筑；国学园、童趣园，四季皆景，从容生活。此外，项目近毗邻600亿商业航母金桥国际长沙集群，生活配套全。