【拿证速递】长沙楼市火热依旧 昨日共11项目拿证

长沙本月异常寒冷，但楼市依旧火热，昨日长沙房地产市场拿证项目不断冒出。据住建委官网显示：12月13日，长沙有11项目拿证，分别为雨花区的中航城、金地香樟悦府和明昇时代广场三期，开福区的春和景园、湘江依号小区(湘江壹号)，天心区的大唐印象紫瑞园、美的梧桐花苑，岳麓区的金辉惟楚花园（金辉优步花园），望城区的澳海望洲府、润和又一城和金地·三千境。

中航城

【较新动态】

保利中航城五期18、19号栋已获预售证，推出产品为129-149平小高层住宅，毛坯交付，共120套左右房源，均价8100元/平，于今日(12月13日)正式启筹，为期4天，至12月16日截止，预计下周一开盘选房，了解详情可拨打400-032-4608 转 166614。

【项目简介】

长沙中航城，是由世界500强、实力央企中航集团在长沙打造的排名前列个高品质项目。中航作为房地产领军品牌，正如它做高精尖的军工业一样，楼盘品质一流且有保障。项目物业为中航物业，媲美中海、万科物业的国家一级物业，14年持续服务事业机构与一线豪宅物业，拥有深入服务全国20余个大中城市、人民大会堂、深圳大运村、国家图书馆的丰厚经验；服务模式覆盖安防、日常服务、社区活动等，为业主化解烦恼，传递幸福。

春和景园

【较新动态】

五矿春和景园39、41号栋已拿证，推出92-146平刚需房源，共240套，正在火热认筹中。另有146平非刚需房源在售 ，均价8700元/平。项目位于福元西路与车站北路交汇处东南角。 详细咨询可拨打售楼部电话400-032-4608 转 160429。

福晟翡翠湾2号栋为住宅产品，限价9970元/平，面产品为316平、321平、371平、381平大平层住宅。 福晟翡翠湾位于梅溪湖CBD。

【项目简介】

五矿沁园金城（五矿春和景园）是五矿集团精心打造的重要项目，项目位于开福区福元西路与车站北路交汇处东南角，且处于浏阳河和捞刀河中间，距湘江、浏阳河交汇处车程5分钟。项目分三期开发，物业类型为高层、叠墅及商业，户型设计实用、大气、舒适，项目3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，“离尘不离城”实现生活与生态兼得的梦想。 在五矿沁园金城的开发中，五矿建设充分体现了作为央企应肩负的社会责任，进一步完善区域的各种配套，项目规划11万方的商业及28亩的市政公园，将极大的提升区域住户的居住品质。

大唐印象紫瑞园

【较新动态】

大唐印象5、6、8号栋毛坯住宅已获预售证，12月14日开始认筹，为期三天，至18日截止，推出的产品为建筑面积为95-131平小高层，共251套，均价为9000-9300元/平。 项目位于天心区芙蓉南路二段252号，临近地铁一号线大托地铁口，周边公交线路也多，交通便利。

【项目简介】

厦门大唐世家房地产有限公司是外商投资房地产企业集团之一。在台湾积累了15年丰富的行销经验，所开发的台中市大唐世家，曾荣获台湾建筑界较高奖——鲁班奖。公司始终奉行“在地深耕，永续经营”的理念。自1994年从台湾延伸到厦门以来，以其另类企业形象与独特建筑设计迅速在市场上获得广泛好评，成为福建房地产界品牌认知度与美誉度高企业之一。

大唐印象作为大唐地产2017年在长沙的开篇大作，同时也是全国第五座大唐印象，沉淀了大唐地产32年匠心抱负，欲在长沙南城板块，地铁旁边打造60万方东方人居典范。

美的梧桐花苑

【较新动态】

美的梧桐庄园12月14日启动认筹，为期三天，至18日截止，推出的产品为9号栋201-205平毛坯住宅，共56套，预计价格可参考上一次均价。具体开盘信息待定。 项目位于芙蓉南路旁，临近仰天湖中建小学。

【项目简介】

美的梧桐庄园位于三环线以南的天心区大托镇先锋村、省府核心板块内，紧邻湖南外贸职业学院南校区，占地面积64418.47平，容积率≤2.5，后期将推出小高层洋房及别墅产品。

美的梧桐庄园周边交通十分便利，北面临长沙绕城高速，东面有G107国道京深线经过，西面离地铁1号线大托站约600米，往南有长株潭城铁中信新城站和汽车南站，无论是去市中心还是出市区都很方便。同时，地块周围有九大公园、三馆一中心、奥特莱斯世界名品中心等配套；明德中学、湘府中学、三十五中、仰天湖中建信和小学等学校就在周边。此外，美的梧桐庄园项目也是广东美的置业有限公司经过122轮竞价争夺，最终以72098万的成交价格的地块，折合楼面价格4476.85元/平，溢价率120.23%。

金地香樟悦府

【较新动态】

金地香樟悦府已获预售证，共153套房，推出产品为103，110，143平精装住宅，该楼盘也是一块限价地，毛坯限价7195元/平，开盘带装修均价8700-9600元/平，12月13日-17日启动认筹。

【项目简介】

金地香樟悦府拥有独具一格的外观设计，建筑采用的是现代风格与法式人文相结合。项目采取现代主义风格外立面，入户大堂门头皆由全石材打造，整个外立面的设计充分体现细节决定品质，造就和谐美感。延续了法式建筑的典雅和韵味，又结合了现代的建筑材料和工艺手法，在颠覆中创造出金地对于“名仕系”的全新理解——大气、精致、典雅、精工、城市地标。

明昇壹城三期

【较新动态】

明昇壹城三期07B-3号栋已获预售证，预计近期推新商业产品。项目目前在售40-54平左右公寓在售，含平层和复式，毛坯交付，均价14500元/平。主力建面约15-70平米大社区校园铺也在同步销售中，可租可售可自主经营。了解详情可拨打400-032-4608 转 197322。

【项目简介】

明昇壹城项目位于长沙市雨花区高铁新城商务芯区，高铁、地铁、磁悬浮、高速、机场、城轨多维交通汇集，纵享一城发展先机。  项目总占地约756亩，总建筑面积约百万方，涵盖别墅、洋房、高层、公寓、商业等复合业态，打造多元化生活链，为壹城业主定制都市品质生活。 明昇壹城临近地铁在建4号线/粟塘站、2号线/沙湾公园站。三期壹时代，建筑面积约39-55平米的绅士公寓倾城绽放。6号栋平层公寓，从容尺度，居住会客自成一体； 3、5号栋创变空间，约4.5米层高设计，拒绝一层不变。围合式主题园林，多功能会客厅，匹配业主格调生活。商业产权，可商可住可办公，满足个性化需求。 壹品道商业步行街，主力建筑面积约15-70平米大社区校园铺也在同步销售中。铺面周正，产权独立，能自由组合，满足多元投资需求，实景现铺，可租可售可自主经营。

湘江依号小区(湘江壹号)

【较新动态】

湘江壹号3-2期45栋已获预售证，建筑面积约214-279平，具体推出时间待定。另项目在售四期建筑面积约467-1703平独栋别墅,价格1600万/栋起。搭乘公交128路、801路到兴联学校站下车即可到达项目。了解更多详情可拨打400电话致电售楼处。

【项目简介】

湘江壹号位于长沙经济开发区中心组团--鹅秀组团的中心腹地，西濒湘江（江岸线长达1公里），东接芙蓉北路，南临秀峰山城市公园，北靠鹅羊山生态公园，是长沙传统的上风上水的风水宝地。该区域作为市政府“一江两岸、拓南兴北”战略的重点开发区域，目前随着新河三角洲“两馆一厅”等城市综合配套以及区域内数十个高端物业地相继开发，区域高端、纯粹的国际化意向已渐成大美之境。其星罗棋布的交通路网，更是让静谧与繁华进退自如。距离伍家岭商圈仅10分钟车程。

湘江壹号是创远集团继创远花园、创远景园、枫林绿洲等高品质楼盘后的又一力作，秉承创远集团“尊重城市、尊重自然、尊重生活”的生态地产开发理念，划江为界、山水连城，堪称天资先进、大器天成。项目以“坐拥都市交通动脉、专享城市综合配套、城市水系动脉环绕、城市鲜氧绿肺棋布、建筑设计人文关怀、居住空间序列尊贵、传承城市人文积淀”重新界定了长沙高端物业的价值标准。

金辉惟楚花园（金辉优步花园）

【较新动态】

金辉优步花园16号栋已拿证，预售证号为XX18-0308，户型面积94、116、131平，本次推出共172套毛坯房源。认筹时间为12月14起，均价8700元/平起。

金辉优步花园位于岳麓区岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角周边生活气息比较浓，生活商业配套纯熟；车配比1:1，绿化40%，整体舒适度不错；但目前交通是短板，地铁6号线尚需等待；周边名校较多，但是并未最终确定配套学校。

【项目简介】

金辉优步花园占地约88亩，总建筑面积约23万平方米，是由全国36强企业金辉集团开发建设的，由拥有国家一级金牌物业服务资质的金辉物业集团负责物业服务管理。

金辉优步花园位于市府核心地段，湘江新区发展枢纽的心脏地带，南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域，贯通全城；岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速；北面有雷锋大道，直接通达望城区。长株潭城际轻轨尖山站距离项目直线距离500米，距离在建地铁6号线1000米，距离汽车西站2000米。 金辉优步花园是一个高绿化率的全复式项目，规划设计上提升住宅的品质，着力打造长沙轻奢住宅小区，以提高市场的竞争力。人车分流规划结构，打造宜居的居住环境。场地规划利用建筑不同的覆土高度，创造自然的视线遮挡，增加住户的私密性感受。

澳海望洲府

【较新动态】

澳海望洲府3号栋于12月13日拿证，目前已平推，户型面积为95-194平毛坯房源，可直接认购，均价6800元/平。3号栋与之前推的1、2号栋相似，1-9层为95-128平，顶层是130-194平复式房源。了解更多楼盘详情可拨打400-032-4608 转 158165咨询。

【项目简介】

澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。

澳海望洲府周边有600亿金桥国际商贸市场、砂子塘世博学校、马桥河风光带、湘江新区医院（三甲）等。 澳海望洲府周边规划建设的金桥高铁枢纽站目前已经动工，届时地铁10号线、地铁2号线延长线、渝长厦高铁、四条城铁（长岳城铁、长益常城铁、长潭衡城铁、长株潭城铁）共同组建便捷的交通出行网络。

润和又一城

【较新动态】

润和又一城37号栋已获预售证，即将推新，具体认筹开盘信息待定。目前润和又一城在售35号栋户型面积为130平全装修房源、在售38号栋户型面积为99-130平全装修房源，均价9000元/平。项目临近地铁四号线月亮岛西站站点，四号线预计今年12月底试运行，正式载客后对于项目具有一定交通优势。

了解更多详情可拨打400-032-4608 转 164518咨询售楼处。

【项目简介】

润和又一城位于长沙市望城区滨水新城，金星路与月亮岛路的交汇处，距离市政府约10分钟的车程，距离三汊矶大桥约7分钟车程。

润和又一城由长沙盛航置业有限公司开发，总占地约17.7万方，建面53万方，总户数3670户，车位3306个，一共分三期开发，一期总占地6.5万方，建面17.3万方，一共1036户，停车位1030个，二期总占地9.9万方，建面34.6万方，一共2634户，停车位2176个，三期为1栋集中式商业，是继润和紫郡和润和之悦之后，润和系的第三个项目。 润和又一城周边的配套比较完善，周边金来福商超，好莱坞商超，步步高、奥克斯商圈以及规划中的明发商业广场等，师大附中星城实验中学、星城实验小学、中华岭小学、长郡中学等一流名校聚集，打造一站式的高质量教育体系。

金地·三千境

【较新动态】

金地三千府多栋双拼别墅昨日已拿证，推新信息待定。目前在售188平左右联排别墅，均价1.3-1.6万元/平，房源位于L66、L67、L70、L71号栋；另外在售D87、D88、D97、D98、、D99、D100、D101、D102、D103、D105号栋330平左右双拼别墅均价1.9-2万元/平；在售490—630平类独栋别墅，均价2.1-2.4万元/平，位于D120-123号栋、D125-133号栋、D135-136号栋；了解更多详情可拨打400电话咨询。

【项目简介】

金地三千府是中国房地产十强——金地集团在长沙打造的排名前列包括独栋，大联排，小联排，洋房，合院，高层等产品于一体的大型项目，位于大河西先导区雷峰大道百果园旁，驱车5分钟达汽车西站商圈，15分钟达市府商圈，交通方便快捷。项目奢享山湖果岭禅杏6大少有景观。社区配套更是囊括约4000㎡超市、近1.3万㎡风情商业街等，一个融合多主题园林景观、健康舒适空间、绝美生态于一体的高端社区闪耀湖湘。