珍惜购房资格 长沙首付30万可以选择哪些120平左右的住宅?

7月23日晚上，“湘十一条”出台，长沙楼市调控继续。在一波波调控下，炒房客已经失去了上车的车票，拥有购房资格的人在购房的时候也有了更多的选择。那目前在长沙市场上，有哪些首付30万，面积在120平左右的住宅可供广大购房者选择呢？

1.深业堤亚纳湾

【较新动态】

深业堤亚纳湾暂无可售房源，后续即将推出四期II高层新品毛坯住宅，1-2号栋95平、116平，120平、128平住宅，预计均价8000元/平，具体开盘时间待定。

【项目简介】

堤亚纳湾位于长沙市开福区芙蓉路、车站路与北二环交界，是二环线以内少有的大型城市内湖别墅社区。 

在交通方面，项目交通便利，主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线及规划中的车站北路等。项目15分钟车程抵达长沙最繁华的芙蓉广场、五一广场商圈，5公里到达新河三角洲两馆一厅文化中心。市内搭乘807在海棠子站下往北5公里即可到达。

【户型赏析】

120平的三室两厅两卫，按照商贷的三成算，首付28.8万。

评价：户型较周正，双阳台的设计，南北透通，采光与通风俱佳，餐客厅与阳台相连，活动空间大。但入户处与儿童房相邻，对于儿童入睡难免会有些影响。

2.时代年华

【较新动态】

时代年华1、12、13、14、15、16号栋760套98-147平精装房源在7月24日开盘选房，均价8200-8400元/平（含精装修）。目前剩余部分房源在售，不需认筹，可直接认购。

【项目简介】

时代年华是时代地产在长沙开发的第二个大型高端住宅小区，位处雷锋大道与黄金大道交汇处东北角。50万方体量，整体规划由25栋18-34层的高品质住宅及2栋公寓、2所幼儿园围合而成，分南北两区开发。长沙时代年华住宅项目做到了超高绿化率50%，车位配比1:1，车位充足。3梯4户使得整体居住舒适性大升，却做到了超低公摊16%-18%，同时每个房间都带飘窗，得房率高。运动主题贯穿整个小区，配备了众多主题型运动题材设备。

【户型赏析】

127平的四室两厅两卫，按照商贷三成算，首付约31万。

评价：户型周正，基本无浪费；南向大阳台，餐客厅一体，采光通风好，活动空间大；U型厨房利用率高；户户带全赠送飘窗；主卧带卫生间及衣帽间，私密与尊享齐备。

3.嘉宇北部湾

【较新动态】

嘉宇北部湾5-8号栋98-150平毛坯房源8月将推，共479套房，预计均价6600-7000元/平，具体开盘时间和价格待定。

【项目简介】

嘉宇北部湾总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，项目是由本土一线品牌开发商嘉宇集团开发的全新超大城市综合体。

大体量和九年家门口一站式雅礼菁英教育是项目的两大亮点。在区位方面，嘉宇北部湾位于湘江大道北。从目前来看，交通不便利是项目一大不足，没有可直达项目的公交车，周边的公交线路也少，主要靠自驾出行。

【户型赏析】

129平4室两厅两卫，按照商贷三成算，首付约27万。

评价：双阳台的设计，均为4米多，采光与通风性较好，可活动的空间较大。但生活阳台与卧室、客卫相连，日常的晾衣服会影响到次卧。另外，阳台太大有点略占空间。

4.深业喜汇

【较新动态】

深业喜汇将推4号栋、5号栋66-130平毛坯房源，包含66平、89平、115平，约200多套，监制均价6463元/平，预计8月开盘。

【项目简介】

从区位上看，深业喜汇地处城市主干道开元东路与东五路交汇处，可搭乘的公交线路较多，有2路、102路、星5路、星15路，其中2路直通长沙市，102路直通星沙各区域。此外，项目紧邻建设中地铁3号线松雅湖南站、文体中心站，通车后出行会更便捷。

在生活休闲方面，项目距松雅湖湿地公园仅600米，是项目业主们日常休闲放松的好去处。

【户型赏析】

118平4室两厅两卫，按照商贷三成算，首付约23万。

评价：南北通透，餐客厅与阳台相连，采光与通风俱佳；入户的空中花园可改造成书房，可利用空间较大。

5.华润置地广场

【较新动态】

华润置地广场将推4号栋、9号栋房源，面积区间89-115平，约310套，已基本完成核价程序，监制销售均价5665元/平。项目5月开盘均价5400-6000元/平，此次具体价格待定。

【项目简介】

华润置地广场位于长沙县开元东路与东六路交汇处东北角，正对地铁3号线星沙文体中心站，交通出行便利。周边有方略城市广场、新城吾悦广场、星沙文体中西、长沙县图书馆等配套，性价比较高。

【户型赏析】

115平的四室，按照商贷三成算，首付约20万。暂无较新户型图就暂不解析了~